портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Квартиру залили соседи сверху

спрашивает:
Мою квартиру в Кальпе залили соседи сверху. Когда все обнаружилось я вызвала представителя комунидада, моей страховой компании. Вопрос: каков механизм организации ремонта в моей квартире? Они говорят, что будет делать бригада страховой компании. Могу ли я потребовать денежную компенсацию, чтобы сделать самой ремонт? И если нет, то как я смогу проверить качество ремонта? Там два месяца текла вода и все стены чёрные от плесени. Боюсь, что сверху закрасят и все. Это ж испанцы! Заранее спасибо за ответы
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Добрый день, Тамара!
Вы все правильно сделали, вызвав представителей комунидада и зафиксировав нанесённый ущерб. Теперь есть три варианта :
Первый - если вы имеете страховку на свою квартиру, то посмотрите ее условия, там должно быть указано какая сумма может быть потрачена на внутренний ремонт и возмещение испорченных вещей в том числе мебели и техники. Обычно страховая компания проводит ремонт своими силами, нанимая специальную фирму. Но вы можете с ними поговорить, что хотите получить денежную компенсацию и сами произвести ремонт.

Второй-это если квартира ваших соседей застрахована. То та страховая компания производит вам ремонт. Обычно в каждом
стразовом договоре указано о возмещение ущерба третьим лицам.

Третий-ваш комунидад обязательно имеет страховку на дом. И если она включает покрытие расходов на ремонт внутренних повреждений, нанесённых соседями, то есть шанс, что комунидад
произведёт ремонт. Но при условии, что нет страховки ни у вас ни у соседей.

С уважением,
Евгения Воеводина
6.05.2020
Здравствуйте, ремонт в таких случаях делает страховка соседа, они делают хорошо, так как платит страховая. Бригада рабочих все будет менять и все будут делать хорошо, по крайней мере сколько я уже столковался с такими случаями и всегда делали хорошо, но долго. Главное когда придет оценщик со страховки соседки, показать ему все, все детали и все что пострадало от потопа. Все зависит от страховки, многие сразу предлагают чтоб вы сами все сделали а им счет предоставили, а некоторые делают сами, это Вы задайте этот вопрос страховой.

Если будут вопросы, пишите.

С Уважением,

Игорь Катрич
6.05.2020
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Как можно взять в ипотеку недвижимость на Майорке или на Менорке и какие условия?
ИСПАНИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте! Я хочу продать свою долю недвижимости. У меня есть покупатель, 2-й собственник не возражает (выкупить мою долю 2-й собственник не имеет возможности). Как происходит процедура продажи и оформления? В условиях пандемии я вынуждена предложить покупателю цену ниже примерно на 30-40%, чем она могла бы быть, если бы не трудная экономическая ситуация. Могут ли отказать в регистрации?
ИСПАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Я хочу купить не дорогое жильё в Испании или Италии, будет ли у меня гражданство или что-то другое, какой-то документ, что бы я могла ездить туда-сюда?
Предложения недвижимости в этой стране
649 000 €
4 спальни
площадь 134 кв. м
участок 500 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
продавец: ESPANA TOUR
159 900 €
2 спальни
площадь 63 кв. м
участок 6 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
продавец: ESPANA TOUR
99 000 €
1 спальня
площадь 50 кв. м
бассейн
возможен торг
гараж
гольф-поле
продавец: ESPANA TOUR