портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Такса на паркоместо в комплексе.

спрашивает:
Есть договор с таксой на обслуживание апартамента в комплексе. Позже в этом же комплексе было приобретено паркоместо на -2 этаж. Договор на обслуживание имеется только на апартамент. Вопрос: правомочно ли включение дополнительной таксы на обслуживание паркоместа и если да, то по какому тарифу относительно апартамента.
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Сергей, здравствуйте. В данном комплексе совершено 2 сделки купли-продажи с разницей во времени. С таксой поддержки апартамента всё уже понятно. По второй сделке - приобретение апартамента УК может потребоваться заключение второго Договора на обслуживание паркоместа или внесения изменения в имеющийся. Конечно, есть понимание, что обслуживание паркоместа требует определённых расходов (энергообеспечение, уборка, возможно охрана и т.д.) Но тариф, однозначно должен быть ниже и может быть составлять не ежемесячную , а годовую оплату (например 50-100 левов в год). Всё зависит от требований УК (они должны быть прописаны в Уставе). Вы, как собственник, можете эти требования и оспорить на Общем собрании. С уважением,
18.12.2017
Сергей, добрый день. Тариф может быть разный - это может быть и такая же такса, как на апартамент, это может быть и другая такса. Все зависит от тарифов, действующих в Вашем комплексе. Если паркоместо не включено в основной договор, то должно быть заключено или дополнительное соглашение, или другой договор на паркинг. Если этого нет, то такса на паркинг остается предметом договоренностей между Вами и управляющей компанией.
18.12.2017
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Права иностранных покупателей
Добрый день! Какие условия приобретения апартаментов для граждан с ПМЖ в ЕU( Чехия) и для граждан с ВНЖ в ЕU (Словакия)? Гражданство в обоих случаях российское. Заранее спасибо.
БОЛГАРИЯ. Процедура покупки
Какие условия приобретения недвижимости в Болгарии для граждан EU
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Могу я купить виллу с видом на море за криптовалюту 100% onecoin?
Предложения недвижимости в этой стране
75 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
терраса
продавец: РОНИ
175 000 €
3 спальни
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
терраса
продавец: РОНИ
90 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
продавец: РОНИ