портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Насколько сложно получить вид на жительство в Италии?

спрашивает:
Интересует, насколько сложно получить вид на жительство в Италии? Можно ли покупать недвижимость в Италии гражданам другого государства? Каков налог?

Ответы экспертов (4)

Добрый день. Вид на жительство в Италии можно получить на разных основаниях: семейных, рабочих или по выбору места жительства. Проще всего последний вариант при покупке или долгосрочной аренде жилой недвижимости в Италии. При покупке недвижимости, при условии высокого декларируемого дохода (необходимого для проживания в Италии без необходимости вести рабочую деятельность), можете подать запрос в итальянское консульство на получение ВНЖ "residenza elettiva" ("по выбору места жительства").
У уважением,
Анна Шатунова
АН "Маццетти и Партнеры"
27.02.2017
Добрый день, покупать недвижимость могут и граждане других стран, налоги одинаковые для всех. При покупке недвижимости можно через посольство в своей стране запросить так называемый резиденциальный вид на жительство на год, по которомы вы имеет право на въезд в страну, без права на работу. Чтобы получить вид на жительство по проживанию, вам нужно переехать и остать здесь жить минимум 6-8 месяцев в году.
27.02.2017
Ольга, здравствуйте. Решение о предоставлении права на ВНЖ принимается в итальянском Консульстве, куда вам необходимо предоставить пакет документов, в том числе и разрешение из полицейского управления по месту нахождения недвижимости. В случае положительного решения консульства вам предоставляется виза типа D, то есть виза, дающая право пребывать в Италии 365 дней. После этого вы въезжаете в Италию и подаете в полицейское управление документы на ВНЖ. В Италии закон разрешает иностранцам приобретать жилые, коммерческие объекты недвижимости, а также землю в собственное владение.
27.02.2017
Ольга, добрый день!
Чтобы получить вид на жительство в Италии нужно иметь годовые доходы в Италии. Можно покупать недвижимость в Италии без проблем, зависит от вашей нации. Если вы покупаете у застройшика, налог 10% + нотариус + налоги на регистрацию.
Если вы покупаете вторичку, налог 9% + нотариус + налоги на регистрацию. Для точного просчёта, нужно иметь все документы по недвижимости.
С уважением, Роман.
27.02.2017
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте. Собираюсь сдавать в аренду квартиру в Италии. Должна ли я для этого оповестить надлежащие местные органы (если да, то какие)? При этом какие документы я должна предоставить? Еще меня интересует вопрос с налогами. Не хотелось бы нарушать законодательства двух стран (я гражданка России,проживающая в Москве). Подскажите,пожалуйста,как выгодно сдать свое жилье в аренду. Заранее благодарю.
ИТАЛИЯ. Другие вопросы
Скажите пожалуйста кто такие Private Broker Consultant и можно и им доверять?
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Здравствуйте, планирую покупку недвижимости в Итали. Какие документы необходимо собрать, и возможно ли получение ВНЖ?
Предложения недвижимости в этой стране
Коммерческая недвижимость                 в Кьянти, Италия
Дом                 во Флоренции, Италия
цена по запросу
5 спален
площадь 460 кв. м
участок 10000 кв. м
бассейн
бытовая техника
меблировка
Дом                 в Кастильончелло, Италия
цена по запросу
6 спален
площадь 450 кв. м
участок 3500 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
терраса