портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Документы для покупки

спрашивает:
Какие документы должен иметь россиянин, чтобы купить квартиру в Греции, будучи там по туристической визе. Спасибо
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Здравствуйте,
В Греции имеет значение, откуда вы имеете денежные средства и в данном случае они должны быть получены легальным путём.
Необходимо будет открыть счёт в банке. Для этого, нужно правильно выбрать с каким банком вы хотите сотрудничать, и требуется ваше присутствие. Счёт не откроют по доверенности.
Как правило, необходимо будет представить следующие документы:
- паспорт и виза (фотокопия)
- справка с места работы, переведённая на греческий язык
- справка с места жительства, переведённая на греческий язык
- АФМ (ИНН) открытый в налоговой инспекции для иностранных граждан - не резидентов Греции.
В некоторых банках могут потребовать дополнительно:
- счёт на телефон (по месту постоянного проживания)
- сопроводительное письмо из банка страны проживания, в котором будет оговорено, что вы являетесь клиентом банка и с какого года. Этот документ может быть и на английском языке.
декларация о доходах или в случае если вы не обязаны подавать декларацию - справка из налоговой инспекции.
Деньги переводятся только через банк из страны проживания на счёт в Греции (на ваше имя, а не на имя родственника или знакомого). Греческий банк затем выдаёт справку о том, что был сделан денежный перевод из-за рубежа и это послужит подтвердительным документом для налоговой декларации.
Деньги, привезенные в чемодане, вы не положите в греческий банк на свой же счёт, т.к. у вас спросят, где вы их взяли и как они попали на территорию Греции.

Если торговая стоимость недвижимость составит 100 000 евро, в налоговую декларацию войдёт торговая стоимость недвижимости плюс налог форос метавивасис в размере 3% от гос. оценочной стоимости, оплата адвоката, оплата нотариуса и оплата риэлтора.

С Уважением,
Елена

5.06.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ГРЕЦИЯ. Налоги, сборы
Подскажите пожалуйста, для гр. ЕС, нужно ли платить и иметь своего бухгалтера? Купила апартаменты 30 м2, первое жилье в Греции. Налоги плачу в Финляндии. Можно ли отказаться от услуг бухгалтера в Греции? Если от налога по закону освобождена. Спасибо!
ГРЕЦИЯ. Права иностранных покупателей
При покупке нескольких вилл и земельных участков с дальнейшей их не прибыльной эксплуатацией Ирландским LP есть ли необходимость в открытии филиала или представительства?
ГРЕЦИЯ. Налоги, сборы
Живу в Греции по зеленой карте на основании брака с греком. Зарегистрирована в налоговой в Греции. При покупке недвижимости какой налог должна буду платить? Как иностранка, или налог, как платят греки?
Предложения недвижимости в этой стране
1 700 000 €
5 спален
бассейн
бытовая техника
гараж
кондиционирование
меблировка
продавец: РОНИ
от 550 000 €
4 спальни
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
меблировка
терраса
продавец: РОНИ
от 460 000 €
2 спальни
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
меблировка
терраса
продавец: РОНИ