портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Смена статуса недвижимости

спрашивает:
Здравствуйте! Могу ли я после покупки квартиры на первом этаже в Аланье и получения Тапу, в дальнейшем поменять статус помещения с жилого на нежилое(коммерческое) с целью сдавать его в аренду. Насколько это сложно и дорого сделать? И вообще стоит ли этим заниматься?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Здравствуйте Владимир!

Официально вы не сможете поменять статус жилого помещения на статус коммерческого без длительной и фактически нереализуемой процедуры, которая требует согласование всех жильцов комплекса а также изменения проекта и изменения в Тапу.
То есть краткий ответ на ваш вопрос - это практически невозможно.
Однако вы должны понимать что вы можете сдавать в аренду свое помещение например под офис компании или частному лицу без дополнительных согласований. Если же вы захотите сдать помещение в аренду магазину, клинике или кафе например, вам нужно будет для этого не только согласие всех жильцов дома а еще и процедура получения разрешения на ведение коммерческой деятельности - Ruhsat из муниципалитета, которую должен будет проходить будущий арендатор.
То есть все зависит от того, где располагается помещение и стоит ли оно этих дополнительных сложностей.

4.02.2020
Владимир здравствуйте! Невозможно ответить на Ваш вопрос однозначно,пока нет документов на собственность. Все подобные запросы отправляются через электронный портал. И их ответ зависит от многих факторов. Но застройщик помещения наверняка знает ответ.
4.02.2020
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. У меня с семьей Икамет по покупке квартиры. В квартире никто не прописан, в тапу только я. Согласно законов Турции, я могу сдавать свою недвижимость на время своего отсутствия в Турции? Относительно конца 2019 года и вообще? Законно ли сдавать свое жилье, на основе которого я оформлял Икамет ?
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте! Хочу купить квартиру в Турции. Значит смогу получить ВНЖ. А могут ли получить ВНЖ автоматически и моя жена и мои родители? И правда ли ,что Айдат (я так понимаю это плата за коммунальные услуги) одинаковые,как с квартиры площадью 100 кв.метров, так и с квартиры, площадью 38 кв.метров?
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день, подскажите пожалуйста, я планирую покупку в Турции. Я поняла, что мой несовершеннолетний ребенок и мама могут получить ВНЖ на основании моего ТАПу, а сможет ли получить мой родной брат и его дети?
Предложения недвижимости в этой стране
от 67 000 €
1 спальня
площадь 58 кв. м
бассейн
бытовая техника
вторая линия моря/озера
доступна ипотека
продавец: Premium Property Kardelen
от 95 000 €
1 спальня
площадь 70 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
доступна ипотека
продавец: Premium Property Kardelen
182 000 €
135 спален
площадь 145 кв. м
бассейн
бытовая техника
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: Premium Property Kardelen