портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Компенсация за неустойку

спрашивает:
Здравствуйте! Купили апартаменты в Болгарии, дом еще не достроился. Но в договоре обозначены сроки до марта 2019 года, компенсация в договоре не указана за задержку. В плане строительства дома на крыше указывался бассейн, не поставили его. Первую половину денег перевели сразу же, пригласили нас в июле перевести вторую вторую половину денег. Могу ли я взыскать с застройщика? Как и сколько? Спасибо.
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Добрый день, уважаемая Юлия. Спасибо за Ваш вопрос. Если в договоре нет графы неустоек, то взыскать Вы на данный момент ничего не можете. Вторую половину переводить не стоит, необходимо подписать дополнительное соглашение - Анекс, где будут указаны новые сроки по строительству и только после получения АКТ 15 можете внести сумму, а оставшиеся 10% от общей стоимости недвижимости после получения АКТ 16. Можете запросить у застройщика компенсации, часто крупные компании могут дать компенсации в виде мебели, техники, отдыха за их счет и тд. Доброго дня. С уважением,
24.05.2019
Добрый день!

Покупая не завершенное строительство, важно внимательно относиться ко всем деталям договора. А в нем зачастую прописывают санкции только в отношении покупателя при просрочке платежей и нет привязки сроков выплат к этапам строительства.
Поэтому взыскать что то вряд ли получится. Изучите, что написано в отношении просрочек платежей. Потому что единственный шанс стимулировать застройщика - это платить по окончании каких то работ. Например, после получения Акта 16.
С уважением, Евгения.
24.05.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Налоги, сборы
Прошу ответить как мне оплатить налог за недвижимость , находящуюся на Солнечном берегу за 2020 год? Просмотрела много страниц в интернете, но не нашла как мне оформить ПИК из НАП удаленно из России.
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Какие нужны документы украинке для брака в Болгарии с болгарином?
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Я в браке 14 лет. Муж в этом году получил гражданство Болгарии по корням. У нас общий сын. Я гражданка Украины. На что я могу претендовать как жена гражданина ЕС?. И как поступить с документами мужа?
Предложения недвижимости в этой стране
55 000 €
площадь 130 кв. м
участок 660 кв. м
продавец: РОНИ
70 000 €
3 спальни
площадь 127 кв. м
участок 1300 кв. м
продавец: РОНИ
55 000 €
2 спальни
площадь 68 кв. м
участок 938 кв. м
продавец: РОНИ