Как продать апартаменты по доверенности
Константин спрашивает:
Здравствуйте. Есть апартаменты в Золотых Песках, владелец - тесть, на момент покупки был разведен. Прошло с момента покупки 6 лет. Тесть передал все документы дочке (моей жене), сказал "владейте и делайте что хотите" переоформлять не стал на дочь, а просто написал доверенность на нее. Вопрос - что нам нужно сделать для продажи этих апартаментов? Живем в России
Налоги, сборы
Ответы экспертов (3)
(СТЕФАНОВ ИНВЕСТ)
Здравствуйте. Доверенность специальная /распорядительная/. Необходимо заверить и содержание. Кроме нее необходимо заверить две декларации. Две штук по п. 264 о том, что нет у него задолженности к налоговую службу. Как и по пункту 25 о семейном состоянии. Все это можно заверить у русского нотариуса и перевести на болгарский либо в болгарском посольстве на болгарском языке. Есть 6 месяцев срок действия декларации по п. 264. Понадобиться и справка из ЗАГС о семейном статусе тестя от даты приобретения недвижимости. Совет: предложите болгарскому агентству продажу апартаментов. У которого есть юрист и при появлении покупателя они подготовят все бумаги и вышлют вам для заверки. С уважением,
Стефан Стефанов
Стефан Стефанов
27.02.2018
(Болгарский Дом)
Константин, здравствуйте. Для продажи апартаментов, во-первых, необходимо найти покупателя.
Дальнейшая процедура проста - подготавливается пакет документов для осуществления сделки покупки-продажи и с участием нотариуса оформляется продажа. Чтобы воспользоваться правом на продажу, в доверенности, которую сделал тесть, должны присутствовать определенные права и для продажи не достаточно быть наделенным "правом продажи" - необходимо, чтобы в доверенности были прописаны и другие права, которые потребуются для совершения сделки. Мы можем содействовать вам в комплектации необходимых документов и проведении сделки даже без вашего присутствия в Болгарии. Для более подробной консультации можете связаться со мной по контактам, указанным в карточке компании.
С уважением, Михаил Киселев "Болгарский Дом".
Дальнейшая процедура проста - подготавливается пакет документов для осуществления сделки покупки-продажи и с участием нотариуса оформляется продажа. Чтобы воспользоваться правом на продажу, в доверенности, которую сделал тесть, должны присутствовать определенные права и для продажи не достаточно быть наделенным "правом продажи" - необходимо, чтобы в доверенности были прописаны и другие права, которые потребуются для совершения сделки. Мы можем содействовать вам в комплектации необходимых документов и проведении сделки даже без вашего присутствия в Болгарии. Для более подробной консультации можете связаться со мной по контактам, указанным в карточке компании.
С уважением, Михаил Киселев "Болгарский Дом".
26.02.2018
(Distant Property)
Константин, если доверенность Генеральная, то Вы имеете право распоряжаться, как во всех странах.
26.02.2018
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Русское гражданство, живу в Германии (ВНЖ, пенсионер). Могу я жить в Болгарии постоянно или длительно, купив дом или квартиру ?
09.09.2025
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. Не ошиблась ли Vita Livshitz, отвечая на вопрос о получении ВНЖ Болгарии пенсионером? Она пишет: необходимо иметь доход 2000 лев (1000 евро) в месяц. В России нет таких пенсий у простого человека
07.09.2025
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Есть ли разница, и в чем она, при оформлении ВНЖ Болгарии для пенсионеров из России? Какова цена оформления ВНЖ?
04.08.2025
Предложения недвижимости в этой стране
28 февраля, суббота
в 11:00
MIPIF – крупнейшая выставка-форум по инвестициям в недвижимость и бизнес, объединяющая зарубежные проекты и объекты курортной недвижимости России.
04 марта, среда
в 11:00
MIPIF – крупнейшая выставка-форум по инвестициям в недвижимость и бизнес, объединяющая зарубежные проекты и объек
