портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Оформление недвижимости при браке с испанцем

спрашивает:
Здравствуйте, я состою в браке с испанцем (режим совместной собственности) мои родители хотят дать мне деньги на покупку жилья на Тенерифе. Могу ли я оформить недвижимость только на себя?
Поделиться

Ответы экспертов (3)

Вы можете купить недвижимость только на свое имя, но в договоре будет указано, что Вы замужем.
8.04.2020
Здравствуйте. У вас совместный режим имущества, поэтому приобретать будете на двоих. Чтобы купить только на вас, вы должны перед сделкой оформить у нотариуса режим на раздельный separacion de bienes - вам нужно прийти к нотариусу и сказать, что вы хотите оформить брачный договор. По испански это называется Las capitulaciones matrimoniales.
28.02.2020
Добрый день. Данный вопрос скорее к юристам по семейному и гражданскому праву надо адресовать, но в общем случае имущество принятое в дар или полученное по наследству выбывает из режима совместной собственности. В вашем случае скорее все нужно взять у мужа нотариальное удостоверение о том, что он в курсе того, что родители вам подарили сумму N и он не будет претендовать в будущем на эти средства. При этом , если Вы купили квартиру только на эти деньги (желательно без перекидывания со счета на счёт) , то недвижимость останется за Вами. В случае частичной оплаты, Ваш муж будет иметь право истребовать половину от того что было добавлено сверх родительских денег.
10.02.2020
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Как можно взять в ипотеку недвижимость на Майорке или на Менорке и какие условия?
ИСПАНИЯ. Бытовые вопросы, проживание
Мою квартиру в Кальпе залили соседи сверху. Когда все обнаружилось я вызвала представителя комунидада, моей страховой компании. Вопрос: каков механизм организации ремонта в моей квартире? Они говорят, что будет делать бригада страховой компании. Могу ли я потребовать денежную компенсацию, чтобы сделать самой ремонт? И если нет, то как я смогу проверить качество ремонта? Там два месяца текла вода и все стены чёрные от плесени. Боюсь, что сверху закрасят и все. Это ж испанцы! Заранее спасибо за ответы
ИСПАНИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте! Я хочу продать свою долю недвижимости. У меня есть покупатель, 2-й собственник не возражает (выкупить мою долю 2-й собственник не имеет возможности). Как происходит процедура продажи и оформления? В условиях пандемии я вынуждена предложить покупателю цену ниже примерно на 30-40%, чем она могла бы быть, если бы не трудная экономическая ситуация. Могут ли отказать в регистрации?
Предложения недвижимости в этой стране
649 000 €
4 спальни
площадь 134 кв. м
участок 500 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
продавец: ESPANA TOUR
159 900 €
2 спальни
площадь 63 кв. м
участок 6 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
продавец: ESPANA TOUR
99 000 €
1 спальня
площадь 50 кв. м
бассейн
возможен торг
гараж
гольф-поле
продавец: ESPANA TOUR