портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как продать апартаменты по доверенности

спрашивает:
Здравствуйте. Есть апартаменты в Золотых Песках, владелец - тесть, на момент покупки был разведен. Прошло с момента покупки 6 лет. Тесть передал все документы дочке (моей жене), сказал "владейте и делайте что хотите" переоформлять не стал на дочь, а просто написал доверенность на нее. Вопрос - что нам нужно сделать для продажи этих апартаментов? Живем в России
Поделиться

Ответы экспертов (3)

Здравствуйте. Доверенность специальная /распорядительная/. Необходимо заверить и содержание. Кроме нее необходимо заверить две декларации. Две штук по п. 264 о том, что нет у него задолженности к налоговую службу. Как и по пункту 25 о семейном состоянии. Все это можно заверить у русского нотариуса и перевести на болгарский либо в болгарском посольстве на болгарском языке. Есть 6 месяцев срок действия декларации по п. 264. Понадобиться и справка из ЗАГС о семейном статусе тестя от даты приобретения недвижимости. Совет: предложите болгарскому агентству продажу апартаментов. У которого есть юрист и при появлении покупателя они подготовят все бумаги и вышлют вам для заверки. С уважением,
Стефан Стефанов
27.02.2018
Константин, здравствуйте. Для продажи апартаментов, во-первых, необходимо найти покупателя.
Дальнейшая процедура проста - подготавливается пакет документов для осуществления сделки покупки-продажи и с участием нотариуса оформляется продажа. Чтобы воспользоваться правом на продажу, в доверенности, которую сделал тесть, должны присутствовать определенные права и для продажи не достаточно быть наделенным "правом продажи" - необходимо, чтобы в доверенности были прописаны и другие права, которые потребуются для совершения сделки. Мы можем содействовать вам в комплектации необходимых документов и проведении сделки даже без вашего присутствия в Болгарии. Для более подробной консультации можете связаться со мной по контактам, указанным в карточке компании.
С уважением, Михаил Киселев "Болгарский Дом".
26.02.2018
Константин, если доверенность Генеральная, то Вы имеете право распоряжаться, как во всех странах.
26.02.2018
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Права иностранных покупателей
Можно ли россиянину купить дом с участком в Болгарии и привезти туда с собой мать-инвалида?
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день, скажите пожалуйста, я правильно понял, что при покупке недвижимости на сумму 300 000 евро владелец недвижимости и члены его семьи могут постоянно (не выезжая в течении года) находится в Болгарии?
БОЛГАРИЯ. Содержание недвижимости
Уже 2 года не живу и не сдаю свои апартаменты в Болгарии, так как все время выставляю их на продажу. Говорят, что есть закон, который позволяет в этом случае не платить поддержку. Правомерно ли это?
Предложения недвижимости в этой стране
75 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
терраса
продавец: РОНИ
175 000 €
3 спальни
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
терраса
продавец: РОНИ
90 000 €
1 спальня
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
продавец: РОНИ