портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Налоги при покупке второй недвижимости

спрашивает:
Добрый день. В случае покупки второй недвижимости физическим лицом есть ли освобождение от уплаты каких-либо налогов. Первую продали.

Ответы экспертов (6)

Добрый день Анна, каждый процесс купли продажи облагается налогом, не зависит от того, сколько объектов Вы приобрели.
25.04.2018
Анна, добрый день! При второй сделке налогообложение будет таким же, как и при первой. Никаких изменений ни в большую и в меньшую сторону в связи с тем, что сделка повторная не произойдет.
24.04.2018
Добрый день, Анна! При инвестировании в недвижимость средств, полученных от продажи объекта недвижимости (реинвестиции) налоговые льготы может получить только резидент Испании, при условии что он продал и купил другой объект как "основное" жилье - т.е. то, в котором постоянно проживает он и его семья. Если Вы не являетесь резидентом Испании, то данные льготы на Вас не распространяются.
24.04.2018
Анна, добрый день. Если вы не резидент Испании, то ни каких льгот у вас нет. С уважением, Сергей Аникеев.
24.04.2018
Добрый день, Анна. К сожалению Вы не освобождаетесь от выплаты налогов при вторичной покупке.
24.04.2018
Добрый день Анна! Схема приобретения недвижимости в Испании всегда одинакова, количество не имеет значения. В области Валенсии, город Аликанте и окрестности это 10% от стоимости, Если новострой дополнительно 1.5% гербовый сбор. Освобождению , точнее льготам по уплате налога на покупку жилья могут воспользоваться такие категории граждан как многодетные, инвалиды, военные и.т.д, официально живущие и работающие/работавшие на территории Испании.
24.04.2018
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Я рассматриваю покупку квартиры в Испании (не дня ВНЖ). Вижу два варианта - на себя, как физ лицо (гражданин Белоруссии) или на свое литовское юр. лицо, где я 100% владелец. Подскажите, какой вариант будет выгоднее с точки зрения налогов (НДС, избежание налогообложения на родине и т.д), а также сохранности (передача по наследству и т.д.). Заранее спасибо!
ИСПАНИЯ. Выбор недвижимости
Добрый день. Скажите, что такое бунгало применительно к Испании? Судя по некоторым описаниям, (в т.ч. на этом сайте), это более похоже на квартиру с отдельным входом. В других объектах - на классический таунхаус. Поясните, пожалуйста. И в чем могут быть плюсы/минусы такого типа жилья? Заранее благодарен за ответы.
ИСПАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Скажите сколько будет стоить и какой вид ВНЖ на семью из 3х человек (я, супруг, ребенок 6 лет) при покупке недвижимости в 400 000.
Предложения недвижимости в этой стране
Коммерческая недвижимость                 в Сантс Монтжуике, Испания
1 000 000 €
участок 1967 кв. м
продавец: РОНИ
Квартира                 на Коста-дель-Соль, Испания
от 192 000 €
2 спальни
площадь 87 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
Квартира                 в Пунта Приме, Испания
от 289 000 €
3 спальни
площадь 170 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
кондиционирование
продавец: Taylor Wimpey