портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Квартира в залоге? Panorama bay 2

спрашивает:
Приобрела недвижимость у физ. лица. В выписке из агентства по вписыванию указано, что у продавца (первый покупатель) ипотека погашена, а у застройщика "Частично заличаване на договорна ипотека".
В агентстве уверили, что обременения на мою квартиру нет. Но пообщавшись с соседями по комплексу выяснилось, что застройщик проблемный, комплекс в залоге. Как можно точно убедиться, есть обременение по квартире или нет?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Добрый день!
В целом, Частично заличаване означает, что по данной ипотеке по вашей квартире кредит погашен, но остались еще другие объекты с непогашенной ипотекой. Поэтому можно предположить, что в вашем случае ситуация не критичная, вполне нормальная, имеющая право на существование и не несет для вас каких-либо рисков. Но, чтобы быть абсолютно в этом уверенным, надо заказать официальную справку в агентстве регистраций и сходить с ней к .юристу, который вам все объяснит. Не видя данные судить невозможно.
С уважением, Евгения.
23.06.2019
Добрый день, уважаемая Светлана, спасибо Вам за вопрос. Важно, чтобы Ваша квартира была «чистая», если на Вашу недвижимость снята ипотека, на болгарском заличена, значит все в порядке. Бывает часто, что застройщик закладывает свою недвижимость для финансирования в новые проекты- это часто практикуется не только в Болгарии, но и по всему миру. Доброго вечера.
22.06.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Права иностранных покупателей
Я жена гражданина Болгарии, имею разрешение на продолжительное проживание и владею домом в общ. Троян. Как оформить землю при доме и под ним, если другой недвижимости у меня нет, ни в России, ни в другой стране? Продавец тоже настаивает на покупке земли. Что мне сделать, чтобы жить спокойно? Оформить на мужа не можем - есть риск...
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. Хотим купить гостиницу в Золотых песках в Болгарии. Как тогда будет происходить процедура внж? И потом получение гражданства?
БОЛГАРИЯ. Содержание недвижимости
Добрый день! Закончился депозит 100 лев за воду который внесла управляющая компания. На сайте vik-burgas.com посмотрел свою фактуру на воду и был сильно удивлен, когда увидел, что помимо моего реального расхода увидел от распределения 17,26 м3. Включено даже в то время, когда я отсутствовал в Болгарии. Я потратил 23 м3, согласно счетчикам, в фактуре 40,26 м3. Как это исправить? Вопрос управляющей компании или vik? Застройщик хочет свои траты переложить на собственников. Как этого избежать?
Предложения недвижимости в этой стране
от 35 900 €
1 спальня
площадь 40 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
продавец: МЕТР 777
от 44 500 €
1 спальня
площадь 68 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
вторая линия моря/озера
продавец: МЕТР 777
9 000 €
3 спальни
площадь 100 кв. м
участок 3000 кв. м
продавец: РОНИ