Дарственная на недвижимость

Question

Дарственная на недвижимость

Жанна Спектор спрашивает:

Есть возможность получить дарственную на дом от непрямых родственников в Болгарии. После соблюдения всех правил по этой процедуре, я становлюсь полноценным собственником дома или нет? Какие налоги придется заплатить?

20.03.2018

БОЛГАРИЯ. Консультации

Другие вопросы

Ответы экспертов (2)

СТЕФАН СТЕФАНОВ (СТЕФАНОВ ИНВЕСТ) · Answer 1 · 2018-03-20T19:51

Здравствуйте, уважаемая Жанна Спектор! В Болгарии можно дарить и не только родственикам. Разница в том, что местный налог на приобретение от 2,6% возрастает на 7%. Между близкими родственниками этот налог 0%. Есть и опасность, что дети носят по закону наследственную долю от родителей а течение 10 лет от дарения. И если эту долю пропустить, то в будущем дети могут предпринять судебный спор. Самый лудящий и выгодней вариант это купля-продажа. Ее трудно расторгнуть в суде. Стефан Стефанов

Дмитрий Димитров · Answer 2 · 2018-03-20T17:41

Добрый день, уважаемая Жанна. Да, Вы можете оформить дом, как дарственный в Болгарии, но налог составит 6%, вместо 2.7%, так как являетесь не прямыми родственниками. Стоимость точную сказать не могу, так как необходимо знать больше информации, где недвижимость, есть ли налоговая оценка, будут ли две стороны присутствовать на сделке и т д. Можете связаться со мной и мы найдем самое лучшее решение в данном вопросе.