Оформление кредита для иностранцев
Ирина спрашивает:
Здравствуйте, я хочу оформить в ипотеку квартиру, которую я сама нашла в Турции. Есть ли агентства помогающие с ипотекой? Какие условия?
Ипотека, кредитование
Ответы экспертов (2)
(TOLERANCE)
Здравствуйте Ирина!
Если Вы сами нашли квартиру в Турции самостоятельно и хотите взять кредит для ее покупки Вам не обязательно обращаться в агентства недвижимости, так как обычно агентства помогают в этом вопросе только своим покупателям.
Вы можете обратиться в турецкие банки, которые более активно работают и дают кредиты иностранцам. Например это может быть Denizbank, Kuveytturk и другие банки. Также пожалуйста примите во внимание что некоторые банки дают кредиты только в турецких лирах, некоторые же дают и в валюте.
Для получения кредита основным документом будет являться справка о вашем доходе с места работы или вашего бизнеса, которая подтвердит вашу будущую платежоспособность. Также вас могут попросить предъявить налоговую декларацию за последний год, выданную в стране Получателя. Форма НДФЛ-2. Также может понадобиться справка из Бюро кредитных историй, которая покажет вашу закредитованность в стране вашей резиденции.
Будет полезно помнить что:
-Максимальная сумма кредита может быть до 60% от банковской оценочной стоимости недвижимости
-Ежемесячные платежи могут быть максимум 50% от суммы ежемесячного дохода Получателя
-Экспертиза/ Оценка требуется при получении кредита, она производится специальной фирмой-экспертом банка. Оплачивается Получателем.
-Возраст Получателя должен быть 70 лет. Таким образом, Получатель, которому исполнилось 60 лет, может получить кредит только на 10 лет, а Получатель, которому 65 лет, только на 5 лет!
Удачи в правильном выборе кредита и его условий!
Если Вы сами нашли квартиру в Турции самостоятельно и хотите взять кредит для ее покупки Вам не обязательно обращаться в агентства недвижимости, так как обычно агентства помогают в этом вопросе только своим покупателям.
Вы можете обратиться в турецкие банки, которые более активно работают и дают кредиты иностранцам. Например это может быть Denizbank, Kuveytturk и другие банки. Также пожалуйста примите во внимание что некоторые банки дают кредиты только в турецких лирах, некоторые же дают и в валюте.
Для получения кредита основным документом будет являться справка о вашем доходе с места работы или вашего бизнеса, которая подтвердит вашу будущую платежоспособность. Также вас могут попросить предъявить налоговую декларацию за последний год, выданную в стране Получателя. Форма НДФЛ-2. Также может понадобиться справка из Бюро кредитных историй, которая покажет вашу закредитованность в стране вашей резиденции.
Будет полезно помнить что:
-Максимальная сумма кредита может быть до 60% от банковской оценочной стоимости недвижимости
-Ежемесячные платежи могут быть максимум 50% от суммы ежемесячного дохода Получателя
-Экспертиза/ Оценка требуется при получении кредита, она производится специальной фирмой-экспертом банка. Оплачивается Получателем.
-Возраст Получателя должен быть 70 лет. Таким образом, Получатель, которому исполнилось 60 лет, может получить кредит только на 10 лет, а Получатель, которому 65 лет, только на 5 лет!
Удачи в правильном выборе кредита и его условий!
17.12.2019
(Liga Real Estate)
Добрый день! Вы можете сами обратиться в любой банк, который Вам понравится и подать документы на ипотеку. Для этого нет необходимости в агентстве, специалисты банка с большим удовольствием Вам помогут в этом вопросе. Процентная ставка на валютный кредит начинается от 8% годовых в зависимости от срока кредита. Обязательным условием банка является 50% первоначального взноса от стоимости квартиры и следующие документы: справка о зарплате, справка с места работы /кем и с какого периода работаете, не менее 6 мес/ и загранпаспорт. С Уважением, Кама Курбанова
6.11.2019
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли налог какой-то за внесение изменений в Тапу, новая фамилия в загранпаспорте. Нужен ли в этом случае брать услуги переводчика в Тапу, я в нём не нуждаюсь, но как иностранку при купле-продаже заставляли. А просто сменить фамилию в документе он нужен? Что ещё нужно уплатить ? Налог или сбор. Вообще не найти информацию на эту тему. Заранее спасибо за ответ ! С уважением, Ксения.
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, обновляется ли информация обо мне в турецкой системе, если я сменила фамилию в России?
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте! Как оплатить Айдат из другой страны? Сейчас не в Турции. Должна ли управляющая компания выставить счет на оплату? В банке не приняли наш платеж, так как для оплаты юридическому лицу требуют счет за оказания услуг. И налог тоже не знаем как оплатить удалено. Заранее благодарю за ответ!
26.08.2025
Предложения недвижимости в этой стране
29 ноября, суббота
в 11:00
29 и 30 ноября в Москве, в отеле «МонАрх» (Ленинградский проспект, 31А, стр. 1), состоится MIPIF GLOBAL FORUM — крупнейшая в России выставка-форум по недвижимости за рубежом и на курортах России, посвящённая инвестициям и отдыху.
