портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Такса поддержки

спрашивает:
Купили 2 года назад квартиру в доме с таксой поддержки. Договор с нами не заключался. Сейчас нам принесли договор от 2016 года... Требуют оплатить всю сумму. Что делать?
Поделиться

Ответы экспертов (4)

Наталия, купили в 2017, значит платите с 2017 года. Если контракт не подписан - собрать сумму с вам не имеют юр. возможности. Если в доме у вас ЭС, то автоматом обязаны оплатить с 2017 года но не ранние даты.
8.10.2019
Здравствуйте Наталия,
Таксу поддержки Вы должны оплатить, не смотря на то, что с Вами лично договор не был заключен. Если квартира находится в комплексе с таксой за обслуживание и у предыдущего собственника был подписан такой договор, эта задолженность переходят к следующему владельцу.
В комплексе наверно и было Общее собрание , на котором было выбрана Управляющая компания и было принято решение о таксе поддержки и ее размер.
На этом основании, даже и без подписанного договора, Управляющая компания может потребовать оплатить Вашу задолженность в судебном порядке.
8.10.2019
Доброе утро, уважаемая Наталия. Спасибо Вам за вопрос. Если предыдущий собственник подписывал договор с управляющей компанией и это занесено в историю недвижимости, то при покупке недвижимости в комплексе с таксой поддержкой Вы продолжаете оплачивать, даже если не подписывали ничего, так как на общем собрании была выбрана компания в комплексе и все поставили подписи о назначении ее. Предложите компании пойти и заверить подписи договора у нотариуса с момента покупки - 2016 года и сделать перечисление по банку, так возможно они пойдут на мирное соглашение и вы начнете платить с момента заключения. Как правило при покупке недвижимости в день подписания нотариального акта, подписывается и договор с управляющей компанией и проходит оплата за управление. Доброго дня, с уважением,
22.09.2019
Уважаемая Наталия!
Покупая квартиру в комплексе с таксой поддержки, вы должны принимать правила владения этой недвижимостью. Таксу надо платить. Она необходима для содержания комплекса в надлежащем виде, ведь вы выбрали его, значит вам понравилось. Чтобы и дальше все было чисто и красиво, собственники обязаны оплачивать оговоренную таксу. Управляющая компания совершила ошибку, не подписав договор сразу, теперь ее исправляет.
С уважением, Евгения.
21.09.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Содержание недвижимости
Добрый день! Закончился депозит 100 лев за воду который внесла управляющая компания. На сайте vik-burgas.com посмотрел свою фактуру на воду и был сильно удивлен, когда увидел, что помимо моего реального расхода увидел от распределения 17,26 м3. Включено даже в то время, когда я отсутствовал в Болгарии. Я потратил 23 м3, согласно счетчикам, в фактуре 40,26 м3. Как это исправить? Вопрос управляющей компании или vik? Застройщик хочет свои траты переложить на собственников. Как этого избежать?
БОЛГАРИЯ. Содержание недвижимости
Имеет ли право управление опубликовывать список долгов за таксу поддержки включая имя, фамилию, данные жилья и сумму? Список вывешен на территории с свободным подходом посторонних лиц.
БОЛГАРИЯ. Права иностранных покупателей
Могу ли я не будучи гражданином Болгарии купить землю или дом с земельным участком? Спасибо
Предложения недвижимости в этой стране
от 35 900 €
1 спальня
площадь 40 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
продавец: МЕТР 777
от 44 500 €
1 спальня
площадь 68 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
вторая линия моря/озера
продавец: МЕТР 777
от 31 000 €
1 спальня
площадь 57 кв. м
бассейн
теннисный корт
фитнес-центр
продавец: Реалика