портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Налог IRNR

спрашивает:
Добрый день. Недвижимость оформлена в долях. Налог IRNR рассчитывается на каждого участника отдельно? Или он рассчитывается единовременно и потом уже делится пропорционально долям? Хочу понять, если отказаться от своей доли в собственности - уменьшится ли при этом налог IRNR?
Поделиться

Ответы экспертов (1)

Мария, добрый вечер. Да, налог рассчитывается на каждого собственника отдельно. Отказ от вашей доли в недвижимости повлечёт для вас уплату налога на прибыль при продаже, а на покупателя дополнительные затраты в виде 10% от суммы продажи. После переоформления недвижимости сам налог не будет списываться с вас, но он не уменьшится и другие собственники будут его платить исходя из кадастровой стоимости и определённых коэффициентов.
Если вы являетесь собственником недвижимости в Испании и не являетесь налоговым резидентом в Испании вы должны платить этот налог. Возможно вы проживаете в Испании более 183 дней, то вы не платите этот налог. Сумма данного налога не велика (в сравнении с затратим по выходу из владения недвижимостью) если тем более у вас только доля от недвижимости и она не сдаётся в аренду.

14.04.2021
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день. Если у меня 75% квартиры, а у другого собственника 25%, я все равно не могу продать без него свою долю? Спасибо
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, реально ли сейчас жителю Беларуси получить ипотеку на покупку жилья в Испании? Слышала, что ввели ограничения на выдачу белорусам из-за политической ситуации, но может быть есть проверенные варианты, как это можно сделать? Спасибо
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Всем привет! У меня вопрос: Можно ли получить ВНЖ при получении ипотеки?
Предложения недвижимости в этой стране
3 180 000 €
площадь 1458 кв. м
возможен торг
доступна ипотека
продавец: ESTATE BARCELONA
333 550 €
площадь 70 кв. м
возможен торг
доступна ипотека
продавец: ESTATE BARCELONA
1 260 000 €
площадь 135 кв. м
возможен торг
доступна ипотека
продавец: ESTATE BARCELONA