портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Владение землей

спрашивает:
При покупке квартиры в многоквартирном доме, кто является владельцем земли, на которой расположено здание?
Спасибо
Поделиться

Ответы экспертов (4)

Здравствуйте Дмитрий,
Варианты разные: если в многоквартирном доме купили только болгары, то тогда земля наверное распределена между ними.
Но если большинство собственников иностранцы, то тогда земля наверное в собственности инвеститорскую (строительную) фирму, которая застраивала участок. Нужно смотреть документы собственности /нот. Акт/, чтобы дать точный ответ.

С Уважением
Златина Волчанова-Управляющий
17.03.2020
Добрый день. Форма собственности может быть различной, надо смотреть документы. В большинстве случаев это кондоминиумы.
15.01.2020
Добрый день!
Возможны различные ситуации - земля является частной собственностью с переуступкой прав на строительство или без, или земля является собственностью местной общины (муниципальная).
С уважением, Евгения.
14.01.2020
Добрый день, уважаемый Дмитрий, спасибо Вам за вопрос. Собственник замли может быть как физическое лицо, которому принадлежал участок, на котором посторили дом или сам строитель, который приобрел и построил здание. Вы, можете иметь землю, если строитель Вам продает, можете и не иметь. Как правило в редких случаях покупается квартира/апартамент с землей, тем более что для не граждан, земля оформляется на фирму, что не очень удобно. В Болгарии не обязательно покупать квартиру с землей, так как в описание у Вас уже есть идеальные части (общие), которые приходятся на лестничную площадку, лифт и тд. Доброго Вам вечера.
14.01.2020
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте, меня зовут Ольга. Мой супруг гражданин Болгарии, я получила ВНЖ в июне 2020 г, надо продлить его в июне 2021 г. В декабре 2020 г. у нас с мужем родился ребенок, он автоматически становится гражданином Болгарии. Когда в этом случае я смогу получить ПМЖ в Болгарии? Заранее благодарю, Ольга
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. Я русская, замужем за болгарином уже 10 лет, у меня дочка - тоже болгарское гражданство. Как оформить мне гражданство Болгарии, находясь в Испании? Мы с семьёй живём в Испании?
БОЛГАРИЯ. Налоги, сборы
Я резидент РФ. Продаю недвижимость в Болгарии болгарину. Какие налоги у меня будут в РФ?
Предложения недвижимости в этой стране
55 000 €
площадь 130 кв. м
участок 660 кв. м
продавец: РОНИ
70 000 €
3 спальни
площадь 127 кв. м
участок 1300 кв. м
продавец: РОНИ
55 000 €
2 спальни
площадь 68 кв. м
участок 938 кв. м
продавец: РОНИ