портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Страхование при ипотеке

спрашивает:
Покупаю квартиру в ипотеку на 20 лет. Банк предлагает свою страховку сразу на 20 лет и под ипотеку. Я хочу оформить страхование жилья, жизни не сразу на 20 лет а на один год с последующим продлением ежегодно. Могу ли я это сделать?
Поделиться

Ответы экспертов (3)

Алена, да верно, банк Сабадель именно в последнее время так и считает страховку сразу за весь период. При досрочном погашении ипотеки эта сумма пересчитывается и вам возвращается тот остаток от страховки , который вы не использовали за ранее закрытые года. Ла Кайша считает по-другому как положено. Вы можете всегда попросить банк пересмотреть условия , которые хотят вам предложить, и возможно они пойдут вам навстречу.

3.12.2018
Да, можете, если Вы не резидент, т.к. обязательной страховкой при ипотеке является только страховка жилья. Но оплата на один год не гарантирует, что Вы будете поддерживать страхование жизни в течение всего времени пользования ипотекой. То есть Вы можете аннулировать страховку через год, а банк, это коммерческая организация, которая стремится продать как больше своих продкуктов. При этом надо знать, что зачастую банки дают самые хорошие ипотеки, только при соблюдении некоторых условий. Так, например, ипотека бонификада дает право на снижение базовой ставки на 0,10% за каждый из купленных продуктов, как то страховка недвижимости и страховка от потери работы, на 0,40% снизят ставку за страховку жизни и еще на 0,10%, если зарплата будет поступать на счет этого банка. Поэтому, прежде всего надо понять, какая у Вас ипотека и какую альтернативу может предложить банк и понять, что выгоднее.
По практике, иногда удается сохранить хорошую ипотеку отменив страховку жизни, иногда не удается получить одобрение без страховки даже при самых высоких ставках, это зависит от экономического профиля клиента. И конечно, не забываем, что Испания по большей части подчиняется не законам и нормам, а хорошему личному отношению и офис банка, выдающий ипотеку, в главной мере влияет на результат.
3.12.2018
Добрый день Алена, нет не можете. При ипотечном кредитовании страховка жизни обязательна на весь срок и сразу.
3.12.2018
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Права иностранных покупателей
Здравствуйте. У меня с бывшим мужем есть квартира в Испании, купленная в браке и оформленная на нас в равных долях. Могу ли я без ведома бывшего мужа продать свою долю третьему лицу, если да, что для этого нужно?
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Здравствуйте. С плохой кредитной историей возможно ли одобрение по ипотеки в Испании? На данный момент кредиты все закрыты но были просрочки и судебное производство
ИСПАНИЯ. Налоги, сборы
Добрый день. Сколько будет налог/сбор с покупки квартиры и что необходимо вообще для покупки жилья в Испании? Благодарю за ответ заранее.
Предложения недвижимости в этой стране
1 000 000 €
участок 1967 кв. м
продавец: РОНИ
от 228 000 €
2 спальни
площадь 85 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
от 319 000 €
2 спальни
площадь 81 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
кондиционирование
продавец: Taylor Wimpey