Налоги при продаже квартиры в Италии
Татьяна Мещерякова спрашивает:
Продаем квартиру в Италии, есть покупатель итальянец. Какие платежи и налоги мы платим при продаже на сделке? И может ли сделка проходить в другом регионе, не там, где расположена квартира?
Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Ответы экспертов (2)
(Eventocasa)
Вы должны оплатить кондоминиум за текущий год и предоставить нотариусу квитанцию об оплате. Нужно предоставить сертификат энергопотребления, если прошёл срок 10 лет нужно новый создать (цена примерно 300€). Нужно будет оплатить налог на недвижимость. Нужно оплатить все коммуналки на ваше имя.
Если вы продаёте в течение 5 лет от покупки, есть налог 20% на разницу между продажи и покупки.
Все остальное оплачивает покупатель.
Акт можно подписать и зарегистрировать в любом городе на территории Италии.
С уважением,
Роман
Если вы продаёте в течение 5 лет от покупки, есть налог 20% на разницу между продажи и покупки.
Все остальное оплачивает покупатель.
Акт можно подписать и зарегистрировать в любом городе на территории Италии.
С уважением,
Роман
25.10.2018
(Arcasa Group)
Татьяна, здравствуйте. Если после покупки прошло 5 лет, то при продаже вашей недвижимости вы не платите ни налоги и другие платежи. Сделка может происходить в любом районе на территории Италии. С уважением, Сергей Аникеев.
25.10.2018
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Как продать недвижимость в Италии, и получить деньги частично в рублях в России, частично в евро в Италии?
Также прошу разъяснить:
* какие нюансы нужно учитывать при сделке,
* как происходит оплата,
* какие способы обеспечивают безопасность сделки.
Спасибо
24.10.2025
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Хочу арендовать жилые апартаменты в Италии с правом обязательного выкупа через 3 года. Закреплена ли законодательно и работает ли такая схема покупки жилой недвижимости в Италии и какие рискипроблемы могут возникнуть у покупателя. Сейчас имею статус временной защиты в Германии. Спасибо.
27.05.2025
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Добрый день, скажите. Я белорусска, но проживаю в Польше. И у меня польские документы. Если купить квартиру, могу ли я приезжать там и жить например несколько месяцев. Нужно ли для этого ВНЖ?
13.05.2025
Предложения недвижимости в этой стране
