портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Добрый день. Подскажите, пожалуйста,как можно проверить вторичное жилье, перед покупкой, и известна ...

спрашивает:
Добрый день. Подскажите, пожалуйста,как можно проверить вторичное жилье, перед покупкой, и известна ли Вам фирма
"PropertyinteriorLtd", мне сказали, что при вторичном жилье отсутствует плата за обслуживание. Это так?

Ответы экспертов (1)

Добрый день!

При покупке на вторичном рынке вы можете столкнуться со следующими проблемами:

- неудовлетворительное состояние объекта недвижимости. если есть сомнения, то нужна консультация местного строительного эксперта.

- объект находится под обременением - судебным арестом, залогом и т.д. Такие сведения в нормальных странах можно получить в кадастре, более того, по идее сделки с такой недвижимостью должны блокироваться - в том и смысл обременения. К сожалению, далеко не во всех странах эта система работает хорошо и возможны злоупотребления, поэтому проверка с помощью агента или юриста - обязательна. Самостоятельно провести проверку не будучи специалистом - достаточно сложно.

- Объект построен с нарушением градостроительного регламента, особенно актуально для Черногории, испанского побережья Коста-дель-Соль, но и во всех остальных странах не исключается. Проверка производится в местных органах архитектурного (урбанистического, градостроительного) надзора -опять же с помощью агента или юриста.

Обслуживание (эксплуатация) любого жилья строит денег.

О компании PropertyinteriorLtd сказать ничего не могу - лично не сталкивался.
20.05.2011
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Я рассматриваю покупку квартиры в Испании (не дня ВНЖ). Вижу два варианта - на себя, как физ лицо (гражданин Белоруссии) или на свое литовское юр. лицо, где я 100% владелец. Подскажите, какой вариант будет выгоднее с точки зрения налогов (НДС, избежание налогообложения на родине и т.д), а также сохранности (передача по наследству и т.д.). Заранее спасибо!
ЭСТОНИЯ. Права иностранных покупателей
Я постоянный житель Эстонии, имею вид на жительство, но не имею гражданства. Могу ли я купить и оформить на себя недвижимость в Болгарии? Спасибо.
ЧЕРНОГОРИЯ. Другие вопросы
В договоре с застройщиком предусмотрены пени за просрочку передачи квартиры. Если Застройщик нарушил сроки строительства, то каким образом должны быть выплачены пени покупателю, и что делать, если продавец не готов полностью выплатить пени вопреки договору. Законно ли вычесть пени из последнего транша в адрес продавца покупателю? Нужны ли дополнительные соглашения для вычета пени? Спасибо
Предложения недвижимости в этой стране
Коммерческая недвижимость                 в Сантс Монтжуике, Испания
1 000 000 €
участок 1967 кв. м
продавец: РОНИ
Квартира                 в Торревьехе, Испания
149 000 €
площадь 75 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
кондиционирование
меблировка
продавец: Experto International group
Квартира                 в Паттайе, Таиланд
53 493 €
площадь 36 кв. м
продавец: БЕЛЫЙ СЛОН
16 марта, пятница в 12:00
16-17 марта Москве состоится выставка испанской недвижимости SPEX 16-17 марта в Москве, в СОГЛАСИЕ HALL, состоится выставка испанской недвижимости SPEX.
23 марта, пятница в 10:00
23-24 марта в Санкт-Петербурге состоится закрытая выставка Saint Petersburg International Property Show 2018 Закрытая выставка зарубежной недвижимости — Saint Petersburg International Property Show 2018 — пройдет 23-24 марта 2018 в отеле Kempinsky по адресу Мойка, 22.
23 марта, пятница в 10:00
23 и 24 марта в Москве пройдет выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2018 23 и 24 марта 2018 года в московском «Экспоцентре» состоится 5 юбилейная выставка зарубежной недвижимости MPIRES.