Заниженная стоимость в договоре купли-продажи
Лилия Новак спрашивает:
По соглашению с родственником (мы оба - граждане России) он может продать мне свою венгерскую квартиру за цену вдвое меньшую ее текущей рыночной стоимости. Делаем это в силу личных обстоятельств. Законно ли это? Какие риски могут возникнуть? Квартира в собственности 10 лет. Никто из нас не намерен оспаривать в будущем сумму сделки, так как она выгодна обеим сторонам. Если такой вариант законен, то с какой стоимости недвижимости будет исчислен налог за приобретение мною данной квартиры?
Цены на недвижимость
Ответы экспертов (1)
(Immotrading GmbH)
Здравствуйте, Лилия! Благодарю Вас за Ваш вопрос. Я посылаю вам следующий ответ от адвоката, г-жи Др. Сигети Кристина: Налог после покупки составляет 4%. Он может составлять 0%, если продавец передает объект с договором дарения, но только если прямых родственников (родителей, бабушек и дедушек, детей, внуков) и других родственников уже нет.
Недооценка: существует общая оценочная стоимость по сравнению с ценой продажи объекта в агентстве. Может быть небольшая, но не очевидная разница. Если будет обнаружено мошенничество, вследствие очень большого штрафа это того не стоит, и ни один юрист даже не допустит введения органов в заблуждение, поскольку юрист также будет наказан. Не рекомендуем.
С уважением,
Гаранина Елена Александровна
Заместитель Директора
ImmoTrading GmbH
Недооценка: существует общая оценочная стоимость по сравнению с ценой продажи объекта в агентстве. Может быть небольшая, но не очевидная разница. Если будет обнаружено мошенничество, вследствие очень большого штрафа это того не стоит, и ни один юрист даже не допустит введения органов в заблуждение, поскольку юрист также будет наказан. Не рекомендуем.
С уважением,
Гаранина Елена Александровна
Заместитель Директора
ImmoTrading GmbH
18.05.2021
Задайте свой вопрос
Правила приема вопросов
- Вопрос должен соответствовать тематике портала;
- Вопрос не должен представлять собой запрос на поиск или предложение о продаже/аренде недвижимости;
- Вопрос не может содержать активные гиперссылки;
- Вопрос может быть задан на русском и английском языках и должен отвечать правилам соответствующего языка.
Последние вопросы по стране
ВЕНГРИЯ. Другие вопросы
Здравствуйте. Моя супруга гражданка Венгрии, получила извещение о слушании о наследстве. Полдома, который принадлежал отцу и она тоже там прописана, и машина ауди 2003 года. Подскажите, какие выплаты предстоят нам для того, чтоб супруга могла вступить в права наследства?
05.09.2022
ВЕНГРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Добрый день. Мне готовы дать внж в Венгрии по работе. У меня есть девушка с которой мы можем расписаться, и она хочет учится в Венгрии.
1. Если я получу внж, а потом мы оформим брак, сможет ли она подать на визу через воссоединение семьи когда я уже буду в Венгрии?
2. Когда она приедет в Венгрию по визе Д, сможет ли она получить студенческую визу там? Потому что по студенческой визе можно работать, а по визе через воссоединение семьи нет.
1. Если я получу внж, а потом мы оформим брак, сможет ли она подать на визу через воссоединение семьи когда я уже буду в Венгрии?
2. Когда она приедет в Венгрию по визе Д, сможет ли она получить студенческую визу там? Потому что по студенческой визе можно работать, а по визе через воссоединение семьи нет.
01.04.2022
ВЕНГРИЯ. Визы, ВНЖ, гражданство
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мой прадедушка родился в 1896 году в Будапештской губ. Имею ли я право на получение венгерского гражданства по программе репатриации? Заранее спасибо.
21.03.2022
Предложения недвижимости в этой стране
