портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Такса на паркоместо в комплексе.

спрашивает:
Есть договор с таксой на обслуживание апартамента в комплексе. Позже в этом же комплексе было приобретено паркоместо на -2 этаж. Договор на обслуживание имеется только на апартамент. Вопрос: правомочно ли включение дополнительной таксы на обслуживание паркоместа и если да, то по какому тарифу относительно апартамента.

Ответы экспертов (2)

Сергей, здравствуйте. В данном комплексе совершено 2 сделки купли-продажи с разницей во времени. С таксой поддержки апартамента всё уже понятно. По второй сделке - приобретение апартамента УК может потребоваться заключение второго Договора на обслуживание паркоместа или внесения изменения в имеющийся. Конечно, есть понимание, что обслуживание паркоместа требует определённых расходов (энергообеспечение, уборка, возможно охрана и т.д.) Но тариф, однозначно должен быть ниже и может быть составлять не ежемесячную , а годовую оплату (например 50-100 левов в год). Всё зависит от требований УК (они должны быть прописаны в Уставе). Вы, как собственник, можете эти требования и оспорить на Общем собрании. С уважением,
18.12.2017
Сергей, добрый день. Тариф может быть разный - это может быть и такая же такса, как на апартамент, это может быть и другая такса. Все зависит от тарифов, действующих в Вашем комплексе. Если паркоместо не включено в основной договор, то должно быть заключено или дополнительное соглашение, или другой договор на паркинг. Если этого нет, то такса на паркинг остается предметом договоренностей между Вами и управляющей компанией.
18.12.2017
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Есть возможность получить дарственную на дом от непрямых родственников в Болгарии. После соблюдения всех правил по этой процедуре, я становлюсь полноценным собственником дома или нет? Какие налоги придется заплатить?
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Можно ли в соответствии с законами Болгарии оформить дарение недвижимости и автомобиля гражданину России (не состоящему в родстве)? Как, в каком размере и где в таком случае оплачивается налог? Можно ли оформить в России или только в Болгарии? Если можно в России, то какова дальнейшая процедура переоформления в собственность в Болгарии?
БОЛГАРИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте. Есть апартаменты в Золотых Песках, владелец - тесть, на момент покупки был разведен. Прошло с момента покупки 6 лет. Тесть передал все документы дочке (моей жене), сказал "владейте и делайте что хотите" переоформлять не стал на дочь, а просто написал доверенность на нее. Вопрос - что нам нужно сделать для продажи этих апартаментов? Живем в России
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
75 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
терраса
продавец: РОНИ
Квартира                 в Варне, Болгария
175 000 €
3 спальни
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
терраса
продавец: РОНИ
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
90 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
продавец: РОНИ
23 апреля, понедельник в 10:00
24-25 апреля в Москве состоится выставка Moscow IELP Expo Международная выставка-конференция по иммиграции и элитной недвижимости Moscow International Emigration & Luxury Property Expo, состоится 23 и 24 апреля в Москве.
27 апреля, пятница в 10:00
Первая закрытая выставка Novosibirsk International Property Expo состоится в Новосибирске 27-28 апреля 27-28 апреля 2018 года в Новосибирске пройдет первая закрытая выставка зарубежной недвижимости Novosibirsk International Property Expo от организатора пяти аналогичных выставок в России, Украине и Азербайджане — компании Global Promotion Group.
27 апреля, пятница в 10:00
27-28 апреля в Санкт-Петербурге состоится закрытая выставка Saint Petersburg International Property Show 2018 Закрытая выставка зарубежной недвижимости — Saint Petersburg International Property Show 2018 — пройдет 28-28 апреля 2018 в отеле Kempinsky по адресу Мойка, 22.