Налог IRNR
Марина Ямарченко спрашивает:
Добрый день. Недвижимость оформлена в долях. Налог IRNR рассчитывается на каждого участника отдельно? Или он рассчитывается единовременно и потом уже делится пропорционально долям? Хочу понять, если отказаться от своей доли в собственности - уменьшится ли при этом налог IRNR?
Налоги, сборы
Ответы экспертов (1)
(ALBAMAR GROUP)
Мария, добрый вечер. Да, налог рассчитывается на каждого собственника отдельно. Отказ от вашей доли в недвижимости повлечёт для вас уплату налога на прибыль при продаже, а на покупателя дополнительные затраты в виде 10% от суммы продажи. После переоформления недвижимости сам налог не будет списываться с вас, но он не уменьшится и другие собственники будут его платить исходя из кадастровой стоимости и определённых коэффициентов.
Если вы являетесь собственником недвижимости в Испании и не являетесь налоговым резидентом в Испании вы должны платить этот налог. Возможно вы проживаете в Испании более 183 дней, то вы не платите этот налог. Сумма данного налога не велика (в сравнении с затратим по выходу из владения недвижимостью) если тем более у вас только доля от недвижимости и она не сдаётся в аренду.
Если вы являетесь собственником недвижимости в Испании и не являетесь налоговым резидентом в Испании вы должны платить этот налог. Возможно вы проживаете в Испании более 183 дней, то вы не платите этот налог. Сумма данного налога не велика (в сравнении с затратим по выходу из владения недвижимостью) если тем более у вас только доля от недвижимости и она не сдаётся в аренду.
14.04.2021
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ИСПАНИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Добрый день. Если у меня 75% квартиры, а у другого собственника 25%, я все равно не могу продать без него свою долю? Спасибо
16.05.2021
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, реально ли сейчас жителю Беларуси получить ипотеку на покупку жилья в Испании?
Слышала, что ввели ограничения на выдачу белорусам из-за политической ситуации, но может быть есть проверенные варианты, как это можно сделать? Спасибо
13.02.2021
ИСПАНИЯ. Ипотека, кредитование
Всем привет! У меня вопрос: Можно ли получить ВНЖ при получении ипотеки?
31.01.2021
Предложения недвижимости в этой стране
