Налоги и штраф при продаже недвижимости
Jan Kurtis спрашивает:
Добрый день! Каким образом и когда происходит доплата разницы недоплаченного налога и штраф (если продается первый дом до 5 лет владения, если следующей покупки дома в течение 1 года не будет )? При продаже дома покупатель передает продавцу чек у нотариуса на сумму сделки. А что потом? Через год налоговая присылает разницу недоплаченного налога и штраф?
Налоги, сборы
Ответы экспертов (1)
(Comosardinia-Estate)
Добрый день! Налоговая поясняет, каким образом штрафа можно избежать: если в течение 1 года с момента перепродажи приобретенной недвижимости налогоплательщик не намеревается покупать другой дом, то не дожидаясь истечения 1 года, он может попросить перерасчет налога, представив заявление в службу, в которой был зарегистрирован договор. Таким образом, штраф не налагается: налогоплательщик просто оплатит разницу между льготной и обычной ставкой налога. В случае, если он пропустил срок 1 год и не подал заявление, но ему еще не пришло из налоговой оповещение о перерасчете налога и оплате штрафа, он может подать такое заявление, даже по истечении 1 года со дня продажи, и тогда штрафные санкции будут снижены.
10.08.2019
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Как продать недвижимость в Италии, и получить деньги частично в рублях в России, частично в евро в Италии?
Также прошу разъяснить:
* какие нюансы нужно учитывать при сделке,
* как происходит оплата,
* какие способы обеспечивают безопасность сделки.
Спасибо
24.10.2025
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Хочу арендовать жилые апартаменты в Италии с правом обязательного выкупа через 3 года. Закреплена ли законодательно и работает ли такая схема покупки жилой недвижимости в Италии и какие рискипроблемы могут возникнуть у покупателя. Сейчас имею статус временной защиты в Германии. Спасибо.
27.05.2025
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Добрый день, скажите. Я белорусска, но проживаю в Польше. И у меня польские документы. Если купить квартиру, могу ли я приезжать там и жить например несколько месяцев. Нужно ли для этого ВНЖ?
13.05.2025
Предложения недвижимости в этой стране
29 ноября, суббота
в 11:00
29 и 30 ноября в Москве, в отеле «МонАрх» (Ленинградский проспект, 31А, стр. 1), состоится MIPIF GLOBAL FORUM — крупнейшая в России выставка-форум по недвижимости за рубежом и на курортах России, посвящённая инвестициям и отдыху.
