портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Налоги при продаже апартаментов

спрашивает:
Подскажите, какие налоги я, гражданка РФ, должна заплатить при продаже апартаментов, которыми владею более 5 лет? Виза обычная туристическая
Поделиться

Ответы экспертов (3)

Добрый день,
Если более 5 лет, вы должны оплатить кондоминиум, налог на недвижимость до дня продажи, оплатить коммуналки (газ, электричество, вода) и создать цертификать энергопотребления в оригинале (если его нет). Если есть часть земли, также нужно предоставить документы по использования этого участка.
С уважением, Роман.
16.11.2019
Добрый день, Ирина! Вы не должны платить налоги, если продаете недвижимость по истечении 5 лет, даже если цена продажи выше той, за которую вы в свое время покупали эти апартаменты. В этом случае только покупатель платит все налоги, связанные с продажей, основной налог это регистрационный сбор, в процентах от кадастровой стоимости (9% или льготный тариф 2% если приобретается как "первый дом")
15.11.2019
Ирина, здравствуйте. Если недвижимость в Италии продается через 5 лет с момента покупки, то налог на прибыль отсутствует. Если же Вы приобрели недвижимость менее 5 лет тому назад, и решили ее продать, а так же получили больше денег от продажи, чем цена, которую Вы уплатили за ее покупку, то вы обязаны уплатить налог с дохода. С Уважением, Сергей Аникеев.
15.11.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Содержание недвижимости
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может ли коммуна снять с резиденции собственника квартиры, мотивируя тем, что он там не проживает? Полицейского отправляет по месту предыдущей резиденции, а не по адресу собственности. Спасибо
ИТАЛИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Каким образом и когда происходит доплата разницы недоплаченного налога и штраф (если продается первый дом до 5 лет владения, если следующей покупки дома в течение 1 года не будет )? При продаже дома покупатель передает продавцу чек у нотариуса на сумму сделки. А что потом? Через год налоговая присылает разницу недоплаченного налога и штраф?
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Здравствуйте! Имеют ли право граждане Беларуси покупать недвижимость в Италии?
Предложения недвижимости в этой стране
649 000 €
4 спальни
площадь 180 кв. м
участок 1020 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продажа от собственника
24 000 €
2 спальни
площадь 100 кв. м
меблировка
теннисный корт
продажа от собственника
1 500 000 €
5 спален
вид на озеро
отдельный вход
первая линия моря/озера
продавец: РОНИ