портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Должна ли страховая заниматься ремонтом?

спрашивает:
Здравствуйте. У нас квартира в Салоу, Испания. Появились проблемы - в душевой потолок протекает, и у соседей сверху и снизу та же проблема. От этого начала набухать плитка на полу в соседней комнате. Это началось в августе 2016 г. Квартира застрахована, но страховая компания отказывается делать работы. Говорит, что управление дома должно этим заниматься. Так ли это? Спасибо
Поделиться

Ответы экспертов (4)

Здравствуйте, Татьяна,
Все зависит от того, где произошел разрыв трубы: если авария произошла в части водопроводных инсталяций, которые находятся в общем пользовании, ремонт должен быть возложен на страховую компанию здания (кондоминиума). По всей видимости, в Вашем случае техник одной из страховых компаний уже определил, что авария произошла на уровне общественных инсталяций, поэтому страховые компании, застраховавшие как вашу, так и верхнюю квартиру, отказываются производить ремонт. Рекомендую вам как можно быстрее связаться с администратором вашего кондоминиума, а также с президентом сообщества собственников и потребовать, чтобы от страховой компании кондоминиума прислали специалистов для устранения проблемы.
С уважением, Катерина Полонская. Юридическая служба агентства ALBADOMUS
11.01.2017
Добрый день! Обычно страховая компания ремонтом не занимается. Составляется смета, проводятся ремонтные работы, а страховая компания оплачивает эти работы.
11.01.2017
Добрый день, уважаемая Татьяна! В Вашем договоре со страховой компанией должны быть перечислены все случаи, при которых компания обязана производить компенсационные выплаты за ущерб. Прочитайте, предусмотрена ли такая выплата в Вашем случае. Учитывая сложившуюся общеевропейскую практику, могу предположить, что их отказ является мотивированным. Никто не будет рисковать репутацией и если страховой случай наступил, обычно платят. Коррекции подлежит лишь сумма.
11.01.2017
Татьяна, добрый день. Все зависит от страхового полиса, который Вы подписывали, если там оговорены эти детали - то страховая должна устранить, если нет - значит нет. Но если дом новый, то устранением недостатков должна заниматься компания-застройщик, если это прописано в договоре, как правило, в договоре есть гарантии на устранение недостатков после сдачи дома.
11.01.2017
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Собираемся в недалеком будущем построить дом в Испании (предположительно Валенсия). Вопрос 1: можем ли мы самостоятельно закупить все материалы для строительства дома? Соответственно с фирмой заключаем договор на строительство и в смете будут только строительные работы без материалов. Как это будет регламентироваться и отражаться на налогах? Вопрос 2: могу ли я, открыв в Испании строительную фирму, построить дом себе? Юридический и налоговый аспект этого?
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Я рассматриваю покупку квартиры в Испании (не дня ВНЖ). Вижу два варианта - на себя, как физ лицо (гражданин Белоруссии) или на свое литовское юр. лицо, где я 100% владелец. Подскажите, какой вариант будет выгоднее с точки зрения налогов (НДС, избежание налогообложения на родине и т.д), а также сохранности (передача по наследству и т.д.). Заранее спасибо!
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день. В случае покупки второй недвижимости физическим лицом есть ли освобождение от уплаты каких-либо налогов. Первую продали.
Предложения недвижимости в этой стране
1 000 000 €
участок 1967 кв. м
продавец: РОНИ
от 228 000 €
2 спальни
площадь 85 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
от 289 000 €
3 спальни
площадь 170 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
кондиционирование
продавец: Taylor Wimpey
26 октября, пятница в 10:00