портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Налог на доходы в других странах при покупке недвижимости в Германии.

спрашивает:
Здравствуйте, я гражданка России, проживаю в России более 183 дней в году. Планирую приобрести дом в Германии. Постоянно проживать там не буду, рассматриваю больше как вложение денег, сдавать пока не планирую, редко буду приезжать сама. Нужно ли будет мне платить в Германии налоги с доходов, которые я получаю в России? Нужно ли будет сдавать ежегодную декларацию?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Добрый день, Анна! Не совсем понятна суть вопроса. Если вы проживаете в России более 183 дней в году, то почему вы должны платить налоги с Германии, да еще с доходов в России?
11.11.2018
Добрый день, Анна,
в описанной ситуации платить в Германии налоги на доход полученный в России вам не нужно, т.к. вы не являетесь налоговым резидентом Германии. Налоговая обязанность появится только в случае получения дохода на территории Германии и облагаться в этом случае будет только тот доход, который вы получили в Германии (т.н. "у источника"). В России этот доход повторно облагаться не будет, но декларацию сдать нужно будет, т.к. налоговым резидентом вы являетесь в России.
9.11.2018
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Какие условия при покупки недвижимости для иностранцев.
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Добрый день!
Рассматриваю покупку квартиры с арендатором. Для своего проживания. Арендатор проживает в квартире с 2009 года, исправно оплачивая аренду в размере 2000 евро. В 2018 году произошел раздел объекта, арендатор остался в этой же квартире. Квартира на продаже, но выезжать он из нее категорически не собирается в ближайшие 10 лет. Есть ли юридический инструмент выселения, или лучше забыть эту квартиру? Спасибо
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Здравствуйте, я гражданин Азербайджана, могу ли я приобрести недвижимость в Германии? Если да, то что нужно для этого мне делать?
С уважением Джарулла
Предложения недвижимости в этой стране
923 760 €
2 спальни
площадь 102 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
410 000 €
2 спальни
площадь 100 кв. м
участок 500 кв. м
гараж
терраса
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
140 800 €
2 спальни
площадь 44 кв. м
бассейн
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"