Налоги при покупке второй недвижимости

Question

Налоги при покупке второй недвижимости

Анна Козина спрашивает:

Добрый день. В случае покупки второй недвижимости физическим лицом есть ли освобождение от уплаты каких-либо налогов. Первую продали.

22.04.2018

ИСПАНИЯ. Консультации

Налоги, сборы

Ответы экспертов (7)

Елена Кофейникова (SpainLuxInvest) · Answer 1 · 2018-06-07T18:31

Если Вы нерезиденты, то нет, а, если резиденты, то при выполнении определенных условий, могут быть. Обращайтесь за более подробной консультацией к налоговым аудиторам.

Диана Фартдинова (SOLVIA ) · Answer 2 · 2018-04-25T14:50

Добрый день Анна, каждый процесс купли продажи облагается налогом, не зависит от того, сколько объектов Вы приобрели.

Ольга Ульянова (Дом в Европе) · Answer 3 · 2018-04-24T16:58

Анна, добрый день! При второй сделке налогообложение будет таким же, как и при первой. Никаких изменений ни в большую и в меньшую сторону в связи с тем, что сделка повторная не произойдет.

Elena Gross (EuropaHome) · Answer 4 · 2018-04-24T15:52

Добрый день, Анна! При инвестировании в недвижимость средств, полученных от продажи объекта недвижимости (реинвестиции) налоговые льготы может получить только резидент Испании, при условии что он продал и купил другой объект как "основное" жилье - т.е. то, в котором постоянно проживает он и его семья. Если Вы не являетесь резидентом Испании, то данные льготы на Вас не распространяются.

Сергей Аникеев (Arcasa Group) · Answer 5 · 2018-04-24T13:59

Анна, добрый день. Если вы не резидент Испании, то ни каких льгот у вас нет. С уважением, Сергей Аникеев.

Марина (Dom&More) · Answer 6 · 2018-04-24T12:29

Добрый день, Анна. К сожалению Вы не освобождаетесь от выплаты налогов при вторичной покупке.

Константин Cкляров (URBANIA MEDITERRANEA COOP.V.) · Answer 7 · 2018-04-24T11:35

Добрый день Анна! Схема приобретения недвижимости в Испании всегда одинакова, количество не имеет значения. В области Валенсии, город Аликанте и окрестности это 10% от стоимости, Если новострой дополнительно 1.5% гербовый сбор. Освобождению , точнее льготам по уплате налога на покупку жилья могут воспользоваться такие категории граждан как многодетные, инвалиды, военные и.т.д, официально живущие и работающие/работавшие на территории Испании.