портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Риелторская комиссия при покупке у застройщика

спрашивает:
Здравствуйте. На этом форуме уважаемые риелторы дружно ответили, что риелторская комиссия 3%. Но при покупке у застройщика данная комиссия составляет 10-15%. Об этом риелторы говорить конечно же не любят. Если покупателю не нужны никакие промотуры и он знает комплекс в котором хочет купить, то какая комиссия разумна и как возвращается разница покупателю?
Поделиться

Ответы экспертов (2)

Здравствуйте, Анастасия. Спасибо за ваш вопрос.
Роль риэлтора в данном случае состоит не просто в показе вам объекта (который, как вы говорите, сами знаете), ведь показ объекта это начальная стадия всего процесса покупки. Грамотный риэлтор на самом деле покажет качество своих услуг после выбора объекта своими консультациями по заключению договора, максимальной защитой ваших прав и предоставлению гарантий по чистоте данной сделки вплоть до регистрации на вас Тапу и последующему послепродажному сервису. При такого рода посредничестве, которое обычно происходит на языке, котором вы говорите, вы в случае любой спорной ситуации защищены и имеете поддержку не только в виде одного риэлтора, а в виде всего агентства (включая и юриста этого агентства). Что касается цены, если вы напрямую обратитесь, она будет ровно такой же, как если бы пришли со своим агентом. Придерживающиеся определенных правил и норм застройщики работают по единому прайс-листу. Во многих случаях же, если агентство стало посредником для многочисленных сделок, пойдет еще на бОльшие уступки, нежели напрямую пришедшему, но одному покупателю. Тут есть что взвесить,прежде чем принимать решение о самостоятельных действиях в другом государстве. Что касается возврата покупателю - не совсем поняла вопрос.
26.05.2020
Здравствуйте! Если вы знаете комплекс и застройщика вы можете сами приобрести конечно без риэлтора, тогда никакая комиссия при этом не платится. Если же вам этот комплекс показал риэлтор, по закону Турции вы обязаны оплатить услуги риэлтора 3%.
25.05.2020
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте! Вот мы большая семья Хотим купить большой дом, так скажем инвестируем больше 300 000$. Вопрос - мы всей семьей сможем получить турецкое гражданство? Спасибо.
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день! Планирую купить квартиру в Алании (Махмутлар), как только снимут запрет на передвижение. Суть вопроса: сможет ли моя дочь унаследовать купленную квартиру после меня? Некоторые *советчики* утверждают, что квартира уйдет государству. Спасибо за внимание, удачи Вам!
ТУРЦИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день, если я куплю коммерческую недвижимость в Анталии (250 т.у.е.), смогу ли я получить гражданство и моя семья (муж, дети). И как будет с гражданством, если недвижимость в дальнейшем продастся, у меня его заберут?
Предложения недвижимости в этой стране
от 149 000 €
1 спальня
площадь 97 кв. м
продавец: Coastline Keys
52 800 €
2 спальни
площадь 114 кв. м
продавец: Coastline Keys
650 000 €
4 спальни
площадь 450 кв. м
участок 750 кв. м
продавец: Coastline Keys