Стоимость вилл на Северном Кипре

Question

Стоимость вилл на Северном Кипре

Панкратова Эльвира спрашивает:

Здравствуйте! Видела цены на виллы на Северном Кипре от 80000 евро. С чем связана такая низкая цена? И второй вопрос: сколько процентов НДС на Кипре с покупки дома? Спасибо!

12.05.2017

КИПР. Консультации

Цены на недвижимость

Ответы экспертов (2)

Маргарита Эраджар (Erbatu Estate) · Answer 1 · 2017-05-18T09:22

Добрый день, Эльвира. Действительно на Северном Кипре стоимость виллы вторичного рынка может начинаться даже с 80 000 евро. Это зависит от года постройки, расположения и удаленности от моря. Конечно же важным фактором является то, что Северный Кипр - это непризнанное государство. Также важно при покупке недвижимости, особенно вторичной, на Северном Кипре уточнять наличие права собственности у продавца, так как некоторые собственники недвижимости не оформляют право собственности и это также может существенно повлиять на цену недвижимости.
По поводу НДС. Ставка НДС на Северном Кипре фиксированная и составляет 5% от стоимости недвижимости. При покупке вторичного жилья оплачивать НДС не нужно!!! НДС оплачивается только при покупке нового жилья

Наталья Завалишина (Distant Property) · Answer 2 · 2017-05-12T16:46

Эльвира, добрый день. Северный Кипр-непризнанная территория, с преимущественно турецким населением. Там ценовая политика ближе к Турции, чем к греческой части острова. НДС в нескорых случаях не платится, в зависимости от того, когда застройщик приобрёл земельный участок под строительство, а вообще достигает 23%