портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как продать долю в испанской квартире

спрашивает:
Здравствуйте. У меня с бывшим мужем есть квартира в Испании, купленная в браке и оформленная на нас в равных долях. Могу ли я без ведома бывшего мужа продать свою долю третьему лицу, если да, что для этого нужно?
Поделиться

Ответы экспертов (5)

Добрый день. Вы не сможете продать свою долю без уведомления и согласия мужа.
17.12.2018
Здравствуйте, Елена.
Без ведома супруга Вы не сможете продать свою долю третьему лицу, так как недвижимость принадлежит Вам обоим и обе стороны должны быть согласны.
С уважением, Мария.
11.12.2018
Добрый день, Елена.

К сожалению, процедура продажи происходит при соглашении обеих сторон, то есть, если вы с бывшим мужем вписаны в актуальный акт купли продажи, иначе говоря "escritura", то без его согласия продажа недвижимости не возможна. Если могу быть чем-либо еще полезен, пожалуйста, обращайтесь.
11.12.2018
Добрый вечер, Елена!
Продать свою долю без согласия второго владельца вы не сможете. Нотариус обязательно потребует его личного пресутствия или доверенность на право продажи его доли. Вы можете предложить ему выкупить свою долю. Он является первым претиндентом. И если вы сойдетесь в цене, то это будет лучший выход из этой ситуации.
С уважением, Евгения
11.12.2018
Добрый день.
Нет - это не возможно, купля продажа в Испании оформляется у Нотариуса и должны на подписи присутствовать 2 дольщика или же должна быть нотариальная доверенность с правом на продажу.
10.12.2018
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Выбор недвижимости
Мне нужно в ноябре попасть в Испанию. Возможно ли получить приглашение от какой-либо фирмы на просмотр и покупку дома, чтобы вьехать в Испанию? Сколько это будет стоить?
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Живу в Грузии, по профессии адвокат. Стаж 22 года. Имею имущество - дом и земельные участки как в столице, так и в районах. Месячная прибыль составляет около 6000 лари - 2000 в долларах.
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Как можно взять в ипотеку недвижимость на Майорке или на Менорке и какие условия?
Предложения недвижимости в этой стране
649 000 €
4 спальни
площадь 134 кв. м
участок 500 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
продавец: ESPANA TOUR
159 900 €
2 спальни
площадь 63 кв. м
участок 6 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
продавец: ESPANA TOUR
99 000 €
1 спальня
площадь 50 кв. м
бассейн
возможен торг
гараж
гольф-поле
продавец: ESPANA TOUR