портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Налоги при продаже квартиры в Италии

спрашивает:
Продаем квартиру в Италии, есть покупатель итальянец. Какие платежи и налоги мы платим при продаже на сделке? И может ли сделка проходить в другом регионе, не там, где расположена квартира?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Вы должны оплатить кондоминиум за текущий год и предоставить нотариусу квитанцию об оплате. Нужно предоставить сертификат энергопотребления, если прошёл срок 10 лет нужно новый создать (цена примерно 300€). Нужно будет оплатить налог на недвижимость. Нужно оплатить все коммуналки на ваше имя.
Если вы продаёте в течение 5 лет от покупки, есть налог 20% на разницу между продажи и покупки.
Все остальное оплачивает покупатель.
Акт можно подписать и зарегистрировать в любом городе на территории Италии.
С уважением,
Роман
25.10.2018
Татьяна, здравствуйте. Если после покупки прошло 5 лет, то при продаже вашей недвижимости вы не платите ни налоги и другие платежи. Сделка может происходить в любом районе на территории Италии. С уважением, Сергей Аникеев.
25.10.2018
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте! В 2016 году сдал свой дом в аренду. В августе прошлого года перестали платить арендную плату, ссылаясь на какие то проблемы с банком. Договор заканчивается в июле этого, 2019 года. Могу ли я избавиться от жильца прямо сейчас, ввиду того, что он не платит?
Спасибо
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Кто считается налоговым резидентом в Италии : проживший более 183 дней в году, или наличие карты идентита (прописки) делает тебя таковым автоматически.
Сдавая апартаменты в Италии через букинг или айрбнб где необходимо платить налоги - в Италии или в России, если ты нерезидент.
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Какие налоги надо платить при сдаче в аренду жилья?
Предложения недвижимости в этой стране
790 000 €
8 спален
продавец: Mirafortis
395 000 €
2 спальни
продавец: Mirafortis
1 000 000 €
4 спальни
продавец: Mirafortis