портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Квартира с арендатором

спрашивает:
Добрый день!
Рассматриваю покупку квартиры с арендатором. Для своего проживания. Арендатор проживает в квартире с 2009 года, исправно оплачивая аренду в размере 2000 евро. В 2018 году произошел раздел объекта, арендатор остался в этой же квартире. Квартира на продаже, но выезжать он из нее категорически не собирается в ближайшие 10 лет. Есть ли юридический инструмент выселения, или лучше забыть эту квартиру? Спасибо
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Добрый день, Олег, как правило, в Германии надо определиться до приобретения квартиры для какой цели Вы ее покупаете - для инвестиций, т.е. получения дохода или для собственного проживания. Если для получения дохода, то надо покупать квартиру уже с арендаторами, т.е. сданную в аренду, как правило, выселить арендаторов очень сложно. А если для проживания, то стоит покупать квартиру без арендаторов, обычно такие квартиры немного дороже.
21.02.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Продаем квартиру в России, у нас двойное гражданство. Квартира в собственности более 8 лет. Какой налог я должна заплатить в Германии с полученного дохода от продажи?
ГЕРМАНИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте! Физическое лицо, гражданка России, проживаю в Германии, хочу продать квартиру в России. Квартира была приватизирована в 90х годах на меня и маму, мама свою долю подарила мне. Продажная стоимость на сегодняшний день 20 тыс. €. Должна ли я сообщать в налоговую Германии о продаже, если должна, то сколько мне придется заплатить налог? Как я понимаю, в России сейчас налог мне платить не надо. Заранее спасибо!
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
При покупке квартиры или дома в Германии каким образом производится оплата? Гражданство Казахстана у нас.
Предложения недвижимости в этой стране
6 800 000 €
36 номеров
центр города
продавец: РОНИ
5 400 000 €
центр города
продавец: РОНИ
от 479 000 €
1 спальня
площадь 45 кв. м
гараж
доступна ипотека
продавец: Campus Property GbR