портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Наследование недвижимости детьми

спрашивает:
Доброе утро! Достаточно ли оформить ТАПУ на себя и детей, чтобы дети имели право наследования собственности. Как в таком случае наследуется собственность? Дети внесены в ТАПУ.
Поделиться

Ответы экспертов (3)

Здравствуйте Виктор!

К сожалению этого будет недостаточно. Учитывая что дети внесены в Тапу, они всегда будут обладать правом на свои доли, указанные в Тапу. Однако право на вашу долю в случае необходимости им нужно будет подтверждать дополнительно.
Даю вам выдержку из наших ответов по вопросу наследования, которые могут помочь Вам:
Наследование недвижимости в Турции, которая оформленна на иностранного гражданина, происходит с учетом законов той страны, гражданином которой является собственник недвижимости. Таким образом завещание, которое иностранный гражданин может оставить в Турции на свое имущество здесь не может полностью обеспечить передачу собственности тому лицу которое он указал в завещании - этого будет недостаточно.
В случае необходимости, наследники собственника недвижимости должны предоставить в судебные органы Турции документ о наследстве из своей страны - то есть Свидетельство о праве на наследство, где четко прописаны наследники собственника недвижимости.
Именно на основании этого самого важного документа наследники могут обратиться в турецкий суд, который примет решение о смене собственника. На основании этого решения Управление Кадастра и Тапу переоформит Тапу на наследников.
В данном вопросе лучше обратиться к адвокату который поможет в прохождении всех необходимых процедур.
Еще раз хочу подчеркнуть, что только завещание, которое собственник может оставить в Турции, само по себе не будет достаточным основанием для передачи прав собственности.
24.12.2019
Здравствуйте Виктор! Если дети внесены в Тапу они также являются уже собственниками не зависимо родственники они вам или нет! Недвижимость принадлежит в равных долях всем собственникам вписанным в ТАПУ
23.12.2019
В Турции простое и прозрачное законодательство, касающееся наследования недвижимости. Наследники первой степени — супруг/супруга и дети. Супруга (супруг) получает 25% наследства, остальные 75% делятся поровну между детьми. Если детей нет, тогда супруг/супруга получает 50% от наследства, вторую половину получают родители умершего.
Право на наследование вступает в силу со дня смерти наследодателя, однако срок подачи заявления о праве наследования недвижимости в Турции составляет 10 лет. Наличие у наследников турецкого гражданства, вида на жительство, место их текущего проживания не имеет никакого значения. Иностранные граждане для прохождения процедуры получения наследства и для того, чтобы доказать то, что они наследники - должны обратиться в турецкий суд и предоставить туда документы, подтверждающие родство. После получения свидетельства о наследстве из турецкого суда, они должны обратиться в налоговую и кадастровую службы. Конечно, все эти этапы необходимо проходить с адвокатом.
23.12.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день, подскажите пожалуйста, я планирую покупку в Турции. Я поняла, что мой несовершеннолетний ребенок и мама могут получить ВНЖ на основании моего ТАПу, а сможет ли получить мой родной брат и его дети?
ТУРЦИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте! Могу ли я после покупки квартиры на первом этаже в Аланье и получения Тапу, в дальнейшем поменять статус помещения с жилого на нежилое(коммерческое) с целью сдавать его в аренду. Насколько это сложно и дорого сделать? И вообще стоит ли этим заниматься?
ТУРЦИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Сейчас рассматриваю варианты покупки квартиры в районе Тосмур. После оформления Тапу, хочу приехать туда на машине. Слышал, что можно ей пользоваться в течении двух лет. А могу ли я например через год выехать на этом автомобиле в Россию, продать ее, т.к. потребляет много бензина, купить в России более экономную, и вернуться на ней в Турцию? Меня пустят?
Предложения недвижимости в этой стране
от 67 000 €
1 спальня
площадь 58 кв. м
бассейн
бытовая техника
вторая линия моря/озера
доступна ипотека
продавец: Premium Property Kardelen
182 000 €
135 спален
площадь 145 кв. м
бассейн
бытовая техника
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: Premium Property Kardelen
99 000 €
2 спальни
площадь 85 кв. м
бассейн
бытовая техника
вторая линия моря/озера
доступна ипотека
продавец: Premium Property Kardelen