портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Как продать долю в испанской квартире

спрашивает:
Здравствуйте. У меня с бывшим мужем есть квартира в Испании, купленная в браке и оформленная на нас в равных долях. Могу ли я без ведома бывшего мужа продать свою долю третьему лицу, если да, что для этого нужно?
Поделиться

Ответы экспертов (5)

Добрый день. Вы не сможете продать свою долю без уведомления и согласия мужа.
17.12.2018
Здравствуйте, Елена.
Без ведома супруга Вы не сможете продать свою долю третьему лицу, так как недвижимость принадлежит Вам обоим и обе стороны должны быть согласны.
С уважением, Мария.
11.12.2018
Добрый день, Елена.

К сожалению, процедура продажи происходит при соглашении обеих сторон, то есть, если вы с бывшим мужем вписаны в актуальный акт купли продажи, иначе говоря "escritura", то без его согласия продажа недвижимости не возможна. Если могу быть чем-либо еще полезен, пожалуйста, обращайтесь.
11.12.2018
Добрый вечер, Елена!
Продать свою долю без согласия второго владельца вы не сможете. Нотариус обязательно потребует его личного пресутствия или доверенность на право продажи его доли. Вы можете предложить ему выкупить свою долю. Он является первым претиндентом. И если вы сойдетесь в цене, то это будет лучший выход из этой ситуации.
С уважением, Евгения
11.12.2018
Добрый день.
Нет - это не возможно, купля продажа в Испании оформляется у Нотариуса и должны на подписи присутствовать 2 дольщика или же должна быть нотариальная доверенность с правом на продажу.
10.12.2018
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Здравствуйте. С плохой кредитной историей возможно ли одобрение по ипотеки в Испании? На данный момент кредиты все закрыты но были просрочки и судебное производство
ИСПАНИЯ. Права иностранных покупателей
Здравствуте! Есть какие то льготы для пенсионеров в Испании? Я из страны ЕвроСоюза. Спасибо
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Покупаю квартиру в ипотеку на 20 лет. Банк предлагает свою страховку сразу на 20 лет и под ипотеку. Я хочу оформить страхование жилья, жизни не сразу на 20 лет а на один год с последующим продлением ежегодно. Могу ли я это сделать?
Предложения недвижимости в этой стране
от 240 000 €
2 спальни
площадь 85 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Taylor Wimpey
600 000 €
7 спален
площадь 200 кв. м
участок 10 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продажа от собственника
159 000 €
3 спальни
площадь 77 кв. м
участок 96 кв. м
бассейн
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"