Продажа недвижимости налоговым нерезидентом
Елена Хоро спрашивает:
Здравствуйте. Ситуация: я купила квартиру в Чехии и через год (не через 5 лет) решила ее продать. При этом я не жила в чехии больше 183 дней году.
1) Значит ли это, что я не являюсь налоговым резидентом? И как налоговый нерезидент должна платить только НДФЛ на прибыль, полученную на территории Чехии?
2) Как налоговый нерезидент, какой налог я заплачу при продаже квартиры, которая была в собственности меньше
1) Значит ли это, что я не являюсь налоговым резидентом? И как налоговый нерезидент должна платить только НДФЛ на прибыль, полученную на территории Чехии?
2) Как налоговый нерезидент, какой налог я заплачу при продаже квартиры, которая была в собственности меньше
Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Ответы экспертов (1)
(Natali Star Reality)
Добрый день, отвечаю на Ваш вопрос, при продаже недвижимости не важно являетесь Вы резидентом компании или нет, главное заключается в том как долго Вы владеете недвижимостью и на кого оформлена недвижимость на юр. лицо или же на физ. лицо. Также важно понимать, что имеется ввиду налог на прибыль и он составляет 19%, а это означает, что Вы например купили квартиру за 1 000 000 крон, а продаете за 1 500 000 крон, то налог оплачивается только с суммы 500 000 крон. Юр. лицо всегда оплачивает налог, а физ. лицо только в случае, если владеет квартирой менее 5 лет.
10.01.2020
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ЧЕХИЯ. Другие вопросы
Продаём квартиру в Чехии по договору купли-продажи от 11.02.2022, купленную нами в 2010 г. Покупает нерезидент РФ. Перевод денег планируется в российский банк. Попадаем ли мы под действие указа от 01.03.2022, если оформление сделки в ближайшее время будет закончено? Мы постоянно проживаем в Спб, резиденты РФ.
15.03.2022
ЧЕХИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Я имею ВНЖ Чехии и делаю такое же жене, но у нас маленький ребенок 3 года - что надо ему, чтобы находиться с нами в Чехии?!
19.05.2021
ЧЕХИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Владел квартирой 1 год, через год решил продать квартиру оборудовал новой мебелью и техникой на крупную сумму . могу ли я включить в затраты при продаже квартиры сумму потраченную на мебель и в каком размере? Чеки не сохранены
21.11.2020
Предложения недвижимости в этой стране
