Ok
Ok

Переезд в Болгарию

спрашивает:
Добрый день! Интересует вопрос по переезду в Болгарию. Я и моя супруга - граждане Казахстана. У супруги имеется квартира, на ее имя в Казахстане. Есть ли шансы, имея у себя в стране квартиру, купить недвижимость в Болгарии?

Ответы экспертов (4)

Добрый день, Сапар Айбек!

Да, конечно, вы можете купить квартиру в Болгарии. Для иностранных граждан, приобретающих апартаменты в Болгарии, нет никаких ограничений.

С уважением,
Деси Димитрова
IBG Real Estates
12.05.2021
Добрый день, для покупки квартиры в Болгарии нет ограничений. Для проживания нужны основания - или ведение бизнеса, или статус пенсионера или какие-то другие основания
12.05.2021
Доброго вечера, уважаемый Сапар, спасибо за вопрос. Да, конечно, условия приобретения для всех одинаковые, поэтому прилетайте к нам) Другой момент, для переезда необходимо основание (получение ВМЖ). Основанием может являться: статус пенсионера, представительство, инвестиции и др. С уважением,
11.05.2021
Здравствуйте, Сапар! Благодарим Вас за обращение! Купить недвижимость в Болгарии может любой человек, имеющий заграничный паспорт. Не имеет значения, гражданином какой страны он является и где у него еще есть недвижимость. Но проживать в Болгарии по туристической визе Вы сможете только 3 месяца в одном полугодии, затем на три месяца должны выехать на три месяца. Чтобы проживать в Болгарии более длительное время - необходимо получить вид на жительство. Проще всего получить вид на жительство пенсионерам. Просто покупка квартиры в Болгарии - не дает возможности гражданам Казахстана жить в ней постоянно.
11.05.2021
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день, Я проживаю в Германии и являюсь гражданкой Германии. Хотела бы узнать, есть ли возможность получить для моих родителей вид на жительство в Болгарии на основании того, что я являюсь гражданкой Европейского союза, например через воссоединение семьи? Необходимо ли для этого, чтобы я сама проживала в Болгарии? С уважением, Лариса
БОЛГАРИЯ. Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации: Квартирой пополам владеют родители, но поехать на продажу не могут, могу лишь я, их сын. 1. Можно ли будет им сделать доверенность на меня в консульстве в Москве, чтобы всю сделку от начала до получения денег совершил я? 2. Если да, то нужно помимо доверенности ещё и согласие обоих, переведенное в консульстве? 3. Какие ещё документы нужны и можно ли все документы сделать в Москве
БОЛГАРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Можно ли пенсионеру из России оформить ВНЖ Болгарии, и есть ли агенты, которые в этом могут помочь?
Предложения недвижимости в этой стране
207 700 €
2
109 кв. м
Продавец: Melvisia Investments Eood
от 66 150 €
1
49 кв. м
Продавец: Реалика-Велинград
1.07.2025
738
ID: 2133493
79 900 €
73 кв. м
Продавец: Lev Estates
29.10.2025
243
ID: 2166561
Болгария. Статьи
Как теперь сдавать квартиру в Болгарии: новый регламент ЕС c 20 мая 2026 года Если раньше ваша арендная квартира на Солнечном Берегу или в Равде была как корова на свободном выпасе на онлайн-платформах типа Airbnb, то теперь бурёнушку вашу взвесят, оценят, сколько она даёт молока, снабдят цифровым датчиком и будут следить, уплачиваете ли вы с доходов налоги.
Будь вы пенсионер, студент, работник с высшим образованием, цифровой кочевник, бизнесмен или инвестор – вы найдёте подходящую программу легализации в Болгарии! Система видов на жительство гибкая, лояльная, хотя и несколько усложнилась в минувшем году, а рассмотрение заявок рекордно быстрое по сравнению с другими юрисдикциями Европы.
03.03.2026
Где бы вы ни жили или ни отдыхали в Болгарии, вы, скорее всего, максимум в двух часах езды от ближайшего к вам термального источника, ведь страна, как считается, в числе мировых лидеров по их количеству; Можно обзавестись жильём и непосредственно "на водах": для собственного пользования или для сдачи в аренду желающим подлечиться – таковые имеются круглый год.
13.01.2026
Вид на жительство Болгарии получить по-прежнему относительно легко, а ценность его с вступлением страны в Шенген возросла – обладатели болгарского ВНЖ теперь могут путешествовать по Европе без виз; О некоторых популярных способах легализации в Болгарии, а также о недавних изменениях в иммиграционном законодательстве рассказываем в материале, подготовленном совместно с агентством по недвижимости и иммиграции «Альтернатива».
10.11.2025
Болгария. Вопросы эксперту

Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день, Я проживаю в Германии и являюсь гражданкой Германии. Хотела бы узнать, есть ли возможность получить для моих родителей вид на жительство...
06.06.2026
3 ответа

Инвестиции, сдача в аренду, продажа
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации: Квартирой пополам владеют родители, но поехать на продажу не могут,...
23.05.2026
2 ответа

Визы, ВНЖ, гражданство
Можно ли пенсионеру из России оформить ВНЖ Болгарии, и есть ли агенты, которые в этом могут помочь?
30.03.2026
2 ответа
Вопрос эксперту по зарубежной недвижимости
Возможность получать ответы специалистов по зарубежной недвижимости