портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Налоги при продаже апартаментов

спрашивает:
Подскажите, какие налоги я, гражданка РФ, должна заплатить при продаже апартаментов, которыми владею более 5 лет? Виза обычная туристическая
Поделиться

Ответы экспертов (3)

Добрый день,
Если более 5 лет, вы должны оплатить кондоминиум, налог на недвижимость до дня продажи, оплатить коммуналки (газ, электричество, вода) и создать цертификать энергопотребления в оригинале (если его нет). Если есть часть земли, также нужно предоставить документы по использования этого участка.
С уважением, Роман.
16.11.2019
Добрый день, Ирина! Вы не должны платить налоги, если продаете недвижимость по истечении 5 лет, даже если цена продажи выше той, за которую вы в свое время покупали эти апартаменты. В этом случае только покупатель платит все налоги, связанные с продажей, основной налог это регистрационный сбор, в процентах от кадастровой стоимости (9% или льготный тариф 2% если приобретается как "первый дом")
15.11.2019
Ирина, здравствуйте. Если недвижимость в Италии продается через 5 лет с момента покупки, то налог на прибыль отсутствует. Если же Вы приобрели недвижимость менее 5 лет тому назад, и решили ее продать, а так же получили больше денег от продажи, чем цена, которую Вы уплатили за ее покупку, то вы обязаны уплатить налог с дохода. С Уважением, Сергей Аникеев.
15.11.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте!
Каким образом мне лучше передать мою итальянскую недвижимость в собственность сыну?
ИТАЛИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте! Я спонсор проживания жены и дочери в Италии. Они прописываются для продления Permesso di Soggiorno (было первое на 2года) Будет ли жена платить разницу с налогов в Италии за квартиры в Москве и Швейцарии? (или нужно будет менее 180 дней жить) Если я сделаю тоже визу D residenza elettiva- нужно ли мне платить налоги за арендный бизнес в России если я буду менее 180 дней жить в Италии. У нас квартира в Campione-д-Италия и мы пересекаем границу с Швейцарией 4 раза в день. Спасибо!
ИТАЛИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Являюсь гражданином Казахстана. Какие документы нужны для получения вида на жительство в Италии?
Предложения недвижимости в этой стране
от 530 000 €
2 спальни
вид на море/океан/залив
терраса
продавец: РОНИ
1 500 000 €
3 спальни
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
продавец: РОНИ
3 100 000 €
45 спален
терраса
продавец: РОНИ