портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Налоги при продаже квартиры в Италии

спрашивает:
Продаем квартиру в Италии, есть покупатель итальянец. Какие платежи и налоги мы платим при продаже на сделке? И может ли сделка проходить в другом регионе, не там, где расположена квартира?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Вы должны оплатить кондоминиум за текущий год и предоставить нотариусу квитанцию об оплате. Нужно предоставить сертификат энергопотребления, если прошёл срок 10 лет нужно новый создать (цена примерно 300€). Нужно будет оплатить налог на недвижимость. Нужно оплатить все коммуналки на ваше имя.
Если вы продаёте в течение 5 лет от покупки, есть налог 20% на разницу между продажи и покупки.
Все остальное оплачивает покупатель.
Акт можно подписать и зарегистрировать в любом городе на территории Италии.
С уважением,
Роман
25.10.2018
Татьяна, здравствуйте. Если после покупки прошло 5 лет, то при продаже вашей недвижимости вы не платите ни налоги и другие платежи. Сделка может происходить в любом районе на территории Италии. С уважением, Сергей Аникеев.
25.10.2018
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Являюсь гражданином Казахстана. Какие документы нужны для получения вида на жительство в Италии?
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите, если я хочу продать свою кв в Италии (владею 6-7 лет), кому, за что и, главное, сколько нужно заплатить при сделке? Переводчик, нотариус... какие-то налоги? Потенциальные покупатели спрашивают, да мне и самой пригодится! Заранее благодарю!
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Добрый день! Я хочу приобрести готовый бизнес в Италии. Этот бизнес имеет все необходимые лицензии. Первоначально я должна сначала поехать открыть РС в Италию потом перевести на него деньги за покупку. Хочу уточнить, если я гражданка РФ, должна ли платить налоги, когда будет происходить денежный поток из России в Италию???
Предложения недвижимости в этой стране
3 100 000 €
45 спален
терраса
продавец: РОНИ
от 530 000 €
2 спальни
вид на море/океан/залив
терраса
продавец: РОНИ
1 500 000 €
3 спальни
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
продавец: РОНИ