Налог IMY - 2 и более объекта недвижимости
Гнеев Игорь спрашивает:
Добрый день, уважаемые дамы и господа. Как известно приобретя в Италии 2 и более объекта недвижимости получаешь "приятный бонус" в виде огромного налога на недвижимость. Если у меня оформлена одна квартира на меня, а вторая на компанию в которой я буду учредителем, будет ли это также попадать под усиленный налог или же каждый будет платить свой, т.е. физическое лицо за себя и один объект, а юрлицо, за второй?
Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Ответы экспертов (1)
(Arcasa Group)
Игорь, здравствуйте. Все правильно, в вашем случае вы платите налог на недвижимость, оформленную на физическое лицо, и налог на недвижимость, оформленную на юридическое лицо. Если вы получите ВНЖ и станете резидентом Италии, то налог на недвижимость вы платить не будете. С уважением, Сергей Аникеев.
22.10.2018
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Я хотела приобрести rustico casale в регионе Лацио, мой итальянский маклер обьяснил, что если я куплю, то обязана регистрировать своё место жительства в данном объекте, так как помимо государственных налогов существуют местные налоги от комуны, и если человек не декларируется то налог может достигать и 3000 eur в год. Так ли это? Можно ли как-то избежать?
07.02.2019
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Все указывают, что если прошло 5 лет от покупки недвижимости, то налог 20% с разницы между продажей и покупкой платить не надо. А случайно нету такого нюанса, что человек должен непрерывно быть декларирован в этой недвижимости 5 лет и только тогда освобождается от налога...?
06.02.2019
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Добрый день! Буду признателен за консультацию. При покупке недвижимости в Италии, как происходит сам процесс оплаты: через рс в итальянском банке или "из рук в руки" при оформлении? Какие требования предъявляют итальянские банки к нерезидентам при открытии рс? Нужны ли какие-то бумаги, подтверждающие происхождение денег, которые планируются внести на счет? Благодарю.
05.12.2018
Предложения недвижимости в этой стране
