Предварительный договор о купле-продаже и условия депозита

Question

Предварительный договор о купле-продаже и условия депозита

Тарева спрашивает:

Я зарезервировала квартиру в доме, который меня устроил по месторасположению. Предварительный договор о купле-продаже с собственником не заключила. Мне предложили внести депозит, как гарантию моего намерения на возможную сделку. Я внесла залоговую сумму представителю по расписке в которой было указано "если при осмотре места под строительство оно мне не понравится, депозит будет возвращен". Деньги не возвращают ссылаясь на болгарское законодательство. Куда обращаться?

15.03.2020

БОЛГАРИЯ. Консультации

Процедура покупки

Ответы экспертов (2)

Златина Волчанова (Properties-Contact) · Answer 1 · 2020-03-17T11:05

Здравствуйте!
Спасибо за Ваш запрос!
Депозитный договор заключается при бронировании конкретной квартиры и является обычной практикой.
Договор заключается на русском и болгарском языках, но юридическую силу имеет болгарский язык, так как сделка будет проводиться на территории Республики Болгария.
Как правило, депозит не подлежит возврату, если покупатель отказывается от дальнейшей покупки, но каждый договор различен, поэтому он должен быть рассмотрен адвокатом.

С Уважением
Златина Волчанова-Управляющий

Евгения Проказова (Bulgaria Avenue) · Answer 2 · 2020-03-16T11:31

Добрый день, уважаемая Тарева, спасибо Вам за Ваш вопрос, необходимо в первую очередь ознакомиться с документами, которые Вы подписали, а после уже обращаться. Как правило адвокат и многие другие, кто работает в сфере недвижимости и участвует в судебных спорах, может дать Вам грамотную консультацию и вместе с Вами выстроить последующие шаги, так как самостоятельно ходив по судам, составляя иск - это будет зря потраченное время. Доброго Вам дня. С уважением,