портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как продать долю в испанской квартире

спрашивает:
Здравствуйте. У меня с бывшим мужем есть квартира в Испании, купленная в браке и оформленная на нас в равных долях. Могу ли я без ведома бывшего мужа продать свою долю третьему лицу, если да, что для этого нужно?
Поделиться

Ответы экспертов (5)

Добрый день. Вы не сможете продать свою долю без уведомления и согласия мужа.
17.12.2018
Здравствуйте, Елена.
Без ведома супруга Вы не сможете продать свою долю третьему лицу, так как недвижимость принадлежит Вам обоим и обе стороны должны быть согласны.
С уважением, Мария.
11.12.2018
Добрый день, Елена.

К сожалению, процедура продажи происходит при соглашении обеих сторон, то есть, если вы с бывшим мужем вписаны в актуальный акт купли продажи, иначе говоря "escritura", то без его согласия продажа недвижимости не возможна. Если могу быть чем-либо еще полезен, пожалуйста, обращайтесь.
11.12.2018
Добрый вечер, Елена!
Продать свою долю без согласия второго владельца вы не сможете. Нотариус обязательно потребует его личного пресутствия или доверенность на право продажи его доли. Вы можете предложить ему выкупить свою долю. Он является первым претиндентом. И если вы сойдетесь в цене, то это будет лучший выход из этой ситуации.
С уважением, Евгения
11.12.2018
Добрый день.
Нет - это не возможно, купля продажа в Испании оформляется у Нотариуса и должны на подписи присутствовать 2 дольщика или же должна быть нотариальная доверенность с правом на продажу.
10.12.2018
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Видел предложения квартир и др. в Торревьехе, Бенидорме, Кальпе. Где лучше купить в инвестиционный целях? Где выше аренда?
ИСПАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Я проживаю в Казахстане. Могу ли я приобрести квартиру в Испании в ипотеку. Какие документы для этого нужны?
ИСПАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Я хочу купить не дорогое жильё в Испании или Италии, будет ли у меня гражданство или что-то другое, какой-то документ, что бы я могла ездить туда-сюда?
Предложения недвижимости в этой стране
1 190 000 €
4 спальни
площадь 567 кв. м
участок 800 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продажа от собственника
550 000 €
5 спален
площадь 310 кв. м
участок 6800 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: Барнамар
950 000 €
7 спален
площадь 565 кв. м
участок 350 кв. м
бассейн
вторая линия моря/озера
гараж
продавец: Барнамар