портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Компенсация за неустойку

спрашивает:
Здравствуйте! Купили апартаменты в Болгарии, дом еще не достроился. Но в договоре обозначены сроки до марта 2019 года, компенсация в договоре не указана за задержку. В плане строительства дома на крыше указывался бассейн, не поставили его. Первую половину денег перевели сразу же, пригласили нас в июле перевести вторую вторую половину денег. Могу ли я взыскать с застройщика? Как и сколько? Спасибо.
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Добрый день, уважаемая Юлия. Спасибо за Ваш вопрос. Если в договоре нет графы неустоек, то взыскать Вы на данный момент ничего не можете. Вторую половину переводить не стоит, необходимо подписать дополнительное соглашение - Анекс, где будут указаны новые сроки по строительству и только после получения АКТ 15 можете внести сумму, а оставшиеся 10% от общей стоимости недвижимости после получения АКТ 16. Можете запросить у застройщика компенсации, часто крупные компании могут дать компенсации в виде мебели, техники, отдыха за их счет и тд. Доброго дня. С уважением,
24.05.2019
Добрый день!

Покупая не завершенное строительство, важно внимательно относиться ко всем деталям договора. А в нем зачастую прописывают санкции только в отношении покупателя при просрочке платежей и нет привязки сроков выплат к этапам строительства.
Поэтому взыскать что то вряд ли получится. Изучите, что написано в отношении просрочек платежей. Потому что единственный шанс стимулировать застройщика - это платить по окончании каких то работ. Например, после получения Акта 16.
С уважением, Евгения.
24.05.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день!
подскажите, пожалуйста, что нужно для продажи квартиры в Равде. Собственник один, не в браке. Как быстро можно подготовить пакет документов? Если я сейчас не в Болгарии, возможна ли подготовка пакета документов другим лицом?
БОЛГАРИЯ. Содержание недвижимости
Имеет ли право управление опубликовывать список долгов за таксу поддержки включая имя, фамилию, данные жилья и сумму? Список вывешен на территории с свободным подходом посторонних лиц.
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Если выйти замуж за болгарина, как изменится виза, ПМЖ? Какие плюсы и минусы?
Предложения недвижимости в этой стране
от 35 900 €
1 спальня
площадь 40 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
продавец: МЕТР 777
от 44 500 €
1 спальня
площадь 68 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
вторая линия моря/озера
продавец: МЕТР 777
350 000 €
участок 2814 кв. м
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продажа от собственника