портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Покупка в коронакризис

спрашивает:
Насколько реально купить жителю России недвижимость в Италии в течении 3-х ближайших месяцев? Есть ли ограничения на въезд, возможна ли покупка онлайн?
Поделиться

Ответы экспертов (7)

Уважаемая Екатерина. Да, в настоящее время есть ограничения на вьезд в Италию для граждан России, но если мы говорим о миллионной стоимости объекта и вашей готовности заказать частный самолет, то можно организовать такой трансфер. Возможно также организовать покупку без личного участия онлайн. C уважением, Руководитель компании" ГРАНД МИЛАНО СТУДИО" Ольга Акилова
13.11.2020
Здравствуйте, Екатерина. В настоящее время вьезд в Италию из России ограничен. Можно ехать только с ВНЖ, на учебу или лечение. Однако покупка онлайн возможна. Вы выбираете недвижимость по фото и видеоматериалам. Переводите платеж за предварительный договор (около 10 тыс. евро), подписываете его с помощью курьерской почты и после этого мы можем дать Вам отсрочку основной сделки например до весны. Однако на сделку к нотариусу Вы должны будете приехать лично.
С уважением
Вячеслав Недогонов
Представитель компании "Ventura immobilare" в России и странах СНГ
13.11.2020
Екатерина, здравствуйте.
Благодарю за Ваш вопрос.
В настоящее время Италия ( как и весь мир), переживает сложный период. С начала ноября из-за второй волны эпидемии, вся Италия была поделена на так называемые "зоны повышенного риска заражения", то есть, это красные зоны, затем идут оранжевые и желтые.
Сейчас ограничен выезд даже из Евросоюза, не говоря уже о России. Сколько это будет продолжаться, сказать достаточно затруднительно.
В этом году большинство наших Российских клиентов осуществили покупку недвижимости онлайн, это совсем не сложно.

С уважением, Инна Федюшина
Итальянское Агентство Недвижимости "Riviera Italiana"

12.11.2020
Добрый день Екатерина! Сейчас въезд частным лицам по туристической визе в Италию невозможен. Покупка недвижимости частным лицом с точки зрения Консульства Италии в Москве - это не повод для получения деловой визы, въезд по которой на данный момент возможен, и на срок не более 5 дней без карантина (если более, то с карантином). Покупка онлайн тоже возможна, для этого необходимо оформить доверенность на подписание нотариального договора, проставить на ней апостиль, перевести на итальянский и легализовать в Консульстве (все это может сделать переводчик, а Вы только придете к нотариусу на подписание). А если речь пока идет о предварительном договоре и внесении задатка, то это можно сделать без всякой доверенности, обменявшись подписанными документами через курьерскую службу доставки.
12.11.2020
Добрый день. Покупка возможна через доверенность.
С уважением, Роман.
12.11.2020
Екатерина, здравствуйте. Купить недвижимость в Италии гражданину РФ возможно. Ограничения на въезд в Италию есть. Покупка онлайн возможна - необходима Специальная доверенность, заверенная нотариусом. На данную доверенность необходимо поставить апостиль, перевести на итальянский язык и заверить в Консульстве Италии в РФ. С Уважением, Сергей Аникеев, представитель компании "Petrovka International Realty".
12.11.2020
Добрый день. Да все возможно, если очень захотеть. Ограничения полные на въезд на данный момент.
12.11.2020
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИТАЛИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день! Подскажите пожалуйста, выгодно ли приобретать квартиру для сдачи в аренду в г. Скалее, Италия, насколько рентабельна/выгодна подобная инвестиция? Спасибо
ИТАЛИЯ. Другие вопросы
При покупке недвижимости в Италии стороной по договору купли-продажи являюсь я - гражданка РФ, в итальянском реестре я указана как собственник, но недвижимость приобреталась в браке, заключенном в России с российским гражданином. Является ли это недвижимое имущество совместно нажитым по закону Итальянской Республики и подлежит ли оно наследованию после смерти супруга, который не указан в реестре прав. Спасибо.
ИТАЛИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте. Я и супруг имеем ВНЖ в Италии (Выбранное место жительство). При продлении ВНЖ Квестура запросила документ о семейном положении, который выдает коммуна. В коммуне нам отказали в выдаче данного документа, ссылаясь на то, что мы не прописаны. На данный момент мы не зарегистрированы в Италии и не хотим этого делать по объективным причинам. Вопрос: Можем ли мы продлить свой ВНЖ, не прописываясь в Италии?
Предложения недвижимости в этой стране
3 900 000 €
7 спален
площадь 740 кв. м
участок 7500 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: Italica e.K.
1 400 000 €
4 спальни
площадь 348 кв. м
участок 6000 кв. м
вид на море/океан/залив
гольф-поле
отдельный вход
продавец: Italica e.K.
2 400 000 €
5 спален
площадь 500 кв. м
участок 6000 кв. м
вид на море/океан/залив
гараж
первая линия моря/озера
продавец: Italica e.K.