портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Покупка в коронакризис

спрашивает:
Насколько реально купить жителю России недвижимость в Италии в течении 3-х ближайших месяцев? Есть ли ограничения на въезд, возможна ли покупка онлайн?
Поделиться

Ответы экспертов (7)

Уважаемая Екатерина. Да, в настоящее время есть ограничения на вьезд в Италию для граждан России, но если мы говорим о миллионной стоимости объекта и вашей готовности заказать частный самолет, то можно организовать такой трансфер. Возможно также организовать покупку без личного участия онлайн. C уважением, Руководитель компании" ГРАНД МИЛАНО СТУДИО" Ольга Акилова
13.11.2020
Здравствуйте, Екатерина. В настоящее время вьезд в Италию из России ограничен. Можно ехать только с ВНЖ, на учебу или лечение. Однако покупка онлайн возможна. Вы выбираете недвижимость по фото и видеоматериалам. Переводите платеж за предварительный договор (около 10 тыс. евро), подписываете его с помощью курьерской почты и после этого мы можем дать Вам отсрочку основной сделки например до весны. Однако на сделку к нотариусу Вы должны будете приехать лично.
С уважением
Вячеслав Недогонов
Представитель компании "Ventura immobilare" в России и странах СНГ
13.11.2020
Екатерина, здравствуйте.
Благодарю за Ваш вопрос.
В настоящее время Италия ( как и весь мир), переживает сложный период. С начала ноября из-за второй волны эпидемии, вся Италия была поделена на так называемые "зоны повышенного риска заражения", то есть, это красные зоны, затем идут оранжевые и желтые.
Сейчас ограничен выезд даже из Евросоюза, не говоря уже о России. Сколько это будет продолжаться, сказать достаточно затруднительно.
В этом году большинство наших Российских клиентов осуществили покупку недвижимости онлайн, это совсем не сложно.

С уважением, Инна Федюшина
Итальянское Агентство Недвижимости "Riviera Italiana"

12.11.2020
Добрый день Екатерина! Сейчас въезд частным лицам по туристической визе в Италию невозможен. Покупка недвижимости частным лицом с точки зрения Консульства Италии в Москве - это не повод для получения деловой визы, въезд по которой на данный момент возможен, и на срок не более 5 дней без карантина (если более, то с карантином). Покупка онлайн тоже возможна, для этого необходимо оформить доверенность на подписание нотариального договора, проставить на ней апостиль, перевести на итальянский и легализовать в Консульстве (все это может сделать переводчик, а Вы только придете к нотариусу на подписание). А если речь пока идет о предварительном договоре и внесении задатка, то это можно сделать без всякой доверенности, обменявшись подписанными документами через курьерскую службу доставки.
12.11.2020
Добрый день. Покупка возможна через доверенность.
С уважением, Роман.
12.11.2020
Екатерина, здравствуйте. Купить недвижимость в Италии гражданину РФ возможно. Ограничения на въезд в Италию есть. Покупка онлайн возможна - необходима Специальная доверенность, заверенная нотариусом. На данную доверенность необходимо поставить апостиль, перевести на итальянский язык и заверить в Консульстве Италии в РФ. С Уважением, Сергей Аникеев, представитель компании "Petrovka International Realty".
12.11.2020
Добрый день. Да все возможно, если очень захотеть. Ограничения полные на въезд на данный момент.
12.11.2020
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Здравствуйте!
Каким образом мне лучше передать мою итальянскую недвижимость в собственность сыну?
ИТАЛИЯ. Налоги, сборы
Здравствуйте! Я спонсор проживания жены и дочери в Италии. Они прописываются для продления Permesso di Soggiorno (было первое на 2года) Будет ли жена платить разницу с налогов в Италии за квартиры в Москве и Швейцарии? (или нужно будет менее 180 дней жить) Если я сделаю тоже визу D residenza elettiva- нужно ли мне платить налоги за арендный бизнес в России если я буду менее 180 дней жить в Италии. У нас квартира в Campione-д-Италия и мы пересекаем границу с Швейцарией 4 раза в день. Спасибо!
ИТАЛИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Являюсь гражданином Казахстана. Какие документы нужны для получения вида на жительство в Италии?
Предложения недвижимости в этой стране
550 000 €
4 спальни
площадь 150 кв. м
участок 250 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
продажа от собственника
475 000 €
2 спальни
площадь 95 кв. м
гараж
кондиционирование
центр города
продавец: Euroimmobiliare srl
5 000 000 €
5 спален
площадь 540 кв. м
бассейн
вид на озеро
первая линия моря/озера
собственный пляж
продавец: Euroimmobiliare srl