портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Риелторская комиссия при покупке у застройщика

спрашивает:
Здравствуйте. На этом форуме уважаемые риелторы дружно ответили, что риелторская комиссия 3%. Но при покупке у застройщика данная комиссия составляет 10-15%. Об этом риелторы говорить конечно же не любят. Если покупателю не нужны никакие промотуры и он знает комплекс в котором хочет купить, то какая комиссия разумна и как возвращается разница покупателю?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Здравствуйте, Анастасия. Спасибо за ваш вопрос.
Роль риэлтора в данном случае состоит не просто в показе вам объекта (который, как вы говорите, сами знаете), ведь показ объекта это начальная стадия всего процесса покупки. Грамотный риэлтор на самом деле покажет качество своих услуг после выбора объекта своими консультациями по заключению договора, максимальной защитой ваших прав и предоставлению гарантий по чистоте данной сделки вплоть до регистрации на вас Тапу и последующему послепродажному сервису. При такого рода посредничестве, которое обычно происходит на языке, котором вы говорите, вы в случае любой спорной ситуации защищены и имеете поддержку не только в виде одного риэлтора, а в виде всего агентства (включая и юриста этого агентства). Что касается цены, если вы напрямую обратитесь, она будет ровно такой же, как если бы пришли со своим агентом. Придерживающиеся определенных правил и норм застройщики работают по единому прайс-листу. Во многих случаях же, если агентство стало посредником для многочисленных сделок, пойдет еще на бОльшие уступки, нежели напрямую пришедшему, но одному покупателю. Тут есть что взвесить,прежде чем принимать решение о самостоятельных действиях в другом государстве. Что касается возврата покупателю - не совсем поняла вопрос.
26.05.2020
Здравствуйте! Если вы знаете комплекс и застройщика вы можете сами приобрести конечно без риэлтора, тогда никакая комиссия при этом не платится. Если же вам этот комплекс показал риэлтор, по закону Турции вы обязаны оплатить услуги риэлтора 3%.
25.05.2020
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может ли получить туристический ВНЖ мой совершеннолетний ребёнок на основании договора аренды, заключённого мной? И возможно ли в договоре аренды указать двух арендаторов - меня и совершеннолетнего ребенка?
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Мама купила квартиру в Турции, может ли она забрать внуков в Турцию и жить там с ними? Получат ли дети ВНЖ вместе с мамой?
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте, я гр. Казахстана, по истечению срока ВНЖ, можно ли мне съездить в Болгарию или в Кипр к родственникам и приехать снова в Турцию чтобы продлить свой ВНЖ? Или надо именно лететь на родину?
Предложения недвижимости в этой стране
1 600 000 €
площадь 2066 кв. м
участок 2500 кв. м
продажа от собственника
250 000 €
3 спальни
бассейн
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: Angel Real
от 224 000 €
2 спальни
площадь 58 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
терраса
продавец: Angel Real