портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Возможность покупки недвижимости (виллы) российским юрлицом?

спрашивает:
Предоставление ВНЖ его участникам?
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Уважаемый Радик, добрый день!
Мы советуем нашим клиентам оформлять юр. лицо в Испании и на него оформлять приобретение недвижимости. Таким образом избегая чрезмерной оплаты налогов.
ВНЖ инвестора предоставляется при покупке от 500.000 евро собственных средств. Если у компании два соучредителя. то сумма удваивается, трое - утраивается и т.д.
Возможно также получение ВНЖ без права на работу (Visado de Residencia no Lucrativa (residencia temporal) дается при покупке жилья на любую сумму, или при аренде жилья на длительный период (от двух лет), и при подтверждении дохода заявителя из расчета 400% IPREM (примерно 28 000 Евро по данным 2019 год, на каждого члена семьи – 7000 Евро). Но по условияс этого ВНЖ необходимо находиться на территории Испании 183 дня в году. Если нет такой возможности, проще получить долгосрочную визу.
С уважением,
Анастасия

15.11.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Права иностранных покупателей
Возможна ли покупка недвижимости в Барселоне на Российское юридическое лицо, именно российское? и что для это нужно. В российском юрице 15 учредителей, которые хотят инвестировать в недвижимость в Испании. Что для этого требуется? И какая форма юридического лица нужна в России?
ИСПАНИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Видел предложения квартир и др. в Торревьехе, Бенидорме, Кальпе. Где лучше купить в инвестиционный целях? Где выше аренда?
ИСПАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
При покупке недвижимости гражданином Европейского Союза - что необходимо для легальной жизни в купленной недвижимости более 180 дней? Вопрос также, включена ли в стоимость недвижимости, которая указана на сайте, комиссия посредника, а также нужны ли и какие расходы на регистрацию недвижимости в регистре земельной собственности Испании, расходы нотариуса и т.п.
Предложения недвижимости в этой стране
199 000 €
4 спальни
площадь 319 кв. м
участок 1310 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
продажа от собственника
37 000 €
2 спальни
площадь 75 кв. м
бытовая техника
возможен торг
доступна ипотека
доступна рассрочка
продажа от собственника
от 825 000 €
4 спальни
площадь 290 кв. м
участок 800 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продажа от собственника