портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Налог с арендной платы

спрашивает:
Имеет ли риелтор право удерживать часть дохода с аренды дома на покрытие годового налога без согласия владельца недвижимости? Граждане России должны в США подавать декларацию о доходах с арендной платы, несмотря на наличие договора об избежании двойного налогообложения? Декларация готовится самостоятельно или это ответственность риелтора - подготовить её, максимально сократив налогооблагаемую базу? Взимается ли за подготовку декларации плата? Какая? Какой срок подачи декларации
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Уважаемая Вера Михайловна,

Риэлтор НЕ имеет права удерживать часть дохода с аренды дома на покрытие годового налога без согласия владельца недвижимости, более того риэлтор не имеет никакого отношения к оплате годового налога, счет за годовой доход приходит по почте на указанный адрес хозяина недвижимости. В случае заключения контракта на управление недвижимости, хозяин может попросить компанию по управлению оплачивать его счета, включая налог на недвижимость.
Граждане России должны подавать декларацию о доходах с арендной платы и платить налог, если они подали декларацию и заплатили налоги в России, они должны предоставить доказательства.
Подготовкой декларации занимается бухгалтер, риэлтор может только предоставить отчет по доходам и расходам ( в случае если имеется контракт на управление недвижимостью ). Сокращать налогооблагаемую базу можно только при наличии подтверждения всех расходов, налогова может в любой момент заапросить у вас доказательства.
Подача декларации один раз в год, не позже Апреля месяца. Оплата за подготовку декларации может варьироваться от 50$ и выше, в зависимости от обьема и типа недвижимости.

С уважением,
Виктория Шапа

24.09.2018
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
США. Выбор недвижимости
Добрый день, меня интересует вопрос: может ли негражданин США приобрести в Детройте промышленные порядки в собственность и при этом не иметь желание становится гражданином США, так сказать просто иметь производства на территории США?
США. Цены на недвижимость
Здравствуйте! Я хотел бы купить бюджетную квартиру во Флориде, в районе северной части Майями - Голливуде. Скажите, пожалуйста, какова нижняя планка цены на квартиру, которая была бы не далее 2 км. от океана? Большое спасибо заранее за ответ. С уважением, Леонид
США. Права иностранных покупателей
Хотелось бы узнать поподробнее, что это за программа. Она для резидентов? Я - гражданка Беларуси, у меня есть знакомый - гражданин США, живет и работает сейчас в Беларуси на правах ВНЖ
Предложения недвижимости в этой стране
232 375 €
бассейн
гараж
терраса
фитнес-центр
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
2 124 165 €
2 спальни
площадь 230 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
терраса
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
от 706 770 €
3 спальни
площадь 200 кв. м
гольф-поле
доступна рассрочка
теннисный корт
терраса
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"