Документы для покупки
Karpova G спрашивает:
Какие документы должен иметь россиянин, чтобы купить квартиру в Греции, будучи там по туристической визе. Спасибо
Процедура покупки
Ответы экспертов (2)
(PRONAON)
Достаточно только паспорта, на основании которого необходимо будет зарегистрировать греческий ИНН. Соответственно, требуется паспорт и греческий ИНН для приобретения недвижимости в Греции.
6.05.2021
(Rhoa Homes)
Здравствуйте,
В Греции имеет значение, откуда вы имеете денежные средства и в данном случае они должны быть получены легальным путём.
Необходимо будет открыть счёт в банке. Для этого, нужно правильно выбрать с каким банком вы хотите сотрудничать, и требуется ваше присутствие. Счёт не откроют по доверенности.
Как правило, необходимо будет представить следующие документы:
- паспорт и виза (фотокопия)
- справка с места работы, переведённая на греческий язык
- справка с места жительства, переведённая на греческий язык
- АФМ (ИНН) открытый в налоговой инспекции для иностранных граждан - не резидентов Греции.
В некоторых банках могут потребовать дополнительно:
- счёт на телефон (по месту постоянного проживания)
- сопроводительное письмо из банка страны проживания, в котором будет оговорено, что вы являетесь клиентом банка и с какого года. Этот документ может быть и на английском языке.
декларация о доходах или в случае если вы не обязаны подавать декларацию - справка из налоговой инспекции.
Деньги переводятся только через банк из страны проживания на счёт в Греции (на ваше имя, а не на имя родственника или знакомого). Греческий банк затем выдаёт справку о том, что был сделан денежный перевод из-за рубежа и это послужит подтвердительным документом для налоговой декларации.
Деньги, привезенные в чемодане, вы не положите в греческий банк на свой же счёт, т.к. у вас спросят, где вы их взяли и как они попали на территорию Греции.
Если торговая стоимость недвижимость составит 100 000 евро, в налоговую декларацию войдёт торговая стоимость недвижимости плюс налог форос метавивасис в размере 3% от гос. оценочной стоимости, оплата адвоката, оплата нотариуса и оплата риэлтора.
С Уважением,
Елена
В Греции имеет значение, откуда вы имеете денежные средства и в данном случае они должны быть получены легальным путём.
Необходимо будет открыть счёт в банке. Для этого, нужно правильно выбрать с каким банком вы хотите сотрудничать, и требуется ваше присутствие. Счёт не откроют по доверенности.
Как правило, необходимо будет представить следующие документы:
- паспорт и виза (фотокопия)
- справка с места работы, переведённая на греческий язык
- справка с места жительства, переведённая на греческий язык
- АФМ (ИНН) открытый в налоговой инспекции для иностранных граждан - не резидентов Греции.
В некоторых банках могут потребовать дополнительно:
- счёт на телефон (по месту постоянного проживания)
- сопроводительное письмо из банка страны проживания, в котором будет оговорено, что вы являетесь клиентом банка и с какого года. Этот документ может быть и на английском языке.
декларация о доходах или в случае если вы не обязаны подавать декларацию - справка из налоговой инспекции.
Деньги переводятся только через банк из страны проживания на счёт в Греции (на ваше имя, а не на имя родственника или знакомого). Греческий банк затем выдаёт справку о том, что был сделан денежный перевод из-за рубежа и это послужит подтвердительным документом для налоговой декларации.
Деньги, привезенные в чемодане, вы не положите в греческий банк на свой же счёт, т.к. у вас спросят, где вы их взяли и как они попали на территорию Греции.
Если торговая стоимость недвижимость составит 100 000 евро, в налоговую декларацию войдёт торговая стоимость недвижимости плюс налог форос метавивасис в размере 3% от гос. оценочной стоимости, оплата адвоката, оплата нотариуса и оплата риэлтора.
С Уважением,
Елена
5.06.2019
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ГРЕЦИЯ. Налоги, сборы
Для чего запрашивают российские данные инн, адрес, для заполнения декларациии в Греции на недвижимость, раньше этого не требовали?
14.06.2021
ГРЕЦИЯ. Выбор недвижимости
В соответствии с Гражданским Кодексом России суда (в том числе яхты) являются недвижимостью. А в Греции суда (яхты и т.д.) являются недвижимостью? Если имеется яхта в Греции, возможно ли оформить ВНЖ?
10.06.2021
ГРЕЦИЯ. Налоги, сборы
Подскажите пожалуйста, для гр. ЕС, нужно ли платить и иметь своего бухгалтера? Купила апартаменты 30 м2, первое жилье в Греции. Налоги плачу в Финляндии. Можно ли отказаться от услуг бухгалтера в Греции? Если от налога по закону освобождена. Спасибо!
11.05.2021
Предложения недвижимости в этой стране
22 сентября, среда
в 10:00
В рамках мероприятия эксперты рынка зарубежной недвижимости обсудим самые актуальные вопросы, которые волнуют каждого члена нашего профессионального сообщества:
