портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Покупка недвижимости гражданином Казахстана

спрашивает:
Здравствуйте! Дело в том, что Казахстанцу совершенно невозможно приобрести недвижимость в Италии, между странами нет соглашения! Только если есть ВНЖ, т.е. мне тогда надо снять на пол года недвижимость и сразу подавать документы на внж и только после выдачи (и то не ясно дадут или нет) приобретать недвижимость. В прошлом году сорвалась сделка, уже нашли жильё и тут выяснилось, что существует такая проблема с покупкой! Верно ли это? Потому что нигде нет такой информации, а переехать очень хочу.
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Айман, здравствуйте. Да, все верно. Граждане Казахстана не имеют право приобрести недвижимость в Италии на физическое лицо. Только при наличии вида на жительства в Италии они имеет это право. Также граждане Казахстана могут открыть юридическое лицо в Италии и приобрести недвижимость на фирму. С Уважением, Сергей Аникеев, компания Arcasa-Group Italy.
7.02.2020
Здравствуйте, Айман! Мы недавно столкнулись с такой же ситуацией, правда по другой стране, и выяснили где это можно точно проверить - на сайте Министерства иностранных дел Италии. Посылаю Вам ссылку на страницу со списком всех стран со всеми их соглашениями с Италией (действующими/ утерявшими силу/ в стадии утверждения), должна открыться сразу страница с Казахстаном, в любом случае там вверху все страны по алфавиту.
https://www.esteri.it/mae/it/servizi/stranieri/elenco_paesi.html#k
Здесь указано единственное соглашение в стадии утверждения, но оно не относится к инвестициям в недвижимость. Значит, вы не можете приобрести недвижимость в Италии (так же, как итальянцы не могут приобрести недвижимость в Казахстане)
6.02.2020
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте. Имеется недвижимость в Италии (гражданство Казахстана) и пермессо ли соджиорно у которого заканчивается соле действия. Что будет с недвижимостью, в случае непродления вида на жительство? Можно ли сдавать в аренду? Спасибо
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день! Гражданин РФ имеет в собственности квартиру в Италии и планирует ее сдать в аренду. Ежемесячный доход от сдачи квартиры планирует получать на карту, живет в России. Платить налог и сдавать декларацию нужно в Италии и потом в России сдавать декларацию и показывать что налог оплачен и Италии. Или как правильно?
ИТАЛИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день,
у меня такой вопрос. Моя мама, гражданка России, 60 лет, хотела бы эмигрировать в Италию и купить готовый бизнес(кафе-бистро) с жилой комнатой. Будет ли этого достаточно для получения ВНЖ/ПМЖ в ее случае? Есть ли установленные законом суммы на покупку бизнеса для иностранцев? Сколько нужно иметь на счете при переезде (остаток средств после покупки бизнеса)?
С уважением,
Виктория
Предложения недвижимости в этой стране
550 000 €
4 спальни
площадь 150 кв. м
участок 250 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
продажа от собственника
от 530 000 €
2 спальни
вид на море/океан/залив
терраса
продавец: РОНИ
1 500 000 €
3 спальни
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
меблировка
продавец: РОНИ