портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Квартира в залоге? Panorama bay 2

спрашивает:
Приобрела недвижимость у физ. лица. В выписке из агентства по вписыванию указано, что у продавца (первый покупатель) ипотека погашена, а у застройщика "Частично заличаване на договорна ипотека".
В агентстве уверили, что обременения на мою квартиру нет. Но пообщавшись с соседями по комплексу выяснилось, что застройщик проблемный, комплекс в залоге. Как можно точно убедиться, есть обременение по квартире или нет?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Добрый день!
В целом, Частично заличаване означает, что по данной ипотеке по вашей квартире кредит погашен, но остались еще другие объекты с непогашенной ипотекой. Поэтому можно предположить, что в вашем случае ситуация не критичная, вполне нормальная, имеющая право на существование и не несет для вас каких-либо рисков. Но, чтобы быть абсолютно в этом уверенным, надо заказать официальную справку в агентстве регистраций и сходить с ней к .юристу, который вам все объяснит. Не видя данные судить невозможно.
С уважением, Евгения.
23.06.2019
Добрый день, уважаемая Светлана, спасибо Вам за вопрос. Важно, чтобы Ваша квартира была «чистая», если на Вашу недвижимость снята ипотека, на болгарском заличена, значит все в порядке. Бывает часто, что застройщик закладывает свою недвижимость для финансирования в новые проекты- это часто практикуется не только в Болгарии, но и по всему миру. Доброго вечера.
22.06.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Содержание недвижимости
Купили 2 года назад квартиру в доме с таксой поддержки. Договор с нами не заключался. Сейчас нам принесли договор от 2016 года... Требуют оплатить всю сумму. Что делать?
БОЛГАРИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день!
подскажите, пожалуйста, что нужно для продажи квартиры в Равде. Собственник один, не в браке. Как быстро можно подготовить пакет документов? Если я сейчас не в Болгарии, возможна ли подготовка пакета документов другим лицом?
БОЛГАРИЯ. Содержание недвижимости
Имеет ли право управление опубликовывать список долгов за таксу поддержки включая имя, фамилию, данные жилья и сумму? Список вывешен на территории с свободным подходом посторонних лиц.
Предложения недвижимости в этой стране
от 35 900 €
1 спальня
площадь 40 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
продавец: МЕТР 777
от 44 500 €
1 спальня
площадь 68 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
вторая линия моря/озера
продавец: МЕТР 777
350 000 €
участок 2814 кв. м
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продажа от собственника