портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как продать апартаменты по доверенности

спрашивает:
Здравствуйте. Есть апартаменты в Золотых Песках, владелец - тесть, на момент покупки был разведен. Прошло с момента покупки 6 лет. Тесть передал все документы дочке (моей жене), сказал "владейте и делайте что хотите" переоформлять не стал на дочь, а просто написал доверенность на нее. Вопрос - что нам нужно сделать для продажи этих апартаментов? Живем в России
Поделиться

Ответы экспертов (3)

Здравствуйте. Доверенность специальная /распорядительная/. Необходимо заверить и содержание. Кроме нее необходимо заверить две декларации. Две штук по п. 264 о том, что нет у него задолженности к налоговую службу. Как и по пункту 25 о семейном состоянии. Все это можно заверить у русского нотариуса и перевести на болгарский либо в болгарском посольстве на болгарском языке. Есть 6 месяцев срок действия декларации по п. 264. Понадобиться и справка из ЗАГС о семейном статусе тестя от даты приобретения недвижимости. Совет: предложите болгарскому агентству продажу апартаментов. У которого есть юрист и при появлении покупателя они подготовят все бумаги и вышлют вам для заверки. С уважением,
Стефан Стефанов
27.02.2018
Константин, здравствуйте. Для продажи апартаментов, во-первых, необходимо найти покупателя.
Дальнейшая процедура проста - подготавливается пакет документов для осуществления сделки покупки-продажи и с участием нотариуса оформляется продажа. Чтобы воспользоваться правом на продажу, в доверенности, которую сделал тесть, должны присутствовать определенные права и для продажи не достаточно быть наделенным "правом продажи" - необходимо, чтобы в доверенности были прописаны и другие права, которые потребуются для совершения сделки. Мы можем содействовать вам в комплектации необходимых документов и проведении сделки даже без вашего присутствия в Болгарии. Для более подробной консультации можете связаться со мной по контактам, указанным в карточке компании.
С уважением, Михаил Киселев "Болгарский Дом".
26.02.2018
Константин, если доверенность Генеральная, то Вы имеете право распоряжаться, как во всех странах.
26.02.2018
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Хочу купить жилье и переехать семьей на постоянное место жительства в Болгарию. Реально ли это для гражданина Республики Казахстан? Какие документы на это нужны? Сколько времени на эту процедуру пройдет? Можно ли приехать с семьей и заняться Видом на жительство уже не покидая Болгарию?
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Я являюсь наследником третьей очереди. Первая - это муж моей покойной сестры. Как мне получить наследство, если муж моей сестры скрывается, и я не знаю вступил он в наследство или нет.
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! Мы пенсионеры из Москвы, прожили в Болгарии 5 лет и вот подходит срок оформления новых документов, нужно выбрать ПМЖ, заплатив 1000 лв или ДВЖ, заплатив 110 лв. Подскажите какой вариант лучше выбрать, какие в дальнейшем могут возникнуть трудности и в чем на самом деле разница? Получение ДВЖ в Болгарии, как и ПМЖ обязывает нас информировать в 30-ти дневный срок по приезду в Россию ФМС или же нет? В этом случае существует ли риск остаться без российской пенсии?
Предложения недвижимости в этой стране
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
75 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
терраса
продавец: РОНИ
Квартира                 в Варне, Болгария
175 000 €
3 спальни
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
терраса
продавец: РОНИ
Квартира                 в Святом Власе, Болгария
90 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
продавец: РОНИ