Сдача своей квартиры, по ВНЖ
Виктор Дмитриевич спрашивает:
Здравствуйте.
У меня с семьей Икамет по покупке квартиры. В квартире никто не прописан, в тапу только я. Согласно законов Турции, я могу сдавать свою недвижимость на время своего отсутствия в Турции? Относительно конца 2019 года и вообще? Законно ли сдавать свое жилье, на основе которого я оформлял Икамет ?
Визы, ВНЖ, гражданство
Ответы экспертов (2)
(SONMEZ REAL ESTATE)
Здравствуйте. По законам Турции, конечно, вы имеете право сдавать ваше жилье, но только через лицензированное агентство. Самому это делать нельзя. Каждого гостя необходимо регистрировать, кроме того, платить налоги. Все это делает агентство. Вы заключаете договор, согласно которому выбранное агентство ищет вам жильцов, следит за оплатой всех счетов, сохранностью имущества и так далее. По вашему запросу в любое время вы можете получить полный отчет.
21.02.2020
(Oguzhan Construction)
Уважаемый Виктор,
Сдавать квартиру легально вы не сможете. Так как всех, кто получил ВНЖ, автоматически прописали (зарегистрировали) в квартире. При сдаче на долгосрочную аренду, новые жильцы обязаны регистрировать смену адреса и вас автоматически удалять из регистрации. Вы можете потерять ВНЖ, так как не проживаете по указанному адресу. Если решите сдавать на краткосрочную аренду через агентство, которое обязано регистрировать жильцов в электронной системе жандармерии, то опять возникает вопрос — а где вы живете. И в этом случае вас так же могут лишить ВНЖ. Есть еще один вариант — нелегально сдавать квартиру на короткий срок без регистрации в жандармерии. Но за такое несоблюдение законов грозит штраф 10 000 лир.
Сдавать квартиру легально вы не сможете. Так как всех, кто получил ВНЖ, автоматически прописали (зарегистрировали) в квартире. При сдаче на долгосрочную аренду, новые жильцы обязаны регистрировать смену адреса и вас автоматически удалять из регистрации. Вы можете потерять ВНЖ, так как не проживаете по указанному адресу. Если решите сдавать на краткосрочную аренду через агентство, которое обязано регистрировать жильцов в электронной системе жандармерии, то опять возникает вопрос — а где вы живете. И в этом случае вас так же могут лишить ВНЖ. Есть еще один вариант — нелегально сдавать квартиру на короткий срок без регистрации в жандармерии. Но за такое несоблюдение законов грозит штраф 10 000 лир.
21.02.2020
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли налог какой-то за внесение изменений в Тапу, новая фамилия в загранпаспорте. Нужен ли в этом случае брать услуги переводчика в Тапу, я в нём не нуждаюсь, но как иностранку при купле-продаже заставляли. А просто сменить фамилию в документе он нужен? Что ещё нужно уплатить ? Налог или сбор. Вообще не найти информацию на эту тему. Заранее спасибо за ответ ! С уважением, Ксения.
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, обновляется ли информация обо мне в турецкой системе, если я сменила фамилию в России?
06.11.2025
ТУРЦИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте! Как оплатить Айдат из другой страны? Сейчас не в Турции. Должна ли управляющая компания выставить счет на оплату? В банке не приняли наш платеж, так как для оплаты юридическому лицу требуют счет за оказания услуг. И налог тоже не знаем как оплатить удалено. Заранее благодарю за ответ!
26.08.2025
Предложения недвижимости в этой стране
