портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Квартира в залоге? Panorama bay 2

спрашивает:
Приобрела недвижимость у физ. лица. В выписке из агентства по вписыванию указано, что у продавца (первый покупатель) ипотека погашена, а у застройщика "Частично заличаване на договорна ипотека".
В агентстве уверили, что обременения на мою квартиру нет. Но пообщавшись с соседями по комплексу выяснилось, что застройщик проблемный, комплекс в залоге. Как можно точно убедиться, есть обременение по квартире или нет?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Добрый день!
В целом, Частично заличаване означает, что по данной ипотеке по вашей квартире кредит погашен, но остались еще другие объекты с непогашенной ипотекой. Поэтому можно предположить, что в вашем случае ситуация не критичная, вполне нормальная, имеющая право на существование и не несет для вас каких-либо рисков. Но, чтобы быть абсолютно в этом уверенным, надо заказать официальную справку в агентстве регистраций и сходить с ней к .юристу, который вам все объяснит. Не видя данные судить невозможно.
С уважением, Евгения.
23.06.2019
Добрый день, уважаемая Светлана, спасибо Вам за вопрос. Важно, чтобы Ваша квартира была «чистая», если на Вашу недвижимость снята ипотека, на болгарском заличена, значит все в порядке. Бывает часто, что застройщик закладывает свою недвижимость для финансирования в новые проекты- это часто практикуется не только в Болгарии, но и по всему миру. Доброго вечера.
22.06.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Добрый день! Купили квартиру в Болгарии, предварительный договор (без обременения), нотариальный акт (документ был подписан у нотариуса в присутствии обеих сторон сделки и переводчика), булстат. Спустя 3 года оказалось, что квартира в залоге у Банка. Стоит или нет выкупать квартиру у Банка?
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, будем ли мы (я и супруг) иметь право претендовать на получение ВНЖ в Болгарии при покупке бюджетной недвижимости в районе 15-20 тыс.евро при условии нахождения на территории страны 3 или 6 месяцев в году, а в остальные месяцы находиться в работе по контракту заграницей (не на родине)?
Заранее спасибо за ответ!
С уважением, Эллина
БОЛГАРИЯ. Процедура покупки
Добрый день!
Хочу продать квартиру в Равде, сама на сделку приехать не могу, какую доверенность нужно сделать доверенному лицу? Просто доверенность на куплю-продажу с переводом? В похожих вопросах писали, что в зависимости от расположения недвижимости, возможно подойдет и просто российская. Или нужен перевод?
Предложения недвижимости в этой стране
135 000 €
10 спален
площадь 546 кв. м
участок 750 кв. м
бассейн
возможен торг
терраса
продажа от собственника
92 865 €
1 спальня
площадь 63 кв. м
бассейн
гараж
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
200 000 €
2 спальни
площадь 174 кв. м
бассейн
бытовая техника
кондиционирование
меблировка
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"