Квартира в залоге? Panorama bay 2

Question

Квартира в залоге? Panorama bay 2

Светлана спрашивает:

Приобрела недвижимость у физ. лица. В выписке из агентства по вписыванию указано, что у продавца (первый покупатель) ипотека погашена, а у застройщика "Частично заличаване на договорна ипотека".
В агентстве уверили, что обременения на мою квартиру нет. Но пообщавшись с соседями по комплексу выяснилось, что застройщик проблемный, комплекс в залоге. Как можно точно убедиться, есть обременение по квартире или нет?

22.06.2019

БОЛГАРИЯ. Консультации

Другие вопросы

Ответы экспертов (2)

Евгения Цибизова (Ваша Болгария) · Answer 1 · 2019-06-23T10:31

Добрый день!
В целом, Частично заличаване означает, что по данной ипотеке по вашей квартире кредит погашен, но остались еще другие объекты с непогашенной ипотекой. Поэтому можно предположить, что в вашем случае ситуация не критичная, вполне нормальная, имеющая право на существование и не несет для вас каких-либо рисков. Но, чтобы быть абсолютно в этом уверенным, надо заказать официальную справку в агентстве регистраций и сходить с ней к .юристу, который вам все объяснит. Не видя данные судить невозможно.
С уважением, Евгения.

Евгения Проказова (Bulgaria Avenue) · Answer 2 · 2019-06-22T20:32

Добрый день, уважаемая Светлана, спасибо Вам за вопрос. Важно, чтобы Ваша квартира была «чистая», если на Вашу недвижимость снята ипотека, на болгарском заличена, значит все в порядке. Бывает часто, что застройщик закладывает свою недвижимость для финансирования в новые проекты- это часто практикуется не только в Болгарии, но и по всему миру. Доброго вечера.