Такса поддержки

Question

Такса поддержки

Наталия спрашивает:

Купили 2 года назад квартиру в доме с таксой поддержки. Договор с нами не заключался. Сейчас нам принесли договор от 2016 года... Требуют оплатить всю сумму. Что делать?

21.09.2019

БОЛГАРИЯ. Консультации

Содержание недвижимости

Ответы экспертов (4)

Павел Маклыгин (Sherlock Homes Bulgaria) · Answer 1 · 2019-10-08T21:20

Наталия, купили в 2017, значит платите с 2017 года. Если контракт не подписан - собрать сумму с вам не имеют юр. возможности. Если в доме у вас ЭС, то автоматом обязаны оплатить с 2017 года но не ранние даты.

Златина Волчанова (Properties-Contact) · Answer 2 · 2019-10-08T11:35

Здравствуйте Наталия,
Таксу поддержки Вы должны оплатить, не смотря на то, что с Вами лично договор не был заключен. Если квартира находится в комплексе с таксой за обслуживание и у предыдущего собственника был подписан такой договор, эта задолженность переходят к следующему владельцу.
В комплексе наверно и было Общее собрание , на котором было выбрана Управляющая компания и было принято решение о таксе поддержки и ее размер.
На этом основании, даже и без подписанного договора, Управляющая компания может потребовать оплатить Вашу задолженность в судебном порядке.

Евгения Проказова (Bulgaria Avenue) · Answer 3 · 2019-09-22T07:24

Доброе утро, уважаемая Наталия. Спасибо Вам за вопрос. Если предыдущий собственник подписывал договор с управляющей компанией и это занесено в историю недвижимости, то при покупке недвижимости в комплексе с таксой поддержкой Вы продолжаете оплачивать, даже если не подписывали ничего, так как на общем собрании была выбрана компания в комплексе и все поставили подписи о назначении ее. Предложите компании пойти и заверить подписи договора у нотариуса с момента покупки - 2016 года и сделать перечисление по банку, так возможно они пойдут на мирное соглашение и вы начнете платить с момента заключения. Как правило при покупке недвижимости в день подписания нотариального акта, подписывается и договор с управляющей компанией и проходит оплата за управление. Доброго дня, с уважением,

Евгения Цибизова (Ваша Болгария) · Answer 4 · 2019-09-21T23:40

Уважаемая Наталия!
Покупая квартиру в комплексе с таксой поддержки, вы должны принимать правила владения этой недвижимостью. Таксу надо платить. Она необходима для содержания комплекса в надлежащем виде, ведь вы выбрали его, значит вам понравилось. Чтобы и дальше все было чисто и красиво, собственники обязаны оплачивать оговоренную таксу. Управляющая компания совершила ошибку, не подписав договор сразу, теперь ее исправляет.
С уважением, Евгения.