портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Такса на паркоместо в комплексе.

спрашивает:
Есть договор с таксой на обслуживание апартамента в комплексе. Позже в этом же комплексе было приобретено паркоместо на -2 этаж. Договор на обслуживание имеется только на апартамент. Вопрос: правомочно ли включение дополнительной таксы на обслуживание паркоместа и если да, то по какому тарифу относительно апартамента.

Ответы экспертов (2)

Сергей, здравствуйте. В данном комплексе совершено 2 сделки купли-продажи с разницей во времени. С таксой поддержки апартамента всё уже понятно. По второй сделке - приобретение апартамента УК может потребоваться заключение второго Договора на обслуживание паркоместа или внесения изменения в имеющийся. Конечно, есть понимание, что обслуживание паркоместа требует определённых расходов (энергообеспечение, уборка, возможно охрана и т.д.) Но тариф, однозначно должен быть ниже и может быть составлять не ежемесячную , а годовую оплату (например 50-100 левов в год). Всё зависит от требований УК (они должны быть прописаны в Уставе). Вы, как собственник, можете эти требования и оспорить на Общем собрании. С уважением,
18.12.2017
Сергей, добрый день. Тариф может быть разный - это может быть и такая же такса, как на апартамент, это может быть и другая такса. Все зависит от тарифов, действующих в Вашем комплексе. Если паркоместо не включено в основной договор, то должно быть заключено или дополнительное соглашение, или другой договор на паркинг. Если этого нет, то такса на паркинг остается предметом договоренностей между Вами и управляющей компанией.
18.12.2017
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Процедура покупки
Сколько будет стоить оформление покупки у нотариуса? И из какого города должен быть нотариус, если недвижимость на Солнечном Берегу? Я думаю Несебр, это верно?
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Добрый день! Поясните, жилая 60 кв.м. и общая часть 15 кв.м. Начисляется такса 9 евро на 15 кв.м. или на 75 кв.м? Если в нотариальном акте покупки не было указано оплачивать таксу содержания - надо ли ее платить? Фирма, владеющая 33% площади, самолично взяла на себя содержание здания. Собрания собственников жилья не было, Сметы за обслуживание фирма не представила, расходы за 6 лет тоже не показала. Требует 9 евро за каждый метр квартиры. Что делать собственникам?
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Добрый день, моя жена продает дом в Болгарии, на берегу моря, я против, но фирма оформлена на нее, она единоличный собственник. Деньги для покупки дома перечислял я со своего личного счета, есть ли возможность у меня заблокировать продажу, или для этого надо разводится и требовать раздела имущества.
Предложения недвижимости в этой стране
Дом                 в Тополовграде, Болгария
3 900 €
2 спальни
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Тополовграде, Болгария
7 800 €
4 спальни
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс
Дом                 в Болгарии
11 700 €
3 спальни
гараж
отдельный вход
терраса
продавец: Болгериан Естейтс