Смена статуса недвижимости
Коневских Владимир спрашивает:
Здравствуйте! Могу ли я после покупки квартиры на первом этаже в Аланье и получения Тапу, в дальнейшем поменять статус помещения с жилого на нежилое(коммерческое) с целью сдавать его в аренду. Насколько это сложно и дорого сделать? И вообще стоит ли этим заниматься?
Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Ответы экспертов (2)
(TOLERANCE)
Здравствуйте Владимир!
Официально вы не сможете поменять статус жилого помещения на статус коммерческого без длительной и фактически нереализуемой процедуры, которая требует согласование всех жильцов комплекса а также изменения проекта и изменения в Тапу.
То есть краткий ответ на ваш вопрос - это практически невозможно.
Однако вы должны понимать что вы можете сдавать в аренду свое помещение например под офис компании или частному лицу без дополнительных согласований. Если же вы захотите сдать помещение в аренду магазину, клинике или кафе например, вам нужно будет для этого не только согласие всех жильцов дома а еще и процедура получения разрешения на ведение коммерческой деятельности - Ruhsat из муниципалитета, которую должен будет проходить будущий арендатор.
То есть все зависит от того, где располагается помещение и стоит ли оно этих дополнительных сложностей.
Официально вы не сможете поменять статус жилого помещения на статус коммерческого без длительной и фактически нереализуемой процедуры, которая требует согласование всех жильцов комплекса а также изменения проекта и изменения в Тапу.
То есть краткий ответ на ваш вопрос - это практически невозможно.
Однако вы должны понимать что вы можете сдавать в аренду свое помещение например под офис компании или частному лицу без дополнительных согласований. Если же вы захотите сдать помещение в аренду магазину, клинике или кафе например, вам нужно будет для этого не только согласие всех жильцов дома а еще и процедура получения разрешения на ведение коммерческой деятельности - Ruhsat из муниципалитета, которую должен будет проходить будущий арендатор.
То есть все зависит от того, где располагается помещение и стоит ли оно этих дополнительных сложностей.
4.02.2020
(ООО "Удачный выбор")
Владимир здравствуйте! Невозможно ответить на Ваш вопрос однозначно,пока нет документов на собственность. Все подобные запросы отправляются через электронный портал. И их ответ зависит от многих факторов. Но застройщик помещения наверняка знает ответ.
4.02.2020
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли налог какой-то за внесение изменений в Тапу, новая фамилия в загранпаспорте. Нужен ли в этом случае брать услуги переводчика в Тапу, я в нём не нуждаюсь, но как иностранку при купле-продаже заставляли. А просто сменить фамилию в документе он нужен? Что ещё нужно уплатить ? Налог или сбор. Вообще не найти информацию на эту тему. Заранее спасибо за ответ ! С уважением, Ксения.
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, обновляется ли информация обо мне в турецкой системе, если я сменила фамилию в России?
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте! Как оплатить Айдат из другой страны? Сейчас не в Турции. Должна ли управляющая компания выставить счет на оплату? В банке не приняли наш платеж, так как для оплаты юридическому лицу требуют счет за оказания услуг. И налог тоже не знаем как оплатить удалено. Заранее благодарю за ответ!
26.08.2025
Предложения недвижимости в этой стране
28 февраля, суббота
в 11:00
MIPIF – крупнейшая выставка-форум по инвестициям в недвижимость и бизнес, объединяющая зарубежные проекты и объекты курортной недвижимости России.
04 марта, среда
в 11:00
MIPIF – крупнейшая выставка-форум по инвестициям в недвижимость и бизнес, объединяющая зарубежные проекты и объек
