Я негражданин Латвии, хочу купить дом в Болгарии.

Question

Я негражданин Латвии, хочу купить дом в Болгарии.

Павел Абрамов спрашивает:

Могу ли я как негражданин Латвии купить дом в Болгарии? Я планирую приехать в апреле с целью покупки.

22.02.2016

БОЛГАРИЯ. Консультации

Права иностранных покупателей

Ответы экспертов (3)

Наталья Ремарчук (АЛИСА ЭСТЕЙТ) · Answer 1 · 2016-02-25T16:29

Добрый день, Павел! Иностранцы могут свободно приобретать в Болгарии жилую и коммерческую недвижимость. Для покупки объектов без земли, т.е. квартир, студий, апартаментов, нет никаких юридических препятствий. Однако для приобретения частного дома с земельным участком необходима регистрация в Болгарии юридического лица.

Наталья Завалишина (Distant Property) · Answer 2 · 2016-02-24T14:52

Павел, добрый день. Да, конечно, можете. Если Вы планируете покупать отдельностоящий дом с участком земли, то Вам надо будет открывать юридическое лицо, т.к. это обязательное условие для нерезидентов Болгарии. Если будете покупать дом в коттеджном поселке, то можно купить на физическое лицо

Михаил Киселев (Болгарский Дом) · Answer 3 · 2016-02-24T11:19

Павел, здравствуйте. Гражданин любой страны вправе приобретать недвижимость в Болгарии. Ограничения присутствуют только при сделках с землей. Землю в Болгарии разрешено приобретать только гражданам Евросоюза. Граждане третьих стран могут приобрести землю на юридическое лицо (фирму). Зарегистрировать фирму в Болгарии довольно просто и не дорого.
С уважением,
Михаил Киселев
"Болгарский Дом"