Цены на квартиры с 3-мя спальнями в Аликанте?

Question

Цены на квартиры с 3-мя спальнями в Аликанте?

Дмитрий Масалов спрашивает:

Добрый день. Рассматриваем, как вариант поиск и покупку квартиры в Аликанте с 3-мя спальнями. В какую сумму реально уложиться, только чтобы квартира была в нормальном состоянии, в хорошем районе, недалеко от моря, со школами в шаговой доступности и готовая к проживанию. Просто пока ещё даже ничего про город не знаем, только начали изучать ситуацию и столкнулись, что разброс цен достаточно существенный даже в одном районе на разных сайтах.

26.03.2017

ИСПАНИЯ. Консультации

Выбор недвижимости

Ответы экспертов (5)

Svetlana Udychak (PropertySpanishVilla) · Answer 1 · 2017-06-14T18:50

Здравствуйте, Дмитрий.

Разброс цен в городе Аликанте, как и в многих других городах Испании связан с районом, близостью к морю, годом постройки дома с тем какие коммунальные услуги имеются в доме, То есть все это значительно влияет на цену.

Например, если дом без лифта, то цена на квартиру будет ниже если квартира расположена на последнем этаже, а на первом или втором этаже цена в одном и том же доме будет ВЫЩЕ.
Или другой пример - многоэтажный дом с видом на море там ценовая политика выстроена так, что чем выше этаж тем дороже, потому как больше открывается вид на море.

А по поводу школ, можно не беспокоиться, потому как бесплатные школы есть в каждом районе и порой не одна школа. Но если вы выберите обучение детей в частных, платных школах, то тоже не составит проблем потому как предоставляется школьный автобус

На мой взгляд можно подобрать неплохую квартиру, старенькую, но чистенькую по цене от 50 000 евро, расположенную не сильно далеко от центра, но не имеющею лифт и так далее. Или если более привлекательным для вас является квартиры новее и в закрытых комплексах с бассейнами ,то нужно рассчитывать на цены от 100 000 евро

Но если у вас не достаточно собственных средств на приобретения именно того о чем мечтается ,то в Испании многие банки предлагают гибкие условия ипотечного кредитования не только для местных, но и для иностранцев и годовой процент банка почти смешной 2-3,8% разные банки разные ставки по кредиту предлагают, так же как и условия ипотечного кредитование имеется для иностранных граждан не только до 70%, но и в 100% размере покрывающие цену недвижимости.
Желаем Вам сделать свой выбор и в дальнейшем наслаждаться жизнью в дружелюбной, а главное теплой Испании

Dmitry Ivanus (Dilani BG) · Answer 2 · 2017-03-28T20:23

Добрый день! В самом Аликанте можно выделить несколько районов, которые могут быть потенциально интересны, но немногие из них расположены вблизи от моря. Например Сан-Хуан, Альбуферета и Кабо де Уэртас. Здесь достаточно высокий уровень квартир и жилых комплексов, все достаточно свежее. Квартира с 3 спальнями - от 100-120 тыс. В центре города будет дешевле, но там и дома могут быть без лифта, без парковки и т д. Спасибо.

Администратор (Estate Barcelona) · Answer 3 · 2017-03-28T11:42

Добрый день, Дмитрий! Разброс цен всегда большой... Если хотите купить хорошую квартиру, в которой будет приятно жить ориентируйтесь на верхнюю планку.

alex lauk (lacostamediterranea) · Answer 4 · 2017-03-28T11:40

Дмитрий добрый день! Вы верно заметили, что разброс цен очень большой! Я Вам как профессионал скажу, что квартиры с 3-я спальнями в хороших районах, с лифтом и в хорошем состоянии, плюс близость к пляжу до 1 км. Цены будут начинаться от 100 000 евро и это самый стандартный вариант! Если вы готовы делать небольшой ремонт, то выбор намного больше, так как можете все сделать как Вам нравится! Районов много и Вам будут предлагать и продавать, лишь бы продать и по 40 000 - 50 000 евро. И Вы, Дмитрий, можете многое видеть в интернете, но когда приедете в Аликанте, то Вас будет ждать реальность! Если Ваш бюджет от 70 000 евро то я могу показать Вам варианты квартир с лифтом и без лифта! Если Вам нужна будет поддержка переводчика и любых юридических услуг и все что связано с покупкой недвижимости, обращайтесь!

Наталья Завалишина (Distant Property) · Answer 5 · 2017-03-28T10:32

Дмитрий, добрый день. С 3 спальнями хорошая квартира будет не менее 160 000 - 180 000 евро. Можно найти что-то подешевле на вторичном рынке, или в домах без инфраструктуры, или на ранней стадии строительства и получить рассрочку, но в принципе это не бюджетная квартира. А если рассматриваете комплекс с развитой инфраструктурой и управляющей компанией, то стоимость будет выше.