портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Оформление кредита для иностранцев

спрашивает:
Здравствуйте, я хочу оформить в ипотеку квартиру, которую я сама нашла в Турции. Есть ли агентства помогающие с ипотекой? Какие условия?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Здравствуйте Ирина!

Если Вы сами нашли квартиру в Турции самостоятельно и хотите взять кредит для ее покупки Вам не обязательно обращаться в агентства недвижимости, так как обычно агентства помогают в этом вопросе только своим покупателям.

Вы можете обратиться в турецкие банки, которые более активно работают и дают кредиты иностранцам. Например это может быть Denizbank, Kuveytturk и другие банки. Также пожалуйста примите во внимание что некоторые банки дают кредиты только в турецких лирах, некоторые же дают и в валюте.

Для получения кредита основным документом будет являться справка о вашем доходе с места работы или вашего бизнеса, которая подтвердит вашу будущую платежоспособность. Также вас могут попросить предъявить налоговую декларацию за последний год, выданную в стране Получателя. Форма НДФЛ-2. Также может понадобиться справка из Бюро кредитных историй, которая покажет вашу закредитованность в стране вашей резиденции.

Будет полезно помнить что:

-Максимальная сумма кредита может быть до 60% от банковской оценочной стоимости недвижимости
-Ежемесячные платежи могут быть максимум 50% от суммы ежемесячного дохода Получателя
-Экспертиза/ Оценка требуется при получении кредита, она производится специальной фирмой-экспертом банка. Оплачивается Получателем.
-Возраст Получателя должен быть 70 лет. Таким образом, Получатель, которому исполнилось 60 лет, может получить кредит только на 10 лет, а Получатель, которому 65 лет, только на 5 лет!

Удачи в правильном выборе кредита и его условий!
17.12.2019
Добрый день! Вы можете сами обратиться в любой банк, который Вам понравится и подать документы на ипотеку. Для этого нет необходимости в агентстве, специалисты банка с большим удовольствием Вам помогут в этом вопросе. Процентная ставка на валютный кредит начинается от 8% годовых в зависимости от срока кредита. Обязательным условием банка является 50% первоначального взноса от стоимости квартиры и следующие документы: справка о зарплате, справка с места работы /кем и с какого периода работаете, не менее 6 мес/ и загранпаспорт. С Уважением, Кама Курбанова
6.11.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте, моя мама замужем за турком уже 18 лет, у них в браке родилась моя сестренка. Мама только получила гражданство Турции, сестренка тоже является гражданином Турции. Могу ли я подать на гражданство? Мне 22 года. Семейный вид на жительство мне дали.
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! Мы с Казахстана, приехали в Турцию на пмж 29.04.2019 года. Вид на жительство получили на год. С Турции улетели в Казахстан в сентябре 2019 года, в гости к родителям, и из-за карантина по всему миру не смогли вернуться в Турцию до истечения срока икамета, сможем ли мы вернуться в Турцию после окончания карантина и продлить внж?
ТУРЦИЯ. Цены на недвижимость
Здравствуйте. На этом форуме уважаемые риелторы дружно ответили, что риелторская комиссия 3%. Но при покупке у застройщика данная комиссия составляет 10-15%. Об этом риелторы говорить конечно же не любят. Если покупателю не нужны никакие промотуры и он знает комплекс в котором хочет купить, то какая комиссия разумна и как возвращается разница покупателю?
Предложения недвижимости в этой стране
42 000 €
3 спальни
площадь 130 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
кондиционирование
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
69 600 €
2 спальни
площадь 71 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
продавец: Корпорация "Адвекс.Недвижимость"
от 650 000 €
5 спален
площадь 400 кв. м
участок 1200 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продажа от собственника