портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Открытие представительства украинской компании в Италии с целью получить резиденцию

спрашивает:
Добрый день, купила квартиру в Италии (первый дом) с целью небольшой инвестиции, сдаю в аренду на букинг и аirbnb. Какие налоги мне надо платить , если краткосрочная аренда не постоянно? Нужны ли для этого вида деятельности лицензии, разрешения? Если открывать представительство, не ведущее коммерческую деятельность, возможно ли получить ВНЖ, так как нужно оформить резиденцию для 1 дома. Если не оформить резиденцию, какую разницу надо будет заплатить?
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Firstly renting a property out for the hospitality industry ( holiday home) in Italy you will need to obtain permission from the police and to do this you need to look up the recent change in laws which came into place on January 2016 see the following link:- https://www.soldioggi.it/aprire-casa-vacanze-15676.html - this is a complete review on what is needed to conduct a holiday home legally without running into problems and fines. Secondly if you own a property in Italy and you are not from an EU country you can either gain permission to be here through the police station or you can go through the Italian embassy in your country and ask for Elective Residency they will tell you what you need to do this. The first step you have already completed by purchasing a home in Italy.
27.06.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Каким образом и когда происходит доплата разницы недоплаченного налога и штраф (если продается первый дом до 5 лет владения, если следующей покупки дома в течение 1 года не будет )? При продаже дома покупатель передает продавцу чек у нотариуса на сумму сделки. А что потом? Через год налоговая присылает разницу недоплаченного налога и штраф?
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Здравствуйте! Имеют ли право граждане Беларуси покупать недвижимость в Италии?
ИТАЛИЯ. Налоги, сборы
Продаю дом под Римом-Анцио. Статус - первый дом. Владею-3 года. У меня ВНЖ на 5 лет. Куплен- за 140 000 евро. Восстановлен. Продаю - 180 000 евро. Вопросы: какие налоги я должен заплатить при продаже? Агент сказал - ничего, т. к. это первый дом, и в него много вложено, но так ли это? В прошлом году провел в Италии более 183 дней, сообщает ли итал.банк в Россию о переводе и куда? По соглашению об обмене информацией или из-за ВНЖ нет? Какие могут возникнуть проблемы, о которых я не знаю? Как лучше сделать?
Предложения недвижимости в этой стране
880 000 €
5 спален
продавец: Mirafortis
900 000 €
3 спальни
продавец: Mirafortis
795 000 €
3 спальни
продавец: Mirafortis