портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Оформление кредита для иностранцев

спрашивает:
Здравствуйте, я хочу оформить в ипотеку квартиру, которую я сама нашла в Турции. Есть ли агентства помогающие с ипотекой? Какие условия?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Здравствуйте Ирина!

Если Вы сами нашли квартиру в Турции самостоятельно и хотите взять кредит для ее покупки Вам не обязательно обращаться в агентства недвижимости, так как обычно агентства помогают в этом вопросе только своим покупателям.

Вы можете обратиться в турецкие банки, которые более активно работают и дают кредиты иностранцам. Например это может быть Denizbank, Kuveytturk и другие банки. Также пожалуйста примите во внимание что некоторые банки дают кредиты только в турецких лирах, некоторые же дают и в валюте.

Для получения кредита основным документом будет являться справка о вашем доходе с места работы или вашего бизнеса, которая подтвердит вашу будущую платежоспособность. Также вас могут попросить предъявить налоговую декларацию за последний год, выданную в стране Получателя. Форма НДФЛ-2. Также может понадобиться справка из Бюро кредитных историй, которая покажет вашу закредитованность в стране вашей резиденции.

Будет полезно помнить что:

-Максимальная сумма кредита может быть до 60% от банковской оценочной стоимости недвижимости
-Ежемесячные платежи могут быть максимум 50% от суммы ежемесячного дохода Получателя
-Экспертиза/ Оценка требуется при получении кредита, она производится специальной фирмой-экспертом банка. Оплачивается Получателем.
-Возраст Получателя должен быть 70 лет. Таким образом, Получатель, которому исполнилось 60 лет, может получить кредит только на 10 лет, а Получатель, которому 65 лет, только на 5 лет!

Удачи в правильном выборе кредита и его условий!
17.12.2019
Добрый день! Вы можете сами обратиться в любой банк, который Вам понравится и подать документы на ипотеку. Для этого нет необходимости в агентстве, специалисты банка с большим удовольствием Вам помогут в этом вопросе. Процентная ставка на валютный кредит начинается от 8% годовых в зависимости от срока кредита. Обязательным условием банка является 50% первоначального взноса от стоимости квартиры и следующие документы: справка о зарплате, справка с места работы /кем и с какого периода работаете, не менее 6 мес/ и загранпаспорт. С Уважением, Кама Курбанова
6.11.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. Если купить квартиру в Турции, то дают ВНЖ. Это вид на жительство? Его надо продлевать? В каком случае? На сколько даётся ВНЖ?
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Добрый день! Хочу переехать в Турцию, а по поводу работы как обстоят дела, знаю только русский язык, а турецкий язык не знаю, английский немного знаю, а так в Казахстане работаю юристом, знаю в Турции меня не возьмут на эту должность, ВОПРОС: Куда и как можно устроиться на работу, чтобы и на жилье хватило и на жизнь? Благодарю за ответ!
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я по ВНЖ слетать, к примеру, в Тайланд. Для моей страны туда надо визу, а если с внж турецким?
Предложения недвижимости в этой стране
110 000 €
площадь 140 кв. м
продавец: Russia Sotheby’s International Realty
113 182 €
площадь 130 кв. м
продавец: Russia Sotheby’s International Realty
59 000 €
площадь 64 кв. м
продавец: Russia Sotheby’s International Realty