Продажа доли
Тарасов Игорь спрашивает:
Здравствуйте, у меня 29%, вилла на Канарах, у брата 32%,хотим продать, третий собственник в отказе, можно как-то продать свою долю?
Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Ответы экспертов (1)
(ALBAMAR GROUP)
Добрый день. По поводу продажи доли в недвижимости непросто. Потому что это неделимая вещь и продать ее можно только с согласия всех со-собственников третьим лицам или одному из собственников. Если она не была юридически разделена (на разные финки, с разными регистрационными номерами, по комнатам или как-то еще).
Но по идее нужно разбираться, откуда возникло такое разделение собственности? Может, вы вместе строили этот дом и между вами был какой-то договор? Надо смотреть условия. Возможно вы изначально коллективно покупали, тогда тоже надо бы посмотреть документы о покупке (ескритуру). Или это наследство от родителей? Покупали на физ.лицо или на юр.лицо и какие у вас там доли. Как формировался договор задатка. Надо анализировать документы, какие у вас есть.
Антипов Евгений
Но по идее нужно разбираться, откуда возникло такое разделение собственности? Может, вы вместе строили этот дом и между вами был какой-то договор? Надо смотреть условия. Возможно вы изначально коллективно покупали, тогда тоже надо бы посмотреть документы о покупке (ескритуру). Или это наследство от родителей? Покупали на физ.лицо или на юр.лицо и какие у вас там доли. Как формировался договор задатка. Надо анализировать документы, какие у вас есть.
Антипов Евгений
7.10.2020
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Выбор недвижимости
Мне нужно в ноябре попасть в Испанию. Возможно ли получить приглашение от какой-либо фирмы на просмотр и покупку дома, чтобы вьехать в Испанию? Сколько это будет стоить?
30.08.2020
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Живу в Грузии, по профессии адвокат. Стаж 22 года. Имею имущество - дом и земельные участки как в столице, так и в районах. Месячная прибыль составляет около 6000 лари - 2000 в долларах.
22.07.2020
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Как можно взять в ипотеку недвижимость на Майорке или на Менорке и какие условия?
22.06.2020
Предложения недвижимости в этой стране
