портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Насколько сложно получить вид на жительство в Италии?

спрашивает:
Интересует, насколько сложно получить вид на жительство в Италии? Можно ли покупать недвижимость в Италии гражданам другого государства? Каков налог?
Поделиться

Ответы экспертов (4)

Добрый день. Вид на жительство в Италии можно получить на разных основаниях: семейных, рабочих или по выбору места жительства. Проще всего последний вариант при покупке или долгосрочной аренде жилой недвижимости в Италии. При покупке недвижимости, при условии высокого декларируемого дохода (необходимого для проживания в Италии без необходимости вести рабочую деятельность), можете подать запрос в итальянское консульство на получение ВНЖ "residenza elettiva" ("по выбору места жительства").
У уважением,
Анна Шатунова
АН "Маццетти и Партнеры"
27.02.2017
Добрый день, покупать недвижимость могут и граждане других стран, налоги одинаковые для всех. При покупке недвижимости можно через посольство в своей стране запросить так называемый резиденциальный вид на жительство на год, по которомы вы имеет право на въезд в страну, без права на работу. Чтобы получить вид на жительство по проживанию, вам нужно переехать и остать здесь жить минимум 6-8 месяцев в году.
27.02.2017
Ольга, здравствуйте. Решение о предоставлении права на ВНЖ принимается в итальянском Консульстве, куда вам необходимо предоставить пакет документов, в том числе и разрешение из полицейского управления по месту нахождения недвижимости. В случае положительного решения консульства вам предоставляется виза типа D, то есть виза, дающая право пребывать в Италии 365 дней. После этого вы въезжаете в Италию и подаете в полицейское управление документы на ВНЖ. В Италии закон разрешает иностранцам приобретать жилые, коммерческие объекты недвижимости, а также землю в собственное владение.
27.02.2017
Ольга, добрый день!
Чтобы получить вид на жительство в Италии нужно иметь годовые доходы в Италии. Можно покупать недвижимость в Италии без проблем, зависит от вашей нации. Если вы покупаете у застройшика, налог 10% + нотариус + налоги на регистрацию.
Если вы покупаете вторичку, налог 9% + нотариус + налоги на регистрацию. Для точного просчёта, нужно иметь все документы по недвижимости.
С уважением, Роман.
27.02.2017
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Цены на недвижимость
Здравствуйте. Мы пенсионеры из Риги . Можно найти в Италии более~менее приличный домик не дороже 20000 евро? Благодарю.
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
На данный момент актуальна ли тема с покупкой дома в Ганджи. Какие требуются документы для оформления данной сделки?
ИТАЛИЯ. Налоги, сборы
Начала сдавать квартиру посуточно. ВНЖ нет. Аренда в основном летняя. Больше 4-5 тыс.евро грязными в год вряд ли получится. Никто из местных не может мне сказать, куда и как платить налоги, можно ли получить вычет с учетом расходов на ремонт, т.к.якобы до 3 тыс. дохода налог не платится. И если не платится, я должна платить его в России?
Предложения недвижимости в этой стране
600 000 €
6 спален
площадь 270 кв. м
участок 1500 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
продажа от собственника
1 100 000 €
3 спальни
площадь 285 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
продавец: РОНИ
550 000 €
бассейн
вид на море/океан/залив
меблировка
продавец: РОНИ