портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Покупка недвижимости

спрашивает:
Здравствуйте, планирую покупку недвижимости в Итали. Какие документы необходимо собрать, и возможно ли получение ВНЖ?
Поделиться

Ответы экспертов (3)

Екатерина, для покупки недвижимости в Италии будет достаточно загранпаспорта с действующей визой. Итальянский ИНН можно получить уже на месте, что займет несколько минут. Если недвижимость приобретается двумя супругами, то понадобится заверенный перевод свидетельства о браке. Если только одним из супругов, нужен официальный отказ второго супруга, так как в Италии по умолчанию действует совместный режим владения имуществом. Получение ВНЖ возможно при наличии финансовых гарантий.
30.06.2017
Добрый день Екатерина!
Чтобы купить недвижимость в Италии нужно зарегистрироваться в налоговой палате и получить личный налоговый идентификационный код. Нужно паспорт и адрес проживания в Италии (можно указать адрес апартамента которого вы решили покупать). Всё это делается за час. Внж можно получить если в Италии у вас будет доход от аренды недвижимости или от бизнеса (в Италии).
С уважением,
Роман.
29.06.2017
Екатерина, здравствуйте. Для покупке недвижимости вам необходимо легально находиться на территории Италия (иметь шенгенскую визу), получить итальянский налоговый код (codice fiscale). Возможность получения ВНЖ в Италии есть. Необходимо определиться с мотивом получения временного вида на жительство, собрать документы и подать их в итальянское консульство по месту проживания. С уважением, Сергей, представитель итальянского агентства недвижимости.
29.06.2017
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Добрый день! Буду признателен за консультацию. При покупке недвижимости в Италии, как происходит сам процесс оплаты: через рс в итальянском банке или "из рук в руки" при оформлении? Какие требования предъявляют итальянские банки к нерезидентам при открытии рс? Нужны ли какие-то бумаги, подтверждающие происхождение денег, которые планируются внести на счет? Благодарю.
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Продаем квартиру в Италии, есть покупатель итальянец. Какие платежи и налоги мы платим при продаже на сделке? И может ли сделка проходить в другом регионе, не там, где расположена квартира?
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день, уважаемые дамы и господа. Как известно приобретя в Италии 2 и более объекта недвижимости получаешь "приятный бонус" в виде огромного налога на недвижимость. Если у меня оформлена одна квартира на меня, а вторая на компанию в которой я буду учредителем, будет ли это также попадать под усиленный налог или же каждый будет платить свой, т.е. физическое лицо за себя и один объект, а юрлицо, за второй?
Предложения недвижимости в этой стране
1 100 000 €
3 спальни
площадь 285 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
продавец: РОНИ
550 000 €
бассейн
вид на море/океан/залив
меблировка
продавец: РОНИ
480 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
продавец: РОНИ