Хочу приобрести таунхауз в Болгарии, где то в районе Варны, не больше 120 м2.Для пост. м.ж. ...
Сергей Рымов спрашивает:
Хочу приобрести таунхауз в Болгарии, где то в районе Варны, не больше 120 м2.Для пост. м.ж. меблированный с коммуникациям- что это стоит. Что стоит содержание. налоги на земл. и недвижимость
,страховки и тд
,страховки и тд
Ответы экспертов (1)
(Bulgarian Property Advisors)
Здравствуйте!
Для точного ответа по стоимости нужны ряд уточнений, т.к. стоимость 2-х одинаковых объектов в разных местах может доходить до 80%.
Регион Варны следует уточнить. Например есть предложения в Кранево - район Албена - золотые пески - регион Варна 120 тыс евро за 140 кв.м. в 300м от моря, а в районе Траката на аналогичном удалении такой объект стоит уже 180 тыс евро. В Бяла - 90. и т.д. В самом городе и ближайших окрестностях лучше рассмотреть дом, а не таунхаус
По этому вопросу лучше обратиться к менеджерам нашей компании.
По 2й части вашего вопроса.
Содержание - вода 0,5 евро за куб, эл-во 0,1 евро за квт, налог в регионе Варна - 0,15% от стоимости налоговой оценки недвижимости (земля вместе с постройкой имеют одинаковое налогообложение но земля, как правило платится с юр лица, при этом дом может быть оформлен на физ лиц, все зависит от целей, в вашем случае лучше все оформлять на юрлицо) - т.к. земля в болгарии продается только юридическим лицам)
Страховые таксы не значительные страховка здания стоимостью 100 тыс евро - около 100 евро в год. приборы и оборудование страхуется отдельно - на дома и таунхаусы рекомендуем ставить охрану а не страховать.
Содержание также должно учитывать стоимость обслуживания общих территорий - если это поселок - стоимость как правило фиксированная - около 1000 евро в год).
Для точного ответа по стоимости нужны ряд уточнений, т.к. стоимость 2-х одинаковых объектов в разных местах может доходить до 80%.
Регион Варны следует уточнить. Например есть предложения в Кранево - район Албена - золотые пески - регион Варна 120 тыс евро за 140 кв.м. в 300м от моря, а в районе Траката на аналогичном удалении такой объект стоит уже 180 тыс евро. В Бяла - 90. и т.д. В самом городе и ближайших окрестностях лучше рассмотреть дом, а не таунхаус
По этому вопросу лучше обратиться к менеджерам нашей компании.
По 2й части вашего вопроса.
Содержание - вода 0,5 евро за куб, эл-во 0,1 евро за квт, налог в регионе Варна - 0,15% от стоимости налоговой оценки недвижимости (земля вместе с постройкой имеют одинаковое налогообложение но земля, как правило платится с юр лица, при этом дом может быть оформлен на физ лиц, все зависит от целей, в вашем случае лучше все оформлять на юрлицо) - т.к. земля в болгарии продается только юридическим лицам)
Страховые таксы не значительные страховка здания стоимостью 100 тыс евро - около 100 евро в год. приборы и оборудование страхуется отдельно - на дома и таунхаусы рекомендуем ставить охрану а не страховать.
Содержание также должно учитывать стоимость обслуживания общих территорий - если это поселок - стоимость как правило фиксированная - около 1000 евро в год).
24.06.2011
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день,
Я проживаю в Германии и являюсь гражданкой Германии. Хотела бы узнать, есть ли возможность получить для моих родителей вид на жительство в Болгарии на основании того, что я являюсь гражданкой Европейского союза, например через воссоединение семьи?
Необходимо ли для этого, чтобы я сама проживала в Болгарии?
С уважением,
Лариса
06.06.2026
БОЛГАРИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации:
Квартирой пополам владеют родители, но поехать на продажу не могут, могу лишь я, их сын.
1. Можно ли будет им сделать доверенность на меня в консульстве в Москве, чтобы всю сделку от начала до получения денег совершил я?
2. Если да, то нужно помимо доверенности ещё и согласие обоих, переведенное в консульстве?
3. Какие ещё документы нужны и можно ли все документы сделать в Москве
23.05.2026
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Можно ли пенсионеру из России оформить ВНЖ Болгарии, и есть ли агенты, которые в этом могут помочь?
30.03.2026
Предложения недвижимости в этой стране
207 700 €
Продавец: Melvisia Investments Eood
от 66 150 €
Продавец: Реалика-Велинград
79 900 €
Продавец: Lev Estates
