Оформление недвижимости при браке с испанцем

Question

Оформление недвижимости при браке с испанцем

Анна спрашивает:

Здравствуйте, я состою в браке с испанцем (режим совместной собственности) мои родители хотят дать мне деньги на покупку жилья на Тенерифе. Могу ли я оформить недвижимость только на себя?

10.02.2020

ИСПАНИЯ. Консультации

Процедура покупки

Ответы экспертов (3)

Марина (Dom&More) · Answer 1 · 2020-04-08T18:06

Вы можете купить недвижимость только на свое имя, но в договоре будет указано, что Вы замужем.

Elena Тsareva (Las Costas) · Answer 2 · 2020-02-28T14:37

Здравствуйте. У вас совместный режим имущества, поэтому приобретать будете на двоих. Чтобы купить только на вас, вы должны перед сделкой оформить у нотариуса режим на раздельный separacion de bienes - вам нужно прийти к нотариусу и сказать, что вы хотите оформить брачный договор. По испански это называется Las capitulaciones matrimoniales.

Dmitry Ivanus (Dilani BG) · Answer 3 · 2020-02-10T22:52

Добрый день. Данный вопрос скорее к юристам по семейному и гражданскому праву надо адресовать, но в общем случае имущество принятое в дар или полученное по наследству выбывает из режима совместной собственности. В вашем случае скорее все нужно взять у мужа нотариальное удостоверение о том, что он в курсе того, что родители вам подарили сумму N и он не будет претендовать в будущем на эти средства. При этом , если Вы купили квартиру только на эти деньги (желательно без перекидывания со счета на счёт) , то недвижимость останется за Вами. В случае частичной оплаты, Ваш муж будет иметь право истребовать половину от того что было добавлено сверх родительских денег.