Покупка в коронакризис
Екатерина Баженова спрашивает:
Насколько реально купить жителю России недвижимость в Италии в течении 3-х ближайших месяцев? Есть ли ограничения на въезд, возможна ли покупка онлайн?
Процедура покупки
Ответы экспертов (7)
(GRAND MILANO STUDIO)
Уважаемая Екатерина. Да, в настоящее время есть ограничения на вьезд в Италию для граждан России, но если мы говорим о миллионной стоимости объекта и вашей готовности заказать частный самолет, то можно организовать такой трансфер. Возможно также организовать покупку без личного участия онлайн. C уважением, Руководитель компании" ГРАНД МИЛАНО СТУДИО" Ольга Акилова
13.11.2020
(Estate Monte Group)
Здравствуйте, Екатерина. В настоящее время вьезд в Италию из России ограничен. Можно ехать только с ВНЖ, на учебу или лечение. Однако покупка онлайн возможна. Вы выбираете недвижимость по фото и видеоматериалам. Переводите платеж за предварительный договор (около 10 тыс. евро), подписываете его с помощью курьерской почты и после этого мы можем дать Вам отсрочку основной сделки например до весны. Однако на сделку к нотариусу Вы должны будете приехать лично.
С уважением
Вячеслав Недогонов
Представитель компании "Ventura immobilare" в России и странах СНГ
С уважением
Вячеслав Недогонов
Представитель компании "Ventura immobilare" в России и странах СНГ
13.11.2020
("Riviera Italiana" Agenzia Immobiliare )
Екатерина, здравствуйте.
Благодарю за Ваш вопрос.
В настоящее время Италия ( как и весь мир), переживает сложный период. С начала ноября из-за второй волны эпидемии, вся Италия была поделена на так называемые "зоны повышенного риска заражения", то есть, это красные зоны, затем идут оранжевые и желтые.
Сейчас ограничен выезд даже из Евросоюза, не говоря уже о России. Сколько это будет продолжаться, сказать достаточно затруднительно.
В этом году большинство наших Российских клиентов осуществили покупку недвижимости онлайн, это совсем не сложно.
С уважением, Инна Федюшина
Итальянское Агентство Недвижимости "Riviera Italiana"
Благодарю за Ваш вопрос.
В настоящее время Италия ( как и весь мир), переживает сложный период. С начала ноября из-за второй волны эпидемии, вся Италия была поделена на так называемые "зоны повышенного риска заражения", то есть, это красные зоны, затем идут оранжевые и желтые.
Сейчас ограничен выезд даже из Евросоюза, не говоря уже о России. Сколько это будет продолжаться, сказать достаточно затруднительно.
В этом году большинство наших Российских клиентов осуществили покупку недвижимости онлайн, это совсем не сложно.
С уважением, Инна Федюшина
Итальянское Агентство Недвижимости "Riviera Italiana"
12.11.2020
(Comosardinia-Estate)
Добрый день Екатерина! Сейчас въезд частным лицам по туристической визе в Италию невозможен. Покупка недвижимости частным лицом с точки зрения Консульства Италии в Москве - это не повод для получения деловой визы, въезд по которой на данный момент возможен, и на срок не более 5 дней без карантина (если более, то с карантином). Покупка онлайн тоже возможна, для этого необходимо оформить доверенность на подписание нотариального договора, проставить на ней апостиль, перевести на итальянский и легализовать в Консульстве (все это может сделать переводчик, а Вы только придете к нотариусу на подписание). А если речь пока идет о предварительном договоре и внесении задатка, то это можно сделать без всякой доверенности, обменявшись подписанными документами через курьерскую службу доставки.
12.11.2020
(Eventocasa)
Добрый день. Покупка возможна через доверенность.
С уважением, Роман.
С уважением, Роман.
12.11.2020
(Arcasa-Group)
Екатерина, здравствуйте. Купить недвижимость в Италии гражданину РФ возможно. Ограничения на въезд в Италию есть. Покупка онлайн возможна - необходима Специальная доверенность, заверенная нотариусом. На данную доверенность необходимо поставить апостиль, перевести на итальянский язык и заверить в Консульстве Италии в РФ. С Уважением, Сергей Аникеев, представитель компании "Petrovka International Realty".
12.11.2020
(G.S.I.)
Добрый день. Да все возможно, если очень захотеть. Ограничения полные на въезд на данный момент.
12.11.2020
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Процедура покупки
Как продать недвижимость в Италии, и получить деньги частично в рублях в России, частично в евро в Италии?
Также прошу разъяснить:
* какие нюансы нужно учитывать при сделке,
* как происходит оплата,
* какие способы обеспечивают безопасность сделки.
Спасибо
24.10.2025
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Хочу арендовать жилые апартаменты в Италии с правом обязательного выкупа через 3 года. Закреплена ли законодательно и работает ли такая схема покупки жилой недвижимости в Италии и какие рискипроблемы могут возникнуть у покупателя. Сейчас имею статус временной защиты в Германии. Спасибо.
27.05.2025
ИТАЛИЯ. Права иностранных покупателей
Добрый день, скажите. Я белорусска, но проживаю в Польше. И у меня польские документы. Если купить квартиру, могу ли я приезжать там и жить например несколько месяцев. Нужно ли для этого ВНЖ?
13.05.2025
Предложения недвижимости в этой стране
29 ноября, суббота
в 11:00
29 и 30 ноября в Москве, в отеле «МонАрх» (Ленинградский проспект, 31А, стр. 1), состоится MIPIF GLOBAL FORUM — крупнейшая в России выставка-форум по недвижимости за рубежом и на курортах России, посвящённая инвестициям и отдыху.
