портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Покупка недвижимости в Италии резидентном Рф у резидента РФ

спрашивает:
Здравствуйте!
Хотела у вас уточнить следующий вопрос. Я гражданка и налоговый резидент РФ и допустим хочу купить квартиру в Италии у гражданина России (тоже налоговый резидент РФ). Оплата чеком из банка Италии будет ли являться валютной операцией? Согласно ст. 9 закона РФ N 173 «О валютном регулировании» валютные операции между резидентами запрещены.
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Здравствуйте! Во избежание лишних вопросов со стороны российской налоговой (когда будете предоставлять вашу выписку движений по итальянскому счету), можете сделать перевод на счет нотариуса, который будет регистрировать сделку, а он уже сам выпишет чек продавцу и вручит ему в руки после подписания акта. Таким образом прямого перевода между резидентами РФ не будет.
29.12.2019
Добрый вечер. Если недвижимость находиться в Италии - она находится под итальянской юрисдикцией. применяются только итальянские законы.
С уважением, Роман
29.12.2019
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день! Подскажите пожалуйста, выгодно ли приобретать квартиру для сдачи в аренду в г. Скалее, Италия, насколько рентабельна/выгодна подобная инвестиция? Спасибо
ИТАЛИЯ. Другие вопросы
При покупке недвижимости в Италии стороной по договору купли-продажи являюсь я - гражданка РФ, в итальянском реестре я указана как собственник, но недвижимость приобреталась в браке, заключенном в России с российским гражданином. Является ли это недвижимое имущество совместно нажитым по закону Итальянской Республики и подлежит ли оно наследованию после смерти супруга, который не указан в реестре прав. Спасибо.
ИТАЛИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. Я и супруг имеем ВНЖ в Италии (Выбранное место жительство). При продлении ВНЖ Квестура запросила документ о семейном положении, который выдает коммуна. В коммуне нам отказали в выдаче данного документа, ссылаясь на то, что мы не прописаны. На данный момент мы не зарегистрированы в Италии и не хотим этого делать по объективным причинам. Вопрос: Можем ли мы продлить свой ВНЖ, не прописываясь в Италии?
Предложения недвижимости в этой стране
3 900 000 €
7 спален
площадь 740 кв. м
участок 7500 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: Italica e.K.
2 400 000 €
5 спален
площадь 500 кв. м
участок 6000 кв. м
вид на море/океан/залив
гараж
первая линия моря/озера
продавец: Italica e.K.
от 530 000 €
2 спальни
вид на море/океан/залив
терраса
продавец: РОНИ