портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Налог с арендной платы

спрашивает:
Имеет ли риелтор право удерживать часть дохода с аренды дома на покрытие годового налога без согласия владельца недвижимости? Граждане России должны в США подавать декларацию о доходах с арендной платы, несмотря на наличие договора об избежании двойного налогообложения? Декларация готовится самостоятельно или это ответственность риелтора - подготовить её, максимально сократив налогооблагаемую базу? Взимается ли за подготовку декларации плата? Какая? Какой срок подачи декларации

Ответы экспертов (1)

Уважаемая Вера Михайловна,

Риэлтор НЕ имеет права удерживать часть дохода с аренды дома на покрытие годового налога без согласия владельца недвижимости, более того риэлтор не имеет никакого отношения к оплате годового налога, счет за годовой доход приходит по почте на указанный адрес хозяина недвижимости. В случае заключения контракта на управление недвижимости, хозяин может попросить компанию по управлению оплачивать его счета, включая налог на недвижимость.
Граждане России должны подавать декларацию о доходах с арендной платы и платить налог, если они подали декларацию и заплатили налоги в России, они должны предоставить доказательства.
Подготовкой декларации занимается бухгалтер, риэлтор может только предоставить отчет по доходам и расходам ( в случае если имеется контракт на управление недвижимостью ). Сокращать налогооблагаемую базу можно только при наличии подтверждения всех расходов, налогова может в любой момент заапросить у вас доказательства.
Подача декларации один раз в год, не позже Апреля месяца. Оплата за подготовку декларации может варьироваться от 50$ и выше, в зависимости от обьема и типа недвижимости.

С уважением,
Виктория Шапа

24.09.2018
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
США. Права иностранных покупателей
Добрый день. Могу ли я дистанционно купить квартиру в Чикаго? Например у меня живёт там знакомая. Я оформляю на нее доверенность. И дадут ли мне после этого визу?
США. Выбор недвижимости
Добрый день, меня интересует вопрос: может ли негражданин США приобрести в Детройте промышленные порядки в собственность и при этом не иметь желание становится гражданином США, так сказать просто иметь производства на территории США?
США. Цены на недвижимость
Здравствуйте! Я хотел бы купить бюджетную квартиру во Флориде, в районе северной части Майями - Голливуде. Скажите, пожалуйста, какова нижняя планка цены на квартиру, которая была бы не далее 2 км. от океана? Большое спасибо заранее за ответ. С уважением, Леонид
Предложения недвижимости в этой стране
от 10 351 774 €
3 спальни
площадь 371 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Bogatov Realty Inc
6 511 446 €
4 спальни
площадь 327 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Bogatov Realty Inc
2 042 788 €
3 спальни
площадь 201 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
продавец: Bogatov Realty Inc