портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

НДС на строительные услуги

спрашивает:
Хотим строить дом в Испании. Сделали частично проект. Строительная фирма выставила смету на строительные работы. Цены в смете указаны без НДС. На вопрос, сколько будет НДС, строители отвечают что на какие-то виды услуг 21% (если стоимость материала выше стоимости работы), на какие-то 10%. Правильно ли это? Раньше я читала, что на все виды строительных услуг ставка НДС 10%.
Поделиться

Ответы экспертов (4)

Добрый день, все верно, если счет выставляется на строительные работы то НДС составляет 10%, если речь идет о материале, то 21%. Если же речь идет о строительных работах включая все, то 10%.
24.10.2017
Да, Татьяна, все абсолютно верно вам сказали строители.
7.08.2017
Добрый день, Татьяна! Совершенно верно, на некоторые услуги ставка НДС 10%, а на другие 21%. Если вы строите дом как частное лицо для себя, а не для дальнейшей его продажи, то возможно применить сниженную ставку НДС 10% за услуги по строительству.
Кроме того есть возможность стройматериалы частично провести со сниженным налогом 10%, но не более 40% стройматериалов от сметы. Остальные стройматерилы и проектные услуги архитектора облагаются стандартным налогом 21%.
В случае если Вам будет необходима более детальная информация, пожалуйста, обращайтесь за консультацией.
7.08.2017
Добрый день!
Примерно то что Вам сказал застройщик - правда. Если вы например должны поставить окна и двери и стоимость стройработы 10.000€, вы должны посмотреть на стоимость работ. Если стоимость работ 4.000€ а окон и дверей 6.000€, НДС будет 10% на работы а на окна будет 10% на 4.000€ и 21% на остальные 2.000€ потому что материалы дороже чем работа на 2.000€.
С уважением,
Роман.
7.08.2017
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Я рассматриваю покупку квартиры в Испании (не дня ВНЖ). Вижу два варианта - на себя, как физ лицо (гражданин Белоруссии) или на свое литовское юр. лицо, где я 100% владелец. Подскажите, какой вариант будет выгоднее с точки зрения налогов (НДС, избежание налогообложения на родине и т.д), а также сохранности (передача по наследству и т.д.). Заранее спасибо!
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день. В случае покупки второй недвижимости физическим лицом есть ли освобождение от уплаты каких-либо налогов. Первую продали.
ИСПАНИЯ. Выбор недвижимости
Добрый день. Скажите, что такое бунгало применительно к Испании? Судя по некоторым описаниям, (в т.ч. на этом сайте), это более похоже на квартиру с отдельным входом. В других объектах - на классический таунхаус. Поясните, пожалуйста. И в чем могут быть плюсы/минусы такого типа жилья? Заранее благодарен за ответы.
Предложения недвижимости в этой стране
Коммерческая недвижимость                 в Сантс Монтжуике, Испания
1 000 000 €
участок 1967 кв. м
продавец: РОНИ
Квартира                 на Коста-дель-Соль, Испания
от 220 000 €
2 спальни
площадь 93 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
Квартира                 в Пунта Приме, Испания
от 289 000 €
3 спальни
площадь 170 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
кондиционирование
продавец: Taylor Wimpey
18 сентября, вторник в 10:00
В Испании состоится Третья международная конференция экспертов рынка зарубежной недвижимости C 18 по 21 сентября в Испании пройдет Третья международная конференция экспертов рынка зарубежной недвижимости.