Налог IRNR
Марина Ямарченко спрашивает:
Добрый день. Недвижимость оформлена в долях. Налог IRNR рассчитывается на каждого участника отдельно? Или он рассчитывается единовременно и потом уже делится пропорционально долям? Хочу понять, если отказаться от своей доли в собственности - уменьшится ли при этом налог IRNR?
Налоги, сборы
Ответы экспертов (1)
(ALBAMAR GROUP)
Мария, добрый вечер. Да, налог рассчитывается на каждого собственника отдельно. Отказ от вашей доли в недвижимости повлечёт для вас уплату налога на прибыль при продаже, а на покупателя дополнительные затраты в виде 10% от суммы продажи. После переоформления недвижимости сам налог не будет списываться с вас, но он не уменьшится и другие собственники будут его платить исходя из кадастровой стоимости и определённых коэффициентов.
Если вы являетесь собственником недвижимости в Испании и не являетесь налоговым резидентом в Испании вы должны платить этот налог. Возможно вы проживаете в Испании более 183 дней, то вы не платите этот налог. Сумма данного налога не велика (в сравнении с затратим по выходу из владения недвижимостью) если тем более у вас только доля от недвижимости и она не сдаётся в аренду.
Если вы являетесь собственником недвижимости в Испании и не являетесь налоговым резидентом в Испании вы должны платить этот налог. Возможно вы проживаете в Испании более 183 дней, то вы не платите этот налог. Сумма данного налога не велика (в сравнении с затратим по выходу из владения недвижимостью) если тем более у вас только доля от недвижимости и она не сдаётся в аренду.
14.04.2021
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Какой механизм продажи квартиры в Аликанте, возможно ли дистанционно заключить договор с фирмой по продаже квартиры?
15.05.2025
ИСПАНИЯ. Другие вопросы
Какие гарантии даёт сейчас государство собственнику недвижимости, нерезиденту, от окупасов.
05.03.2025
ИСПАНИЯ. Права иностранных покупателей
Здравствуйте, Я гр. Узбекистан могу ли я купить недвижимость (в ипотеку с первоначальным взносом 50%, так и за наличные) в Испании? Как будет с получением ВНЖ Испании? Заранее благодарен.
18.03.2024
Предложения недвижимости в этой стране
