Продажа доли

Question

Продажа доли

Тарасов Игорь спрашивает:

Здравствуйте, у меня 29%, вилла на Канарах, у брата 32%,хотим продать, третий собственник в отказе, можно как-то продать свою долю?

03.10.2020

ИСПАНИЯ. Консультации

Инвестиции, сдача в аренду, продажа

Ответы экспертов (1)

Евгений Антипов (ALBAMAR GROUP) · Answer 1 · 2020-10-07T12:52

Добрый день. По поводу продажи доли в недвижимости непросто. Потому что это неделимая вещь и продать ее можно только с согласия всех со-собственников третьим лицам или одному из собственников. Если она не была юридически разделена (на разные финки, с разными регистрационными номерами, по комнатам или как-то еще).
Но по идее нужно разбираться, откуда возникло такое разделение собственности? Может, вы вместе строили этот дом и между вами был какой-то договор? Надо смотреть условия. Возможно вы изначально коллективно покупали, тогда тоже надо бы посмотреть документы о покупке (ескритуру). Или это наследство от родителей? Покупали на физ.лицо или на юр.лицо и какие у вас там доли. Как формировался договор задатка. Надо анализировать документы, какие у вас есть.

Антипов Евгений