портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Добрый день. Подскажите, пожалуйста,как можно проверить вторичное жилье, перед покупкой, и известна ...

спрашивает:
Добрый день. Подскажите, пожалуйста,как можно проверить вторичное жилье, перед покупкой, и известна ли Вам фирма
"PropertyinteriorLtd", мне сказали, что при вторичном жилье отсутствует плата за обслуживание. Это так?

Ответы экспертов (1)

Добрый день!

При покупке на вторичном рынке вы можете столкнуться со следующими проблемами:

- неудовлетворительное состояние объекта недвижимости. если есть сомнения, то нужна консультация местного строительного эксперта.

- объект находится под обременением - судебным арестом, залогом и т.д. Такие сведения в нормальных странах можно получить в кадастре, более того, по идее сделки с такой недвижимостью должны блокироваться - в том и смысл обременения. К сожалению, далеко не во всех странах эта система работает хорошо и возможны злоупотребления, поэтому проверка с помощью агента или юриста - обязательна. Самостоятельно провести проверку не будучи специалистом - достаточно сложно.

- Объект построен с нарушением градостроительного регламента, особенно актуально для Черногории, испанского побережья Коста-дель-Соль, но и во всех остальных странах не исключается. Проверка производится в местных органах архитектурного (урбанистического, градостроительного) надзора -опять же с помощью агента или юриста.

Обслуживание (эксплуатация) любого жилья строит денег.

О компании PropertyinteriorLtd сказать ничего не могу - лично не сталкивался.
20.05.2011
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте. Собираюсь сдавать в аренду квартиру в Италии. Должна ли я для этого оповестить надлежащие местные органы (если да, то какие)? При этом какие документы я должна предоставить? Еще меня интересует вопрос с налогами. Не хотелось бы нарушать законодательства двух стран (я гражданка России,проживающая в Москве). Подскажите,пожалуйста,как выгодно сдать свое жилье в аренду. Заранее благодарю.
КИПР. Ипотека, кредитование
Читал на одном из сайтов, что на Кипре ипотечный кредит дается только под первичную недвижимость, под вторичную получить невозможно. Так ли это? И второй вопрос, также инфо с одно сайта, что ипотека должна быть минимум 75 тыс.евро. А если квартира стоит 60-65, как тогда? Какова сумму первого взноса, если стоимость квартиры 65 тыс.?
ЛАТВИЯ. Процедура покупки
Здравствуйте. Собираюсь купить помещение на 1 этаже жилого дома в Риге. При этом выяснилось, что земля под зданием не принадлежит продавцу. У земли, на которой построено здание, есть 6 владельцев. Покупая это здание я должен буду платить аренду раз в квартал. Объясните пожалуйста, какие у меня риски при данной покупке и как можно обезопасить себя. В первый раз столкнулась с тем, что земля принадлежит частным лицам. Заранее спасибо за ответ.
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Паттайе, Таиланд
55 955 €
площадь 36 кв. м
продавец: БЕЛЫЙ СЛОН
Квартира                 в Австралии
292 129 €
2 спальни
продавец: TheMoveChannel
Дом                 в Австралии
283 537 €
4 спальни
продавец: TheMoveChannel
19 апреля 2018, четверг в 19:00
19 апреля 2018 пройдет Официальная Церемония награждения Homes Overseas Russian Awards 2018 Интернет-портал HomesOverseas.ru в четвертый раз проводит премию в области зарубежной недвижимости Homes Overseas Russian Awards.