Сколько можно выручить от аренды недвижимости в Хевизе? Можно ли взять ипотеку под будущие доходы ...

Question

Сколько можно выручить от аренды недвижимости в Хевизе? Можно ли взять ипотеку под будущие доходы ...

Сергей Рымов спрашивает:

Сколько можно выручить от аренды недвижимости в Хевизе? Можно ли взять ипотеку под будущие доходы от аренды?

18.09.2011

Ответы экспертов (2)

Tanja Stephan (ERNSTE IMMOBILIEN HEVIZ) · Answer 1 · 2011-09-18T14:07

Здравствуйте!
Можно рассматривать несколько вариантов, возьмём к примеру квартиру: если Вы сдаёте квартиру круглый год, для двух персон, (стоимость аренды в день в Хевизе стоит 30 евро), доход составляет 4.500 евро в год, из этой суммы высчитываются коммунальные услуги (1.500 евро в год ) - Ваши доходы составят чистыми - 3000 евро.
Другой вариант: к примеру семейная вилла/пансионат с 10 или 12 апартаментами, 10 апартаментов х 3000 евро в год, Ваш доход составит 36 000 евро в год, и т.д.

Также нужно учитывать, что хороший сезон в Хевизе для сдачи недвижимости, начинается с апреля до октября месяца.

Ипотеку под будущие доходы от аренды можно рассматривать, все эти вопросы решает Банк.

Рассмотрим третий вариант - дом.

Аренда дома в месяц состовляет - 500 евро. Чтобы получить ипотеку в Банке под будущие доходы от аренды, Вам нужно лично прибытъ в Хевиз в наше бюро, иметь при себе: 1)- все документы удостоверяющие Вашу личность, 2)- доказательчтво о поступлении Ваших доходов в месяц на ваш счёт( должны предоставлены поступления 6 последних месяцев).

Наша Фирма приглашает представителя Банка, в присуствии обоих сторон оговариваются все детали и составляется договор о ипотеке.

Дмитрий Гуляев · Answer 2 · 2011-06-27T11:34

Думаю вряд ли более 2-3% годовых. В силу того, что цены в Хевизе находятся на их историческом максимуме.