портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Квартира с арендатором

спрашивает:
Добрый день!
Рассматриваю покупку квартиры с арендатором. Для своего проживания. Арендатор проживает в квартире с 2009 года, исправно оплачивая аренду в размере 2000 евро. В 2018 году произошел раздел объекта, арендатор остался в этой же квартире. Квартира на продаже, но выезжать он из нее категорически не собирается в ближайшие 10 лет. Есть ли юридический инструмент выселения, или лучше забыть эту квартиру? Спасибо
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Добрый день, Олег, как правило, в Германии надо определиться до приобретения квартиры для какой цели Вы ее покупаете - для инвестиций, т.е. получения дохода или для собственного проживания. Если для получения дохода, то надо покупать квартиру уже с арендаторами, т.е. сданную в аренду, как правило, выселить арендаторов очень сложно. А если для проживания, то стоит покупать квартиру без арендаторов, обычно такие квартиры немного дороже.
21.02.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Какие условия при покупки недвижимости для иностранцев.
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Здравствуйте, я гражданин Азербайджана, могу ли я приобрести недвижимость в Германии? Если да, то что нужно для этого мне делать?
С уважением Джарулла
ГЕРМАНИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте, я гражданка России, проживаю в России более 183 дней в году. Планирую приобрести дом в Германии. Постоянно проживать там не буду, рассматриваю больше как вложение денег, сдавать пока не планирую, редко буду приезжать сама. Нужно ли будет мне платить в Германии налоги с доходов, которые я получаю в России? Нужно ли будет сдавать ежегодную декларацию?
Предложения недвижимости в этой стране
9 100 000 €
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
10 300 000 €
площадь 11500 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
4 000 000 €
площадь 1201 кв. м
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"