портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Налог на доходы в других странах при покупке недвижимости в Германии.

спрашивает:
Здравствуйте, я гражданка России, проживаю в России более 183 дней в году. Планирую приобрести дом в Германии. Постоянно проживать там не буду, рассматриваю больше как вложение денег, сдавать пока не планирую, редко буду приезжать сама. Нужно ли будет мне платить в Германии налоги с доходов, которые я получаю в России? Нужно ли будет сдавать ежегодную декларацию?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Добрый день, Анна! Не совсем понятна суть вопроса. Если вы проживаете в России более 183 дней в году, то почему вы должны платить налоги с Германии, да еще с доходов в России?
11.11.2018
Добрый день, Анна,
в описанной ситуации платить в Германии налоги на доход полученный в России вам не нужно, т.к. вы не являетесь налоговым резидентом Германии. Налоговая обязанность появится только в случае получения дохода на территории Германии и облагаться в этом случае будет только тот доход, который вы получили в Германии (т.н. "у источника"). В России этот доход повторно облагаться не будет, но декларацию сдать нужно будет, т.к. налоговым резидентом вы являетесь в России.
9.11.2018
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Здравствуйте, я гражданин Азербайджана, могу ли я приобрести недвижимость в Германии? Если да, то что нужно для этого мне делать?
С уважением Джарулла
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Добрый день! Скажите, пожалуйста, как в Германии регулируется законом возможность выселения из квартиры арендатора? Если мы рассматриваем покупку квартиры, в которой есть арендатор, и контракт с ним бессрочный. Мы при этом семья (муж и сын граждане Германии) другого жилья на территории страны не имеем. Можем ли мы легально попросить арендатора в какие-то заранее обговоренные сроки покинуть жилье? Или это невозможно, и такие варианты квартир (под арендой) к покупке рассматривать не стоит? Мария
ГЕРМАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! Хочу купить квартиру в Германии и переселиться на ПМЖ. В настоящий момент проживаю в Латвии и имею статус НЕгражданина Латвии (есть такой особый статус) Этот статус позволяет мне иметь постоянное место жительство и работа в Латвии. Что мне нужно сделать, чтобы с моим статусом НЕГРАЖДАНИНА Латвии купить квартиру в Германии и получить статус постоянного жителя Германии? Спасибо.
Предложения недвижимости в этой стране
5 400 000 €
центр города
продавец: РОНИ
1 500 000 €
3 спальни
терраса
продавец: РОНИ
6 800 000 €
36 спален
центр города
продавец: РОНИ