портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Налоги при продаже апартаментов

спрашивает:
Подскажите, какие налоги я, гражданка РФ, должна заплатить при продаже апартаментов, которыми владею более 5 лет? Виза обычная туристическая
Поделиться

Ответы экспертов (3)

Добрый день,
Если более 5 лет, вы должны оплатить кондоминиум, налог на недвижимость до дня продажи, оплатить коммуналки (газ, электричество, вода) и создать цертификать энергопотребления в оригинале (если его нет). Если есть часть земли, также нужно предоставить документы по использования этого участка.
С уважением, Роман.
16.11.2019
Добрый день, Ирина! Вы не должны платить налоги, если продаете недвижимость по истечении 5 лет, даже если цена продажи выше той, за которую вы в свое время покупали эти апартаменты. В этом случае только покупатель платит все налоги, связанные с продажей, основной налог это регистрационный сбор, в процентах от кадастровой стоимости (9% или льготный тариф 2% если приобретается как "первый дом")
15.11.2019
Ирина, здравствуйте. Если недвижимость в Италии продается через 5 лет с момента покупки, то налог на прибыль отсутствует. Если же Вы приобрели недвижимость менее 5 лет тому назад, и решили ее продать, а так же получили больше денег от продажи, чем цена, которую Вы уплатили за ее покупку, то вы обязаны уплатить налог с дохода. С Уважением, Сергей Аникеев.
15.11.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите, если я хочу продать свою кв в Италии (владею 6-7 лет), кому, за что и, главное, сколько нужно заплатить при сделке? Переводчик, нотариус... какие-то налоги? Потенциальные покупатели спрашивают, да мне и самой пригодится! Заранее благодарю!
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Добрый день! Я хочу приобрести готовый бизнес в Италии. Этот бизнес имеет все необходимые лицензии. Первоначально я должна сначала поехать открыть РС в Италию потом перевести на него деньги за покупку. Хочу уточнить, если я гражданка РФ, должна ли платить налоги, когда будет происходить денежный поток из России в Италию???
ИТАЛИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте! Дело в том, что Казахстанцу совершенно невозможно приобрести недвижимость в Италии, между странами нет соглашения! Только если есть ВНЖ, т.е. мне тогда надо снять на пол года недвижимость и сразу подавать документы на внж и только после выдачи (и то не ясно дадут или нет) приобретать недвижимость. В прошлом году сорвалась сделка, уже нашли жильё и тут выяснилось, что существует такая проблема с покупкой! Верно ли это? Потому что нигде нет такой информации, а переехать очень хочу.
Предложения недвижимости в этой стране
1 200 000 €
5 спален
площадь 298 кв. м
участок 14000 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Tavola Immobiliare
1 000 000 €
4 спальни
площадь 287 кв. м
участок 14000 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Tavola Immobiliare
от 1 000 000 €
3 спальни
площадь 271 кв. м
участок 20000 кв. м
вид на море/океан/залив
гараж
теннисный корт
продавец: Tavola Immobiliare