портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Буду ли я собственником квартиры?

спрашивает:
Здравствуйте. Я гражданин России. Хочу купить квартиру в Черногории. Это будет моя собственность или долгосрочная аренда жилья? Какие налоги за квартиру в месяц будут например при площади 50-80 кв.м? С уважением, Егор.
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Приветствую, Егор. При желании Вы можете заключить договор на долгосрочную аренду. Можете и приобрести квартиру. Сделка проводится нотариально, Вы становитесь полноправным собственником недвижимости. На этом основании имеете право на Вид на жительство в стране. Ежегодный налог на недвижимость 0,08-0,8% от стоимости в зависимости от ряда характеристик. Ежемесячно оплачиваются коммунальные платежи. Это зависит от Вашего потребления тех самых услуг (воды, электроэнергии). Подробнее можем вместе расписать, совместив с рассмотрением конкретных предложений квартир
26.02.2018
Егор, добрый день! Если Вы приобретёте квартиру в Черногории - она будет в Вашей собственности. Вы получите на руки решение о переносе права собственности на Ваше имя, и в Листе Непокретности (выписке из кадастрового реестра) Вы будете значиться как собственник. Годовой налог на недвижимость зависит от площади квартиры, расположения, возраста дома и т.д. Его сумма может меняться в зависимости от статистики цен на подобную недвижимость за прошлый год. Скажем, годовой налог на квартиру в Бечичах площадью 76 кв.м, дому 5 лет, 500 метров до моря сейчас составляет в районе 400 евро.
С уважением,
Ксения Колыбелина
D.O.O.Galeo
26.02.2018
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ЧЕРНОГОРИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день! Что нужно для того, чтобы взять в аренду или субаренду отель в Черногории нерезиденту?
ЧЕРНОГОРИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте, После подписания договора купли-продажи доверенным лицом (агентство)из копий документов нам стало известно о том, что дом где находится квартира не имел разрешения на строительство верхних этажей (2-4) таким образом на доме есть ограничения. Ни продавец, ни агентство о данном факте не сообщили до заключения сделки. Будет ли являться такая квартира проблемным объектом при будущей продаже и в какую сумму может обойтись легализация квартиры площадью 33 метра? заранее спасибо!
ЧЕРНОГОРИЯ. Другие вопросы
В договоре с застройщиком предусмотрены пени за просрочку передачи квартиры. Если Застройщик нарушил сроки строительства, то каким образом должны быть выплачены пени покупателю, и что делать, если продавец не готов полностью выплатить пени вопреки договору. Законно ли вычесть пени из последнего транша в адрес продавца покупателю? Нужны ли дополнительные соглашения для вычета пени? Спасибо
Предложения недвижимости в этой стране
250 000 €
участок 2084 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
1 000 000 €
3 спальни
площадь 211 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
140 000 €
2 спальни
площадь 140 кв. м
участок 450 кв. м
бассейн
гараж
терраса
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"