Продажа доли
Тарасов Игорь спрашивает:
Здравствуйте, у меня 29%, вилла на Канарах, у брата 32%,хотим продать, третий собственник в отказе, можно как-то продать свою долю?
Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Ответы экспертов (1)
(ALBAMAR GROUP)
Добрый день. По поводу продажи доли в недвижимости непросто. Потому что это неделимая вещь и продать ее можно только с согласия всех со-собственников третьим лицам или одному из собственников. Если она не была юридически разделена (на разные финки, с разными регистрационными номерами, по комнатам или как-то еще).
Но по идее нужно разбираться, откуда возникло такое разделение собственности? Может, вы вместе строили этот дом и между вами был какой-то договор? Надо смотреть условия. Возможно вы изначально коллективно покупали, тогда тоже надо бы посмотреть документы о покупке (ескритуру). Или это наследство от родителей? Покупали на физ.лицо или на юр.лицо и какие у вас там доли. Как формировался договор задатка. Надо анализировать документы, какие у вас есть.
Антипов Евгений
Но по идее нужно разбираться, откуда возникло такое разделение собственности? Может, вы вместе строили этот дом и между вами был какой-то договор? Надо смотреть условия. Возможно вы изначально коллективно покупали, тогда тоже надо бы посмотреть документы о покупке (ескритуру). Или это наследство от родителей? Покупали на физ.лицо или на юр.лицо и какие у вас там доли. Как формировался договор задатка. Надо анализировать документы, какие у вас есть.
Антипов Евгений
7.10.2020
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, реально ли сейчас жителю Беларуси получить ипотеку на покупку жилья в Испании?
Слышала, что ввели ограничения на выдачу белорусам из-за политической ситуации, но может быть есть проверенные варианты, как это можно сделать? Спасибо
13.02.2021
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Всем привет! У меня вопрос: Можно ли получить ВНЖ при получении ипотеки?
31.01.2021
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Доброго времени суток! Я слышал в Испании возможно приобрести квартиру в ипотеку, сдать ее в долгосрочную аренду, и выплачивать с прибыли проценты.Так ли это?
Спасибо
04.01.2021
Предложения недвижимости в этой стране
