портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Продажа недвижимости налоговым нерезидентом

спрашивает:
Здравствуйте. Ситуация: я купила квартиру в Чехии и через год (не через 5 лет) решила ее продать. При этом я не жила в чехии больше 183 дней году.
1) Значит ли это, что я не являюсь налоговым резидентом? И как налоговый нерезидент должна платить только НДФЛ на прибыль, полученную на территории Чехии?

2) Как налоговый нерезидент, какой налог я заплачу при продаже квартиры, которая была в собственности меньше
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Добрый день, отвечаю на Ваш вопрос, при продаже недвижимости не важно являетесь Вы резидентом компании или нет, главное заключается в том как долго Вы владеете недвижимостью и на кого оформлена недвижимость на юр. лицо или же на физ. лицо. Также важно понимать, что имеется ввиду налог на прибыль и он составляет 19%, а это означает, что Вы например купили квартиру за 1 000 000 крон, а продаете за 1 500 000 крон, то налог оплачивается только с суммы 500 000 крон. Юр. лицо всегда оплачивает налог, а физ. лицо только в случае, если владеет квартирой менее 5 лет.
10.01.2020
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ЧЕХИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Владел квартирой 1 год, через год решил продать квартиру оборудовал новой мебелью и техникой на крупную сумму . могу ли я включить в затраты при продаже квартиры сумму потраченную на мебель и в каком размере? Чеки не сохранены
ЧЕХИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Через три месяца я переезжаю к мужу в Чехию. Мой супруг - гражданин Чехии. Хотела бы забрать родителей в Чехию к себе на постоянное жительство, они пенсионеры, отцу 62 года матери 60 лет. Как это можно сделать? И можно ли им получать пенсию в Чехии?
ЧЕХИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Я акушерка, планирую через 2 года переезжать в Чехию по рабочей визе. Что можно сделать, чтоб мои родители смогли сразу же переехать в Чехию со мной? Спасибо.
Предложения недвижимости в этой стране
от 990 000 €
6 спален
площадь 1010 кв. м
участок 5700 кв. м
бытовая техника
вид на озеро
гараж
продажа от собственника
от 295 000 €
4 спальни
площадь 370 кв. м
участок 1200 кв. м
бассейн
гараж
отдельный вход
продавец: Angel Real
60 000 000 €
84 номера
бассейн
возможен торг
фитнес-центр
центр города
продавец: Angel Real