портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как продать долю в испанской квартире

спрашивает:
Здравствуйте. У меня с бывшим мужем есть квартира в Испании, купленная в браке и оформленная на нас в равных долях. Могу ли я без ведома бывшего мужа продать свою долю третьему лицу, если да, что для этого нужно?
Поделиться

Ответы экспертов (5)

Добрый день. Вы не сможете продать свою долю без уведомления и согласия мужа.
17.12.2018
Здравствуйте, Елена.
Без ведома супруга Вы не сможете продать свою долю третьему лицу, так как недвижимость принадлежит Вам обоим и обе стороны должны быть согласны.
С уважением, Мария.
11.12.2018
Добрый день, Елена.

К сожалению, процедура продажи происходит при соглашении обеих сторон, то есть, если вы с бывшим мужем вписаны в актуальный акт купли продажи, иначе говоря "escritura", то без его согласия продажа недвижимости не возможна. Если могу быть чем-либо еще полезен, пожалуйста, обращайтесь.
11.12.2018
Добрый вечер, Елена!
Продать свою долю без согласия второго владельца вы не сможете. Нотариус обязательно потребует его личного пресутствия или доверенность на право продажи его доли. Вы можете предложить ему выкупить свою долю. Он является первым претиндентом. И если вы сойдетесь в цене, то это будет лучший выход из этой ситуации.
С уважением, Евгения
11.12.2018
Добрый день.
Нет - это не возможно, купля продажа в Испании оформляется у Нотариуса и должны на подписи присутствовать 2 дольщика или же должна быть нотариальная доверенность с правом на продажу.
10.12.2018
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте хочу купить квартиру но не хватает денег и компания предложила вариант аренды с правом выкупа. Хотел бы узнать, есть ли в Испании аренда с правом выкупа и если есть, то какие документы должна предоставить компания для заключения контракта и подтверждения сделки со мной
ИСПАНИЯ. Права иностранных покупателей
Подскажите, пожалуйста, как можно решить вопрос по продаже своей части общей с бывшим мужем квартирой. Квартира была куплена в 2014 году на двоих, хоть мы и были до этого давно разведены с мужем, но жили вместе. Теперь же меня тяготит это имущество, постоянно нужно оплачивать все коммунальные платежи, я там бываю не чаще одного месяца в году, бывший муж тоже. Но он не хочет продавать квартиру, и не хочет отдавать мне деньги за мою половину. Я стала заложником ситуации. Как мне быть???? Помогите
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Здравствуйте. С плохой кредитной историей возможно ли одобрение по ипотеки в Испании? На данный момент кредиты все закрыты но были просрочки и судебное производство
Предложения недвижимости в этой стране
159 000 €
3 спальни
площадь 77 кв. м
участок 96 кв. м
бассейн
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
от 246 000 €
2 спальни
бассейн
гольф-поле
доступна ипотека
доступна рассрочка
кондиционирование
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
167 000 €
1 спальня
площадь 55 кв. м
бассейн
гольф-поле
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"