портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

НДС на строительные услуги

спрашивает:
Хотим строить дом в Испании. Сделали частично проект. Строительная фирма выставила смету на строительные работы. Цены в смете указаны без НДС. На вопрос, сколько будет НДС, строители отвечают что на какие-то виды услуг 21% (если стоимость материала выше стоимости работы), на какие-то 10%. Правильно ли это? Раньше я читала, что на все виды строительных услуг ставка НДС 10%.

Ответы экспертов (3)

Да, Татьяна, все абсолютно верно вам сказали строители.
7.08.2017
Добрый день, Татьяна! Совершенно верно, на некоторые услуги ставка НДС 10%, а на другие 21%. Если вы строите дом как частное лицо для себя, а не для дальнейшей его продажи, то возможно применить сниженную ставку НДС 10% за услуги по строительству.
Кроме того есть возможность стройматериалы частично провести со сниженным налогом 10%, но не более 40% стройматериалов от сметы. Остальные стройматерилы и проектные услуги архитектора облагаются стандартным налогом 21%.
В случае если Вам будет необходима более детальная информация, пожалуйста, обращайтесь за консультацией.
7.08.2017
Добрый день!
Примерно то что Вам сказал застройщик - правда. Если вы например должны поставить окна и двери и стоимость стройработы 10.000€, вы должны посмотреть на стоимость работ. Если стоимость работ 4.000€ а окон и дверей 6.000€, НДС будет 10% на работы а на окна будет 10% на 4.000€ и 21% на остальные 2.000€ потому что материалы дороже чем работа на 2.000€.
С уважением,
Роман.
7.08.2017
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Выбор недвижимости
Добрый день. Рассматриваем, как вариант поиск и покупку квартиры в Аликанте с 3-мя спальнями. В какую сумму реально уложиться, только чтобы квартира была в нормальном состоянии, в хорошем районе, недалеко от моря, со школами в шаговой доступности и готовая к проживанию. Просто пока ещё даже ничего про город не знаем, только начали изучать ситуацию и столкнулись, что разброс цен достаточно существенный даже в одном районе на разных сайтах.
ИСПАНИЯ. Цены на недвижимость
Здравствуйте. Интересует средняя стоимость "квадрата" в Малаге, если это не 1-2 линия (но при этом в черте города), не жилье класса люкс. Но и не эконом-эконом. На какой бюджет закладываться при покупке квартиры 1-2 спальни, не шумный район, 1-2 км от пляжа?
ИСПАНИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Здравствуйте. У нас квартира в Салоу, Испания. Появились проблемы - в душевой потолок протекает, и у соседей сверху и снизу та же проблема. От этого начала набухать плитка на полу в соседней комнате. Это началось в августе 2016 г. Квартира застрахована, но страховая компания отказывается делать работы. Говорит, что управление дома должно этим заниматься. Так ли это? Спасибо
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Торревьехе, Испания
99 000 €
3 спальни
площадь 80 кв. м
бытовая техника
доступна ипотека
меблировка
терраса
продавец: Costa Internacional
Квартира                 на Коста-дель-Соль, Испания
195 000 €
2 спальни
площадь 87 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
Дом                 в Эмпуриабраве, Испания
450 000 €
3 спальни
площадь 150 кв. м
участок 448 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
27 октября, пятница в 09:00
27 и 28 октября 2017 года в Москве состоится выставка зарубежной недвижимости MPIRES 27 и 28 октября 2017 года в московском Экспоцентре пройдет крупнейшая выставка зарубежной недвижимости MPIRES.