портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Продажа недвижимости налоговым нерезидентом

спрашивает:
Здравствуйте. Ситуация: я купила квартиру в Чехии и через год (не через 5 лет) решила ее продать. При этом я не жила в чехии больше 183 дней году.
1) Значит ли это, что я не являюсь налоговым резидентом? И как налоговый нерезидент должна платить только НДФЛ на прибыль, полученную на территории Чехии?

2) Как налоговый нерезидент, какой налог я заплачу при продаже квартиры, которая была в собственности меньше
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Добрый день, отвечаю на Ваш вопрос, при продаже недвижимости не важно являетесь Вы резидентом компании или нет, главное заключается в том как долго Вы владеете недвижимостью и на кого оформлена недвижимость на юр. лицо или же на физ. лицо. Также важно понимать, что имеется ввиду налог на прибыль и он составляет 19%, а это означает, что Вы например купили квартиру за 1 000 000 крон, а продаете за 1 500 000 крон, то налог оплачивается только с суммы 500 000 крон. Юр. лицо всегда оплачивает налог, а физ. лицо только в случае, если владеет квартирой менее 5 лет.
10.01.2020
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ЧЕХИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Я акушерка, планирую через 2 года переезжать в Чехию по рабочей визе. Что можно сделать, чтоб мои родители смогли сразу же переехать в Чехию со мной? Спасибо.
ЧЕХИЯ. Процедура покупки
Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, основные критерии для рядового покупателя из РФ квартиры в Чехии,какие особенности покупки недвижимости в Республике? Сколько будет стоит процедура оформления договора купли-продажи, можно ли это сделать дистанционно?
ЧЕХИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Моя жена и я граждане Израиля, пенсионеры. Хотели бы купить квартиру в Карловых Варах и жить там постоянно. Возможно ли это? Если возможно - каков порядок наших действий? Спасибо.
Предложения недвижимости в этой стране
70 000 €
1 спальня
площадь 58 кв. м
центр города
продажа от собственника
26 330 €
3 спальни
площадь 63 кв. м
доступна ипотека
теннисный корт
фитнес-центр
продавец: Realtor-Prague
32 945 €
2 спальни
площадь 60 кв. м
бытовая техника
доступна ипотека
продавец: Realtor-Prague