Налог с арендной платы
Вера Михайлова спрашивает:
Имеет ли риелтор право удерживать часть дохода с аренды дома на покрытие годового налога без согласия владельца недвижимости?
Граждане России должны в США подавать декларацию о доходах с арендной платы, несмотря на наличие договора об избежании двойного налогообложения? Декларация готовится самостоятельно или это ответственность риелтора - подготовить её, максимально сократив налогооблагаемую базу? Взимается ли за подготовку декларации плата? Какая? Какой срок подачи декларации
Налоги, сборы
Ответы экспертов (1)
Уважаемая Вера Михайловна,
Риэлтор НЕ имеет права удерживать часть дохода с аренды дома на покрытие годового налога без согласия владельца недвижимости, более того риэлтор не имеет никакого отношения к оплате годового налога, счет за годовой доход приходит по почте на указанный адрес хозяина недвижимости. В случае заключения контракта на управление недвижимости, хозяин может попросить компанию по управлению оплачивать его счета, включая налог на недвижимость.
Граждане России должны подавать декларацию о доходах с арендной платы и платить налог, если они подали декларацию и заплатили налоги в России, они должны предоставить доказательства.
Подготовкой декларации занимается бухгалтер, риэлтор может только предоставить отчет по доходам и расходам ( в случае если имеется контракт на управление недвижимостью ). Сокращать налогооблагаемую базу можно только при наличии подтверждения всех расходов, налогова может в любой момент заапросить у вас доказательства.
Подача декларации один раз в год, не позже Апреля месяца. Оплата за подготовку декларации может варьироваться от 50$ и выше, в зависимости от обьема и типа недвижимости.
С уважением,
Виктория Шапа
Риэлтор НЕ имеет права удерживать часть дохода с аренды дома на покрытие годового налога без согласия владельца недвижимости, более того риэлтор не имеет никакого отношения к оплате годового налога, счет за годовой доход приходит по почте на указанный адрес хозяина недвижимости. В случае заключения контракта на управление недвижимости, хозяин может попросить компанию по управлению оплачивать его счета, включая налог на недвижимость.
Граждане России должны подавать декларацию о доходах с арендной платы и платить налог, если они подали декларацию и заплатили налоги в России, они должны предоставить доказательства.
Подготовкой декларации занимается бухгалтер, риэлтор может только предоставить отчет по доходам и расходам ( в случае если имеется контракт на управление недвижимостью ). Сокращать налогооблагаемую базу можно только при наличии подтверждения всех расходов, налогова может в любой момент заапросить у вас доказательства.
Подача декларации один раз в год, не позже Апреля месяца. Оплата за подготовку декларации может варьироваться от 50$ и выше, в зависимости от обьема и типа недвижимости.
С уважением,
Виктория Шапа
24.09.2018
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
США. Права иностранных покупателей
Добрый день. Могу ли я дистанционно купить квартиру в Чикаго? Например у меня живёт там знакомая. Я оформляю на нее доверенность. И дадут ли мне после этого визу?
18.10.2021
США. Выбор недвижимости
Добрый день, меня интересует вопрос: может ли негражданин США приобрести в Детройте промышленные порядки в собственность и при этом не иметь желание становится гражданином США, так сказать просто иметь производства на территории США?
12.01.2019
США. Цены на недвижимость
Здравствуйте! Я хотел бы купить бюджетную квартиру во Флориде, в районе северной части Майями - Голливуде. Скажите, пожалуйста, какова нижняя планка цены на квартиру, которая была бы не далее 2 км. от океана? Большое спасибо заранее за ответ. С уважением, Леонид
18.08.2016
Предложения недвижимости в этой стране
