портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Налоги и штраф при продаже недвижимости

спрашивает:
Добрый день! Каким образом и когда происходит доплата разницы недоплаченного налога и штраф (если продается первый дом до 5 лет владения, если следующей покупки дома в течение 1 года не будет )? При продаже дома покупатель передает продавцу чек у нотариуса на сумму сделки. А что потом? Через год налоговая присылает разницу недоплаченного налога и штраф?
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Добрый день! Налоговая поясняет, каким образом штрафа можно избежать: если в течение 1 года с момента перепродажи приобретенной недвижимости налогоплательщик не намеревается покупать другой дом, то не дожидаясь истечения 1 года, он может попросить перерасчет налога, представив заявление в службу, в которой был зарегистрирован договор. Таким образом, штраф не налагается: налогоплательщик просто оплатит разницу между льготной и обычной ставкой налога. В случае, если он пропустил срок 1 год и не подал заявление, но ему еще не пришло из налоговой оповещение о перерасчете налога и оплате штрафа, он может подать такое заявление, даже по истечении 1 года со дня продажи, и тогда штрафные санкции будут снижены.
10.08.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Являюсь гражданином Казахстана. Какие документы нужны для получения вида на жительство в Италии?
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите, если я хочу продать свою кв в Италии (владею 6-7 лет), кому, за что и, главное, сколько нужно заплатить при сделке? Переводчик, нотариус... какие-то налоги? Потенциальные покупатели спрашивают, да мне и самой пригодится! Заранее благодарю!
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Добрый день! Я хочу приобрести готовый бизнес в Италии. Этот бизнес имеет все необходимые лицензии. Первоначально я должна сначала поехать открыть РС в Италию потом перевести на него деньги за покупку. Хочу уточнить, если я гражданка РФ, должна ли платить налоги, когда будет происходить денежный поток из России в Италию???
Предложения недвижимости в этой стране
1 200 000 €
5 спален
площадь 298 кв. м
участок 14000 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Tavola Immobiliare
1 000 000 €
4 спальни
площадь 287 кв. м
участок 14000 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Tavola Immobiliare
от 1 000 000 €
3 спальни
площадь 271 кв. м
участок 20000 кв. м
вид на море/океан/залив
гараж
теннисный корт
продавец: Tavola Immobiliare