Покупка жилья и земли - аренда земли

Question

Покупка жилья и земли - аренда земли

Виталий спрашивает:

Добрый день. Иностранец может купит дом, а землю только на юридическое лицо - что для этого надо сделать? Какие преимущества у тех кто купит участок как юрлицо для нахождения в Болгарии? Аренда на каких условиях как узнать.. Покупая квартиру с актом-16 смогу ли я арендовать или купить участок в селе КАК ИНОСТРАНЕЦ?

02.01.2021

БОЛГАРИЯ. Консультации

Права иностранных покупателей

Ответы экспертов (2)

Евгения Проказова (Bulgaria Avenue) · Answer 1 · 2021-01-04T22:38

Добрый вечер, уважаемый Виталий. Меня зовут Евгения Проказова, руководитель компании Bulgaria Avenue. Спасибо за вопрос. Для того, чтобы купить дом с участком и оформить, вам необходимо знать, что по закону, иностранец может оформить дом на физическое лицо, а землю только юридическое. Для того, чтобы оформить землю, может наш или любой другой адвокат открыть для вас компанию на Ваше имя и далее нотариально оформить участок. Для открытия фирмы нужен паспорт и вознаграждение адвоката, в каждой конторе по разному, от 200/250 евро и выше. Преимущества юр. лица- возможность покупки автомобиля и устроится на работу, заключив договор с другой компанией, так как на статусе внж официально работать нельзя. Про аренду, не совсем поняла, аренда чего? Купить участок можно, но арендовать не советую, так как в дальнейшем могут быть проблемы, земля может быть перепродана, выставлена на торг и тд. Доброго вечера.

Златина Волчанова (Properties-Contact) · Answer 2 · 2021-01-04T14:22

Здравствуйте Виталий, спасибо за ваш запрос!
Земля может быть куплена только юридическим лицом, то есть Вам необходимо зарегистрировать фирму на территории Республики Болгарии. Дом, построенный на земле, может быть приобретен физическим лицом. Независимо от того, покупаете ли вы квартиру или дом, правила проживания в Болгарии одинаковы - вы можете находиться в Болгарии с мультивизе с правом проживания 3 месяца за полгода.

С Уважением
Златина Волчанова-Управляющий