портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Такса поддержки

спрашивает:
Купили 2 года назад квартиру в доме с таксой поддержки. Договор с нами не заключался. Сейчас нам принесли договор от 2016 года... Требуют оплатить всю сумму. Что делать?
Поделиться

Ответы экспертов (4)

Наталия, купили в 2017, значит платите с 2017 года. Если контракт не подписан - собрать сумму с вам не имеют юр. возможности. Если в доме у вас ЭС, то автоматом обязаны оплатить с 2017 года но не ранние даты.
8.10.2019
Здравствуйте Наталия,
Таксу поддержки Вы должны оплатить, не смотря на то, что с Вами лично договор не был заключен. Если квартира находится в комплексе с таксой за обслуживание и у предыдущего собственника был подписан такой договор, эта задолженность переходят к следующему владельцу.
В комплексе наверно и было Общее собрание , на котором было выбрана Управляющая компания и было принято решение о таксе поддержки и ее размер.
На этом основании, даже и без подписанного договора, Управляющая компания может потребовать оплатить Вашу задолженность в судебном порядке.
8.10.2019
Доброе утро, уважаемая Наталия. Спасибо Вам за вопрос. Если предыдущий собственник подписывал договор с управляющей компанией и это занесено в историю недвижимости, то при покупке недвижимости в комплексе с таксой поддержкой Вы продолжаете оплачивать, даже если не подписывали ничего, так как на общем собрании была выбрана компания в комплексе и все поставили подписи о назначении ее. Предложите компании пойти и заверить подписи договора у нотариуса с момента покупки - 2016 года и сделать перечисление по банку, так возможно они пойдут на мирное соглашение и вы начнете платить с момента заключения. Как правило при покупке недвижимости в день подписания нотариального акта, подписывается и договор с управляющей компанией и проходит оплата за управление. Доброго дня, с уважением,
22.09.2019
Уважаемая Наталия!
Покупая квартиру в комплексе с таксой поддержки, вы должны принимать правила владения этой недвижимостью. Таксу надо платить. Она необходима для содержания комплекса в надлежащем виде, ведь вы выбрали его, значит вам понравилось. Чтобы и дальше все было чисто и красиво, собственники обязаны оплачивать оговоренную таксу. Управляющая компания совершила ошибку, не подписав договор сразу, теперь ее исправляет.
С уважением, Евгения.
21.09.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте! 2020 год? пандемия, коронавирус, закрыты границы - не предусмотрено ли на законодательном уровне уменьшения таксы поддержки в Болгарии? Считаю это объективно т.к. собственники полностью лишены возможности пользоваться услугами, а управляющая компания комплекса не оказывает услуги в полном объёме, как обычно в летний сезон? Заранее благодарю!
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Добрый день. Папа мужа хочет оформить дарственную моему мужу (его сыну) на апартаменты в Болгарии. Подскажите, какова последовательность действий в этом случае? Проживаем в России, граждане России. Спасибо!
БОЛГАРИЯ. Другие вопросы
Планирую подарить квартиру в г Поморие своей дальней родственнице Будет ли она платить налог? И как это лучше сделать? И существует ли в Болгарии переуступка прав? Я купила квартиру, но пока не вступила в собственность. Можно ли квартиру оформить на другого человека при оформление собственности? То есть переуступка прав
Предложения недвижимости в этой стране
55 000 €
площадь 130 кв. м
участок 660 кв. м
продавец: РОНИ
70 000 €
3 спальни
площадь 127 кв. м
участок 1300 кв. м
продавец: РОНИ
48 000 €
3 спальни
площадь 80 кв. м
участок 300 кв. м
продавец: РОНИ