портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Налог на доходы в других странах при покупке недвижимости в Германии.

спрашивает:
Здравствуйте, я гражданка России, проживаю в России более 183 дней в году. Планирую приобрести дом в Германии. Постоянно проживать там не буду, рассматриваю больше как вложение денег, сдавать пока не планирую, редко буду приезжать сама. Нужно ли будет мне платить в Германии налоги с доходов, которые я получаю в России? Нужно ли будет сдавать ежегодную декларацию?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Добрый день, Анна! Не совсем понятна суть вопроса. Если вы проживаете в России более 183 дней в году, то почему вы должны платить налоги с Германии, да еще с доходов в России?
11.11.2018
Добрый день, Анна,
в описанной ситуации платить в Германии налоги на доход полученный в России вам не нужно, т.к. вы не являетесь налоговым резидентом Германии. Налоговая обязанность появится только в случае получения дохода на территории Германии и облагаться в этом случае будет только тот доход, который вы получили в Германии (т.н. "у источника"). В России этот доход повторно облагаться не будет, но декларацию сдать нужно будет, т.к. налоговым резидентом вы являетесь в России.
9.11.2018
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Добрый день, я из России. Хочу узнать правила приобретения жилья в Германии для иностранцев, в том числе из России. Имеется ли возможность приобретение жилья в ипотеку? Спасибо.
ГЕРМАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день!
Я гражданка России, но у меня есть временный вид на жительство в Италии, могу ли я проживать в Берлине до окончания срока действия Вида на жительство. Сколько по времени? Спасибо заранее Ольга
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Добрый день.
Надеюсь купить квартиру в Мюнхене. Банковский счет в Германии открыл, как будет осуществляться оформление квартиры, если у продавца она была куплена в кредит? Я так понял, что после подписания договора у нотариуса я перевожу деньги на его счет, а он сам делает необходимые платежи продавцу и его кредиторам? И еще, как заплатить налог на покупку, тоже через нотариуса? А чтобы земельный налог списывался с моего счета, что надо сделать?
Предложения недвижимости в этой стране
6 800 000 €
36 спален
центр города
продавец: РОНИ
267 120 €
продавец: EVANS
1 170 000 €
продавец: EVANS