Налог на доходы в других странах при покупке недвижимости в Германии.
Анна Иванова спрашивает:
Здравствуйте, я гражданка России, проживаю в России более 183 дней в году. Планирую приобрести дом в Германии. Постоянно проживать там не буду, рассматриваю больше как вложение денег, сдавать пока не планирую, редко буду приезжать сама. Нужно ли будет мне платить в Германии налоги с доходов, которые я получаю в России? Нужно ли будет сдавать ежегодную декларацию?
Налоги, сборы
Ответы экспертов (2)
(Nazarov & Partners)
Добрый день, Анна! Не совсем понятна суть вопроса. Если вы проживаете в России более 183 дней в году, то почему вы должны платить налоги с Германии, да еще с доходов в России?
11.11.2018
Добрый день, Анна,
в описанной ситуации платить в Германии налоги на доход полученный в России вам не нужно, т.к. вы не являетесь налоговым резидентом Германии. Налоговая обязанность появится только в случае получения дохода на территории Германии и облагаться в этом случае будет только тот доход, который вы получили в Германии (т.н. "у источника"). В России этот доход повторно облагаться не будет, но декларацию сдать нужно будет, т.к. налоговым резидентом вы являетесь в России.
в описанной ситуации платить в Германии налоги на доход полученный в России вам не нужно, т.к. вы не являетесь налоговым резидентом Германии. Налоговая обязанность появится только в случае получения дохода на территории Германии и облагаться в этом случае будет только тот доход, который вы получили в Германии (т.н. "у источника"). В России этот доход повторно облагаться не будет, но декларацию сдать нужно будет, т.к. налоговым резидентом вы являетесь в России.
9.11.2018
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте! Я владелица двухкомнатной в Германии. Проживаю в РФ. Гражд-во РФ. Как мне продать квартиру и получить деньги здесь в РФ? Надо ли мне выезжать в Герм.,чтобы закрыть Конто? Благодарю!
08.05.2025
ГЕРМАНИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте живу в Германии, гражданство Германии, хочу купить дом в Сербии. Должен я еще платить налоги в Германии с покупки дома в Сербии?
02.07.2024
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Я хочу купить квартиру в Германии. Каким образом мне из России её оплатить?
27.09.2022
Предложения недвижимости в этой стране
28 февраля, суббота
в 11:00
MIPIF – крупнейшая выставка-форум по инвестициям в недвижимость и бизнес, объединяющая зарубежные проекты и объекты курортной недвижимости России.
04 марта, среда
в 11:00
MIPIF – крупнейшая выставка-форум по инвестициям в недвижимость и бизнес, объединяющая зарубежные проекты и объек
