портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Смена статуса недвижимости

спрашивает:
Здравствуйте! Могу ли я после покупки квартиры на первом этаже в Аланье и получения Тапу, в дальнейшем поменять статус помещения с жилого на нежилое(коммерческое) с целью сдавать его в аренду. Насколько это сложно и дорого сделать? И вообще стоит ли этим заниматься?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Здравствуйте Владимир!

Официально вы не сможете поменять статус жилого помещения на статус коммерческого без длительной и фактически нереализуемой процедуры, которая требует согласование всех жильцов комплекса а также изменения проекта и изменения в Тапу.
То есть краткий ответ на ваш вопрос - это практически невозможно.
Однако вы должны понимать что вы можете сдавать в аренду свое помещение например под офис компании или частному лицу без дополнительных согласований. Если же вы захотите сдать помещение в аренду магазину, клинике или кафе например, вам нужно будет для этого не только согласие всех жильцов дома а еще и процедура получения разрешения на ведение коммерческой деятельности - Ruhsat из муниципалитета, которую должен будет проходить будущий арендатор.
То есть все зависит от того, где располагается помещение и стоит ли оно этих дополнительных сложностей.

4.02.2020
Владимир здравствуйте! Невозможно ответить на Ваш вопрос однозначно,пока нет документов на собственность. Все подобные запросы отправляются через электронный портал. И их ответ зависит от многих факторов. Но застройщик помещения наверняка знает ответ.
4.02.2020
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте, у нас есть недвижимость в Стамбуле, так же есть ВНЖ на длительный срок, в 2021 году будет 3 года как получил, смогу ли претендовать на гражданство?
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Мы с женой живем гражданским браком, планируем купить квартиру и переехать в Турцию. Сможем ли мы оба получить ВНЖ по ТАПУ, если доли будут указаны 50/50? И еще вопрос - сможет ли совершеннолетняя дочь моей жены от первого брака получить туристический ВНЖ или нужно будет ее вписывать как собственника?
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Я гражданка Украины. Пенсионерка. Первый раз побывала в Турции, влюбилась в эту страну, людей. Хочу продать свою квартиру в Украине и приобрести недорогую квартиру для себя и мужа. Можем ли мы постоянно там проживать, или 90-90-90-90 дней? Какие подводные камни нас ожидают при покупке квартиры? Спасибо.
Предложения недвижимости в этой стране
131 000 €
4 спальни
площадь 270 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
продавец: AZPO Properties
47 000 €
2 спальни
площадь 85 кв. м
бассейн
бытовая техника
вторая линия моря/озера
кондиционирование
продавец: AZPO Properties
66 000 €
2 спальни
площадь 95 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
фитнес-центр
продавец: AZPO Properties