портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Владение землей

спрашивает:
При покупке квартиры в многоквартирном доме, кто является владельцем земли, на которой расположено здание?
Спасибо
Поделиться

Ответы экспертов (4)

Здравствуйте Дмитрий,
Варианты разные: если в многоквартирном доме купили только болгары, то тогда земля наверное распределена между ними.
Но если большинство собственников иностранцы, то тогда земля наверное в собственности инвеститорскую (строительную) фирму, которая застраивала участок. Нужно смотреть документы собственности /нот. Акт/, чтобы дать точный ответ.

С Уважением
Златина Волчанова-Управляющий
17.03.2020
Добрый день. Форма собственности может быть различной, надо смотреть документы. В большинстве случаев это кондоминиумы.
15.01.2020
Добрый день!
Возможны различные ситуации - земля является частной собственностью с переуступкой прав на строительство или без, или земля является собственностью местной общины (муниципальная).
С уважением, Евгения.
14.01.2020
Добрый день, уважаемый Дмитрий, спасибо Вам за вопрос. Собственник замли может быть как физическое лицо, которому принадлежал участок, на котором посторили дом или сам строитель, который приобрел и построил здание. Вы, можете иметь землю, если строитель Вам продает, можете и не иметь. Как правило в редких случаях покупается квартира/апартамент с землей, тем более что для не граждан, земля оформляется на фирму, что не очень удобно. В Болгарии не обязательно покупать квартиру с землей, так как в описание у Вас уже есть идеальные части (общие), которые приходятся на лестничную площадку, лифт и тд. Доброго Вам вечера.
14.01.2020
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как и на каком основании можно получить Болгарское гражданство? Думаем переехать в Болгарию (гражданство Эстонии и Финляндии). Нас интересует круглосуточное проживание. Оба на пенсии.
БОЛГАРИЯ. Права иностранных покупателей
Я жена гражданина Болгарии, имею разрешение на продолжительное проживание и владею домом в общ. Троян. Как оформить землю при доме и под ним, если другой недвижимости у меня нет, ни в России, ни в другой стране? Продавец тоже настаивает на покупке земли. Что мне сделать, чтобы жить спокойно? Оформить на мужа не можем - есть риск...
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый вечер, хотелось бы узнать, мы с мужем хотим переехать в Болгарию на вмж, если купить недвижимость и открыть малый бизнес например кофейню, можем на что то рассчитывать? И каковы правила.
Предложения недвижимости в этой стране
60 000 €
2 спальни
площадь 111 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
продавец: РОНИ
28 000 €
2 спальни
площадь 80 кв. м
участок 1600 кв. м
продавец: РОНИ
7 000 €
3 спальни
площадь 100 кв. м
участок 1800 кв. м
продавец: РОНИ