портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Заниженная стоимость в договоре купли-продажи

спрашивает:
По соглашению с родственником (мы оба - граждане России) он может продать мне свою венгерскую квартиру за цену вдвое меньшую ее текущей рыночной стоимости. Делаем это в силу личных обстоятельств. Законно ли это? Какие риски могут возникнуть? Квартира в собственности 10 лет. Никто из нас не намерен оспаривать в будущем сумму сделки, так как она выгодна обеим сторонам. Если такой вариант законен, то с какой стоимости недвижимости будет исчислен налог за приобретение мною данной квартиры?

Ответы экспертов (1)

Здравствуйте, Лилия! Благодарю Вас за Ваш вопрос. Я посылаю вам следующий ответ от адвоката, г-жи Др. Сигети Кристина: Налог после покупки составляет 4%. Он может составлять 0%, если продавец передает объект с договором дарения, но только если прямых родственников (родителей, бабушек и дедушек, детей, внуков) и других родственников уже нет.
Недооценка: существует общая оценочная стоимость по сравнению с ценой продажи объекта в агентстве. Может быть небольшая, но не очевидная разница. Если будет обнаружено мошенничество, вследствие очень большого штрафа это того не стоит, и ни один юрист даже не допустит введения органов в заблуждение, поскольку юрист также будет наказан. Не рекомендуем.
С уважением,
Гаранина Елена Александровна
Заместитель Директора
ImmoTrading GmbH
18.05.2021
Задайте свой вопрос
Соглашение об обработке персональных данных
* Обязательные поля
Последние вопросы по стране
ВЕНГРИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте. Моя супруга гражданка Венгрии, получила извещение о слушании о наследстве. Полдома, который принадлежал отцу и она тоже там прописана, и машина ауди 2003 года. Подскажите, какие выплаты предстоят нам для того, чтоб супруга могла вступить в права наследства?
ВЕНГРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Мне готовы дать внж в Венгрии по работе. У меня есть девушка с которой мы можем расписаться, и она хочет учится в Венгрии.
1. Если я получу внж, а потом мы оформим брак, сможет ли она подать на визу через воссоединение семьи когда я уже буду в Венгрии?
2. Когда она приедет в Венгрию по визе Д, сможет ли она получить студенческую визу там? Потому что по студенческой визе можно работать, а по визе через воссоединение семьи нет.
ВЕНГРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мой прадедушка родился в 1896 году в Будапештской губ. Имею ли я право на получение венгерского гражданства по программе репатриации? Заранее спасибо.
Предложения недвижимости в этой стране
399 000 €
4 спальни
площадь 320 кв. м
участок 3300 кв. м
бытовая техника
вид на озеро
гараж
продажа от собственника
1 300 000 €
участок 100000 кв. м
продавец: Westinvest
от 120 000 €
площадь 35 кв. м
гараж
доступна ипотека
доступна рассрочка
центр города
продавец: Westinvest