Налог IRNR
Марина Ямарченко спрашивает:
Добрый день. Недвижимость оформлена в долях. Налог IRNR рассчитывается на каждого участника отдельно? Или он рассчитывается единовременно и потом уже делится пропорционально долям? Хочу понять, если отказаться от своей доли в собственности - уменьшится ли при этом налог IRNR?
Налоги, сборы
Ответы экспертов (1)
(ALBAMAR GROUP)
Мария, добрый вечер. Да, налог рассчитывается на каждого собственника отдельно. Отказ от вашей доли в недвижимости повлечёт для вас уплату налога на прибыль при продаже, а на покупателя дополнительные затраты в виде 10% от суммы продажи. После переоформления недвижимости сам налог не будет списываться с вас, но он не уменьшится и другие собственники будут его платить исходя из кадастровой стоимости и определённых коэффициентов.
Если вы являетесь собственником недвижимости в Испании и не являетесь налоговым резидентом в Испании вы должны платить этот налог. Возможно вы проживаете в Испании более 183 дней, то вы не платите этот налог. Сумма данного налога не велика (в сравнении с затратим по выходу из владения недвижимостью) если тем более у вас только доля от недвижимости и она не сдаётся в аренду.
Если вы являетесь собственником недвижимости в Испании и не являетесь налоговым резидентом в Испании вы должны платить этот налог. Возможно вы проживаете в Испании более 183 дней, то вы не платите этот налог. Сумма данного налога не велика (в сравнении с затратим по выходу из владения недвижимостью) если тем более у вас только доля от недвижимости и она не сдаётся в аренду.
14.04.2021
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте! Мы из Казахстана. Подскажите пожалуйста, как на сегодняшний день можно более менее легально переехать в Испанию. Понятно что суммой в 500 тысяч не располагаем. Вообще суть вопроса в том что супруга хочет поехать учится в Барселоне, но с ней должны будут поехать двое наших детей. Реально это на сегодняшний день?
15.09.2021
ИСПАНИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте, я из Республики Беларусь. Вероятнее всего в ближайшее время придется "бежать" из страны, всё идёт к этому. Рассматриваем Испанию, как правильно поступить в данной ситуации. Как въехать, куда обратиться, какие документы подготовить?
Заранее благодарен за ответ.
15.09.2021
ИСПАНИЯ. Другие вопросы
Нужно срочно продавать недвижимость, 3 владельца, но у одного из них закончился загранпаспорт. 1. Можно ли оформить такую доверенность по российскому паспорту? 2. Обязательно ли вписывать в доверенность N.I.E.? 3. У российского нотариуса - для вписания N.I.E. в договор необходимо иметь ее легализованный перевод? И нужен ли на этот перевод апостиль?
03.07.2021
Предложения недвижимости в этой стране
