портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Налоги коммуны

спрашивает:
Я хотела приобрести rustico casale в регионе Лацио, мой итальянский маклер обьяснил, что если я куплю, то обязана регистрировать своё место жительства в данном объекте, так как помимо государственных налогов существуют местные налоги от комуны, и если человек не декларируется то налог может достигать и 3000 eur в год. Так ли это? Можно ли как-то избежать?
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Добрый вечер,
Чтобы платить меньше налогов нужно декларироваться как местный постоянный житель.
Чтобы быть местным постоянным жителем нужно прописка в муниципалитете где находится недвижимость.
Чтобы прописаться нужно получить ВНЖ.
И чтобы получить ВНЖ, нужно много чего сделать.
Так что если у вас нет ВНЖ, вы покупаете недвижимость и оплачиваете налоги как не резидент Италии.
С уважением,
Роман.
6.02.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Каким образом и когда происходит доплата разницы недоплаченного налога и штраф (если продается первый дом до 5 лет владения, если следующей покупки дома в течение 1 года не будет )? При продаже дома покупатель передает продавцу чек у нотариуса на сумму сделки. А что потом? Через год налоговая присылает разницу недоплаченного налога и штраф?
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Здравствуйте! Имеют ли право граждане Беларуси покупать недвижимость в Италии?
ИТАЛИЯ. Налоги, сборы
Продаю дом под Римом-Анцио. Статус - первый дом. Владею-3 года. У меня ВНЖ на 5 лет. Куплен- за 140 000 евро. Восстановлен. Продаю - 180 000 евро. Вопросы: какие налоги я должен заплатить при продаже? Агент сказал - ничего, т. к. это первый дом, и в него много вложено, но так ли это? В прошлом году провел в Италии более 183 дней, сообщает ли итал.банк в Россию о переводе и куда? По соглашению об обмене информацией или из-за ВНЖ нет? Какие могут возникнуть проблемы, о которых я не знаю? Как лучше сделать?
Предложения недвижимости в этой стране
цена по запросу
7 спален
продавец: Mirafortis
790 000 €
8 спален
продавец: Mirafortis
1 600 000 €
3 спальни
продавец: Mirafortis