портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Компенсация за неустойку

спрашивает:
Здравствуйте! Купили апартаменты в Болгарии, дом еще не достроился. Но в договоре обозначены сроки до марта 2019 года, компенсация в договоре не указана за задержку. В плане строительства дома на крыше указывался бассейн, не поставили его. Первую половину денег перевели сразу же, пригласили нас в июле перевести вторую вторую половину денег. Могу ли я взыскать с застройщика? Как и сколько? Спасибо.
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Добрый день, уважаемая Юлия. Спасибо за Ваш вопрос. Если в договоре нет графы неустоек, то взыскать Вы на данный момент ничего не можете. Вторую половину переводить не стоит, необходимо подписать дополнительное соглашение - Анекс, где будут указаны новые сроки по строительству и только после получения АКТ 15 можете внести сумму, а оставшиеся 10% от общей стоимости недвижимости после получения АКТ 16. Можете запросить у застройщика компенсации, часто крупные компании могут дать компенсации в виде мебели, техники, отдыха за их счет и тд. Доброго дня. С уважением,
24.05.2019
Добрый день!

Покупая не завершенное строительство, важно внимательно относиться ко всем деталям договора. А в нем зачастую прописывают санкции только в отношении покупателя при просрочке платежей и нет привязки сроков выплат к этапам строительства.
Поэтому взыскать что то вряд ли получится. Изучите, что написано в отношении просрочек платежей. Потому что единственный шанс стимулировать застройщика - это платить по окончании каких то работ. Например, после получения Акта 16.
С уважением, Евгения.
24.05.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Процедура покупки
Добрый день!
Хочу продать квартиру в Равде, сама на сделку приехать не могу, какую доверенность нужно сделать доверенному лицу? Просто доверенность на куплю-продажу с переводом? В похожих вопросах писали, что в зависимости от расположения недвижимости, возможно подойдет и просто российская. Или нужен перевод?
БОЛГАРИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Добрый день! Приобрела недвижимость в Свети Влас. При первой поездке (апрель) должна была при содействии агента зарегистрироваться в энергокомпании для оплаты электричества. Так получилось, что агент "был очень занят" и зарегистрироваться не удалось. При этом светом и водой мы пользовались активно. Теперь я очень волнуюсь, что нам отключат электричество. Ближайшую поездку планируем только в июне и с маленьким ребенком. Можно как-то зарегистрироваться онлайн и какие могут быть последствия?
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры (была куплена в 2009 г) сыну на меня в Москве, в посольстве или консульстве Болгарии. Он женат, нужно ли также согласие его жены (женился в 2014г). У него 5% доли собственности.
Предложения недвижимости в этой стране
135 000 €
10 спален
площадь 546 кв. м
участок 750 кв. м
бассейн
возможен торг
терраса
продажа от собственника
92 865 €
1 спальня
площадь 63 кв. м
бассейн
гараж
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
200 000 €
2 спальни
площадь 174 кв. м
бассейн
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"