портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Квартира с арендатором

спрашивает:
Добрый день!
Рассматриваю покупку квартиры с арендатором. Для своего проживания. Арендатор проживает в квартире с 2009 года, исправно оплачивая аренду в размере 2000 евро. В 2018 году произошел раздел объекта, арендатор остался в этой же квартире. Квартира на продаже, но выезжать он из нее категорически не собирается в ближайшие 10 лет. Есть ли юридический инструмент выселения, или лучше забыть эту квартиру? Спасибо
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Добрый день, Олег, как правило, в Германии надо определиться до приобретения квартиры для какой цели Вы ее покупаете - для инвестиций, т.е. получения дохода или для собственного проживания. Если для получения дохода, то надо покупать квартиру уже с арендаторами, т.е. сданную в аренду, как правило, выселить арендаторов очень сложно. А если для проживания, то стоит покупать квартиру без арендаторов, обычно такие квартиры немного дороже.
21.02.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Добрый день.
Надеюсь купить квартиру в Мюнхене. Банковский счет в Германии открыл, как будет осуществляться оформление квартиры, если у продавца она была куплена в кредит? Я так понял, что после подписания договора у нотариуса я перевожу деньги на его счет, а он сам делает необходимые платежи продавцу и его кредиторам? И еще, как заплатить налог на покупку, тоже через нотариуса? А чтобы земельный налог списывался с моего счета, что надо сделать?
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Какие условия при покупки недвижимости для иностранцев.
ГЕРМАНИЯ. Процедура покупки
Здравствуйте, я гражданин Азербайджана, могу ли я приобрести недвижимость в Германии? Если да, то что нужно для этого мне делать?
С уважением Джарулла
Предложения недвижимости в этой стране
1 900 000 €
178 спален
площадь 65535 кв. м
бассейн
возможен торг
фитнес-центр
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
1 500 000 €
3 спальни
терраса
продавец: РОНИ
410 000 €
2 спальни
площадь 100 кв. м
гараж
терраса
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"