портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Оформление кредита для иностранцев

спрашивает:
Здравствуйте, я хочу оформить в ипотеку квартиру, которую я сама нашла в Турции. Есть ли агентства помогающие с ипотекой? Какие условия?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Здравствуйте Ирина!

Если Вы сами нашли квартиру в Турции самостоятельно и хотите взять кредит для ее покупки Вам не обязательно обращаться в агентства недвижимости, так как обычно агентства помогают в этом вопросе только своим покупателям.

Вы можете обратиться в турецкие банки, которые более активно работают и дают кредиты иностранцам. Например это может быть Denizbank, Kuveytturk и другие банки. Также пожалуйста примите во внимание что некоторые банки дают кредиты только в турецких лирах, некоторые же дают и в валюте.

Для получения кредита основным документом будет являться справка о вашем доходе с места работы или вашего бизнеса, которая подтвердит вашу будущую платежоспособность. Также вас могут попросить предъявить налоговую декларацию за последний год, выданную в стране Получателя. Форма НДФЛ-2. Также может понадобиться справка из Бюро кредитных историй, которая покажет вашу закредитованность в стране вашей резиденции.

Будет полезно помнить что:

-Максимальная сумма кредита может быть до 60% от банковской оценочной стоимости недвижимости
-Ежемесячные платежи могут быть максимум 50% от суммы ежемесячного дохода Получателя
-Экспертиза/ Оценка требуется при получении кредита, она производится специальной фирмой-экспертом банка. Оплачивается Получателем.
-Возраст Получателя должен быть 70 лет. Таким образом, Получатель, которому исполнилось 60 лет, может получить кредит только на 10 лет, а Получатель, которому 65 лет, только на 5 лет!

Удачи в правильном выборе кредита и его условий!
17.12.2019
Добрый день! Вы можете сами обратиться в любой банк, который Вам понравится и подать документы на ипотеку. Для этого нет необходимости в агентстве, специалисты банка с большим удовольствием Вам помогут в этом вопросе. Процентная ставка на валютный кредит начинается от 8% годовых в зависимости от срока кредита. Обязательным условием банка является 50% первоначального взноса от стоимости квартиры и следующие документы: справка о зарплате, справка с места работы /кем и с какого периода работаете, не менее 6 мес/ и загранпаспорт. С Уважением, Кама Курбанова
6.11.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Дочка хочет купить недвижимость в Бурсе. Мы живём вдвоем. Мне 66. Недвижимость будет на дочку. Сможет ли она работать и на каких условиях буду проживать я
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте! Мы с мужем оба вписаны в Тапу. Мы в пожилом возрасте, родителей у нас нет. В случае ухода из жизни одного из нас, квартира автоматически переходит во владение живущего супруга ? Или нужно дополнительное переоформление? Спасибо!
ТУРЦИЯ. Права иностранных покупателей
Добрый день, можно ли купить недвижимость в Турции для граждан Таджикистана? Если да, то что надо для этого?
Предложения недвижимости в этой стране
от 67 000 €
1 спальня
площадь 58 кв. м
бассейн
бытовая техника
вторая линия моря/озера
доступна ипотека
продавец: Premium Property Kardelen
99 000 €
2 спальни
площадь 85 кв. м
бассейн
бытовая техника
вторая линия моря/озера
доступна ипотека
продавец: Premium Property Kardelen
182 000 €
135 спален
площадь 145 кв. м
бассейн
бытовая техника
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: Premium Property Kardelen