портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Цены на квартиры с 3-мя спальнями в Аликанте?

спрашивает:
Добрый день. Рассматриваем, как вариант поиск и покупку квартиры в Аликанте с 3-мя спальнями. В какую сумму реально уложиться, только чтобы квартира была в нормальном состоянии, в хорошем районе, недалеко от моря, со школами в шаговой доступности и готовая к проживанию. Просто пока ещё даже ничего про город не знаем, только начали изучать ситуацию и столкнулись, что разброс цен достаточно существенный даже в одном районе на разных сайтах.
Поделиться

Ответы экспертов (5)

Здравствуйте, Дмитрий.

Разброс цен в городе Аликанте, как и в многих других городах Испании связан с районом, близостью к морю, годом постройки дома с тем какие коммунальные услуги имеются в доме, То есть все это значительно влияет на цену.

Например, если дом без лифта, то цена на квартиру будет ниже если квартира расположена на последнем этаже, а на первом или втором этаже цена в одном и том же доме будет ВЫЩЕ.
Или другой пример - многоэтажный дом с видом на море там ценовая политика выстроена так, что чем выше этаж тем дороже, потому как больше открывается вид на море.

А по поводу школ, можно не беспокоиться, потому как бесплатные школы есть в каждом районе и порой не одна школа. Но если вы выберите обучение детей в частных, платных школах, то тоже не составит проблем потому как предоставляется школьный автобус

На мой взгляд можно подобрать неплохую квартиру, старенькую, но чистенькую по цене от 50 000 евро, расположенную не сильно далеко от центра, но не имеющею лифт и так далее. Или если более привлекательным для вас является квартиры новее и в закрытых комплексах с бассейнами ,то нужно рассчитывать на цены от 100 000 евро

Но если у вас не достаточно собственных средств на приобретения именно того о чем мечтается ,то в Испании многие банки предлагают гибкие условия ипотечного кредитования не только для местных, но и для иностранцев и годовой процент банка почти смешной 2-3,8% разные банки разные ставки по кредиту предлагают, так же как и условия ипотечного кредитование имеется для иностранных граждан не только до 70%, но и в 100% размере покрывающие цену недвижимости.
Желаем Вам сделать свой выбор и в дальнейшем наслаждаться жизнью в дружелюбной, а главное теплой Испании
14.06.2017
Добрый день! В самом Аликанте можно выделить несколько районов, которые могут быть потенциально интересны, но немногие из них расположены вблизи от моря. Например Сан-Хуан, Альбуферета и Кабо де Уэртас. Здесь достаточно высокий уровень квартир и жилых комплексов, все достаточно свежее. Квартира с 3 спальнями - от 100-120 тыс. В центре города будет дешевле, но там и дома могут быть без лифта, без парковки и т д. Спасибо.
28.03.2017
Добрый день, Дмитрий! Разброс цен всегда большой... Если хотите купить хорошую квартиру, в которой будет приятно жить ориентируйтесь на верхнюю планку.
28.03.2017
Дмитрий добрый день! Вы верно заметили, что разброс цен очень большой! Я Вам как профессионал скажу, что квартиры с 3-я спальнями в хороших районах, с лифтом и в хорошем состоянии, плюс близость к пляжу до 1 км. Цены будут начинаться от 100 000 евро и это самый стандартный вариант! Если вы готовы делать небольшой ремонт, то выбор намного больше, так как можете все сделать как Вам нравится! Районов много и Вам будут предлагать и продавать, лишь бы продать и по 40 000 - 50 000 евро. И Вы, Дмитрий, можете многое видеть в интернете, но когда приедете в Аликанте, то Вас будет ждать реальность! Если Ваш бюджет от 70 000 евро то я могу показать Вам варианты квартир с лифтом и без лифта! Если Вам нужна будет поддержка переводчика и любых юридических услуг и все что связано с покупкой недвижимости, обращайтесь!
28.03.2017
Дмитрий, добрый день. С 3 спальнями хорошая квартира будет не менее 160 000 - 180 000 евро. Можно найти что-то подешевле на вторичном рынке, или в домах без инфраструктуры, или на ранней стадии строительства и получить рассрочку, но в принципе это не бюджетная квартира. А если рассматриваете комплекс с развитой инфраструктурой и управляющей компанией, то стоимость будет выше.
28.03.2017
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Собираемся в недалеком будущем построить дом в Испании (предположительно Валенсия). Вопрос 1: можем ли мы самостоятельно закупить все материалы для строительства дома? Соответственно с фирмой заключаем договор на строительство и в смете будут только строительные работы без материалов. Как это будет регламентироваться и отражаться на налогах? Вопрос 2: могу ли я, открыв в Испании строительную фирму, построить дом себе? Юридический и налоговый аспект этого?
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Я рассматриваю покупку квартиры в Испании (не дня ВНЖ). Вижу два варианта - на себя, как физ лицо (гражданин Белоруссии) или на свое литовское юр. лицо, где я 100% владелец. Подскажите, какой вариант будет выгоднее с точки зрения налогов (НДС, избежание налогообложения на родине и т.д), а также сохранности (передача по наследству и т.д.). Заранее спасибо!
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день. В случае покупки второй недвижимости физическим лицом есть ли освобождение от уплаты каких-либо налогов. Первую продали.
Предложения недвижимости в этой стране
1 000 000 €
участок 1967 кв. м
продавец: РОНИ
от 228 000 €
2 спальни
площадь 85 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
от 289 000 €
3 спальни
площадь 170 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
кондиционирование
продавец: Taylor Wimpey
26 октября, пятница в 10:00