портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Страхование при ипотеке

спрашивает:
Покупаю квартиру в ипотеку на 20 лет. Банк предлагает свою страховку сразу на 20 лет и под ипотеку. Я хочу оформить страхование жилья, жизни не сразу на 20 лет а на один год с последующим продлением ежегодно. Могу ли я это сделать?
Поделиться

Ответы экспертов (4)

Добрый день. Вы можете оформить страховку первично на один год.
17.12.2018
Алена, да верно, банк Сабадель именно в последнее время так и считает страховку сразу за весь период. При досрочном погашении ипотеки эта сумма пересчитывается и вам возвращается тот остаток от страховки , который вы не использовали за ранее закрытые года. Ла Кайша считает по-другому как положено. Вы можете всегда попросить банк пересмотреть условия , которые хотят вам предложить, и возможно они пойдут вам навстречу.

3.12.2018
Да, можете, если Вы не резидент, т.к. обязательной страховкой при ипотеке является только страховка жилья. Но оплата на один год не гарантирует, что Вы будете поддерживать страхование жизни в течение всего времени пользования ипотекой. То есть Вы можете аннулировать страховку через год, а банк, это коммерческая организация, которая стремится продать как больше своих продкуктов. При этом надо знать, что зачастую банки дают самые хорошие ипотеки, только при соблюдении некоторых условий. Так, например, ипотека бонификада дает право на снижение базовой ставки на 0,10% за каждый из купленных продуктов, как то страховка недвижимости и страховка от потери работы, на 0,40% снизят ставку за страховку жизни и еще на 0,10%, если зарплата будет поступать на счет этого банка. Поэтому, прежде всего надо понять, какая у Вас ипотека и какую альтернативу может предложить банк и понять, что выгоднее.
По практике, иногда удается сохранить хорошую ипотеку отменив страховку жизни, иногда не удается получить одобрение без страховки даже при самых высоких ставках, это зависит от экономического профиля клиента. И конечно, не забываем, что Испания по большей части подчиняется не законам и нормам, а хорошему личному отношению и офис банка, выдающий ипотеку, в главной мере влияет на результат.
3.12.2018
Добрый день Алена, нет не можете. При ипотечном кредитовании страховка жизни обязательна на весь срок и сразу.
3.12.2018
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Хотим купить квартируя Испании до 33000 евро. Для иностранных граждан как можно оформить ипотеку? И проценты какие?
ИСПАНИЯ. Права иностранных покупателей
Возможна ли покупка недвижимости в Барселоне на Российское юридическое лицо, именно российское? и что для это нужно. В российском юрице 15 учредителей, которые хотят инвестировать в недвижимость в Испании. Что для этого требуется? И какая форма юридического лица нужна в России?
ИСПАНИЯ. Права иностранных покупателей
Предоставление ВНЖ его участникам?
Предложения недвижимости в этой стране
от 136 000 €
2 спальни
площадь 80 кв. м
бассейн
бытовая техника
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: Grupo Terrasun
1 450 000 €
4 спальни
площадь 80 кв. м
бассейн
гараж
кондиционирование
продавец: Grupo Terrasun
670 000 €
3 спальни
бассейн
гараж
кондиционирование
продавец: Grupo Terrasun