портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Дистанционная оплата налогов с нерезидента Испании

спрашивает:
Могу ли я дистанционно, из Москвы, оплатить налоги за купленную мною квартиру в Аликанте?
Поделиться

Ответы экспертов (3)

Добрый день, Татьяна,
согласно испанскому законодательству, вы как собственник жилья и налогоплательщик в Испании обязаны иметь налогового представителя в этой стране, именно в связи с технической сложностью и практической невозможностью оплаты налогов из России. Представитель налогоплательщика может быть как физическим, так и юридическим лицом. Он обязательно указывается в нотариальном документе о покупке недвижимости, таким образом указанное в Вашей эскритуре лицо может вас представлять перед налоговыми органами без особой на то авторизации. Тем не менее, если Ваш налоговый представитель не обладает надлежащей специальной доверенностью, он все равно не сможет оперировать Вашими денежными средствами с Вашего банковского счета. Поэтому рекомендую два выхода из положения: вы можете оставить соответствующий фонд наличными на оплату налогов Вашему налоговому представителю, чтобы он оплачивал налоги путем взносов наличными через кассу банка на счет налоговой администрации либо зарядить все текущие платежи на ваш расчетный счет в Испании и тогда налоги будут списываться в автоматическом порядке, Вам только надо будет отслеживать наличие средств на счету через банк в интернете.
23.10.2017
Татьяна, добрый день. У Вас есть договор с управляющей компанией? Или есть ли кто-то, кто может сделать оплаты по доверенности? В этом случае, конечно, можете.
23.10.2017
Добрый день Татьяна! Нет, дистанционно налоги оплатить нельзя!
22.10.2017
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Собираемся в недалеком будущем построить дом в Испании (предположительно Валенсия). Вопрос 1: можем ли мы самостоятельно закупить все материалы для строительства дома? Соответственно с фирмой заключаем договор на строительство и в смете будут только строительные работы без материалов. Как это будет регламентироваться и отражаться на налогах? Вопрос 2: могу ли я, открыв в Испании строительную фирму, построить дом себе? Юридический и налоговый аспект этого?
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Я рассматриваю покупку квартиры в Испании (не дня ВНЖ). Вижу два варианта - на себя, как физ лицо (гражданин Белоруссии) или на свое литовское юр. лицо, где я 100% владелец. Подскажите, какой вариант будет выгоднее с точки зрения налогов (НДС, избежание налогообложения на родине и т.д), а также сохранности (передача по наследству и т.д.). Заранее спасибо!
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день. В случае покупки второй недвижимости физическим лицом есть ли освобождение от уплаты каких-либо налогов. Первую продали.
Предложения недвижимости в этой стране
1 000 000 €
участок 1967 кв. м
продавец: РОНИ
от 228 000 €
2 спальни
площадь 85 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
от 289 000 €
3 спальни
площадь 170 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
кондиционирование
продавец: Taylor Wimpey
26 октября, пятница в 10:00