Покупка недвижимости гражданином Казахстана

Question

Покупка недвижимости гражданином Казахстана

Айман Тажбаева спрашивает:

Здравствуйте! Дело в том, что Казахстанцу совершенно невозможно приобрести недвижимость в Италии, между странами нет соглашения! Только если есть ВНЖ, т.е. мне тогда надо снять на пол года недвижимость и сразу подавать документы на внж и только после выдачи (и то не ясно дадут или нет) приобретать недвижимость. В прошлом году сорвалась сделка, уже нашли жильё и тут выяснилось, что существует такая проблема с покупкой! Верно ли это? Потому что нигде нет такой информации, а переехать очень хочу.

06.02.2020

ИТАЛИЯ. Консультации

Визы, ВНЖ, гражданство

Ответы экспертов (2)

Сергей Аникеев (Arcasa Group) · Answer 1 · 2020-02-07T09:24

Айман, здравствуйте. Да, все верно. Граждане Казахстана не имеют право приобрести недвижимость в Италии на физическое лицо. Только при наличии вида на жительства в Италии они имеет это право. Также граждане Казахстана могут открыть юридическое лицо в Италии и приобрести недвижимость на фирму. С Уважением, Сергей Аникеев, компания Arcasa-Group Italy.

Ольга Москалева (Comosardinia-Estate) · Answer 2 · 2020-02-06T21:37

Здравствуйте, Айман! Мы недавно столкнулись с такой же ситуацией, правда по другой стране, и выяснили где это можно точно проверить - на сайте Министерства иностранных дел Италии. Посылаю Вам ссылку на страницу со списком всех стран со всеми их соглашениями с Италией (действующими/ утерявшими силу/ в стадии утверждения), должна открыться сразу страница с Казахстаном, в любом случае там вверху все страны по алфавиту.
https://www.esteri.it/mae/it/servizi/stranieri/elenco_paesi.html#k
Здесь указано единственное соглашение в стадии утверждения, но оно не относится к инвестициям в недвижимость. Значит, вы не можете приобрести недвижимость в Италии (так же, как итальянцы не могут приобрести недвижимость в Казахстане)